Особенности покупки квартиры в Киеве и в пригородной зоне

Несмотря на определённое кризисное состояние в украинской экономике, рынок недвижимости чувствует себя вполне вольготно. Дома и жилые комплексы строятся, квартиры продаются — развитие идёт всестороннее. Купить квартиру под Киевом теперь очень просто, к примеру, квартири от ЖК «Orange Park» можно на сайте https://orangepark.ua/. С одной стороны кризис значительно ударил по темпам строительства, подвергшихся снижению. С другой стороны это благоприятно отразилось на ценовой политике, которая стала более лояльной к покупателю.

Состояние на первичном и вторичном рынке недвижимости

Ныне на авансцену вышла недвижимость эконом-класса. Наиболее активно скупаются и продаются одно- и двухкомнатные квартиры с квадратурой в диапазоне от 20 до 40 квадратных метров. Если говорить о стоимости жилья в Киеве, то оно стоит примерно 20-25 тысяч долларов. Для кого-то это значительные деньги, а для кого-то купить квартиру под Киевом в нынешних условиях стало гораздо проще.

Что касается вторичного рынка, то здесь тоже наблюдается своеобразный обвал. Вследствие девальвации национальной валюты цены снижаются, что выгодно для многих из тех, кто сохранил покупательную способность. Так активнее стало покупаться дешёвое жильё стоимостью до 40 тысяч долларов. В то же время темпы продаж квартир и домов стоимость от 40 до 80 тысяч долларов несколько упали.

Квартиры в Киеве и пригородах

Если говорить о ценах на недвижимость в Киеве в зависимости от района, то, в принципе, особых изменений не произошло. Где жильё было самым дорогим, там оно, несмотря на снижение цен, таким и осталось. Лидером является Печерский район (1 там стоит более двух тысяч долларов), далее идут классические спальные районы типа Оболонского и Голосеевского. Относительно дешёвое жильё для покупки есть в Святошинском районе (средняя цена за квадратный метр — 958 долларов) и Деснянском. Всё то же самое касается не только покупки, но и аренды недвижимости.

Кого-то и такие цены отпугивают, поэтому всё более привлекательным вариантом для покупки жилья являются малогабаритные квартиры за городом. В последнее время в Броварах, Борисполе, Ирпене, Буче и других пригородах всё свободнее чувствуют себя застройщики, один за одним возводящие полноценные жилые комплексы. Такие варианты привлекательны своим комфортом, неустанно развивающейся инфраструктурой. Всё ещё имеются проблемы с логистикой (сложно добраться на работу в Киев), однако со временем и эти проблемы уходят в небытие.

По всему ясно, что состояние рынка недвижимости в Киеве и пригородах даёт возможность держателям капитала активно инвестировать в квартиры и дома. И жилые комплексы здесь видятся вполне привлекательным направлением вложения.

Новости партнеров - 04 февраля 2018 1342