Специфика выбора квартиры в новостройке

Специфика выбора квартиры в новостройке

Эксперты по первичной недвижимости заявляют, что правильный выбор квартиры в новостройке состоит из трех этапов. Изначально необходимо определить комфортный район проживания, в котором вы сможете финансового «потянуть» жилье оптимальной жилой площади. Только после тщательного изучения нескольких районов нужно подобрать для себя приметные жилые комплексы.Купить двухкомнатную квартиру в Суворовском районе одессы вы можете на сайте https://realty-odessa.ua/2-kom-suvorovskiy. Обычно, конечный выбор должен делаться из трех или четырех ЖК, распложенных в подобранном районе. Обязательно нужно проверить компанию-застройщика и уточнить легальность расположения конкретного дома.

Особенности выбора квартиры: советы от специалистов

После утверждения района, жилого комплекса и конкретного дома, можно начинать с выбора квартиры необходимой этажности, площади. В некоторых объявлениях прописывается термин «видовая квартира». Это значит, что в стоимость закладывается «хороший» вид. Чаще в таких объектах установлены панорамные окна, выходящие на парк или другую зону, свободную от паркинга или застроек. Однако с учетом нынешней земельной обстановки, все чаще такие зоны застраиваются. Поэтому переплачивать за «видовое» жилье следует только тем, кто имеет не ограниченный запас финансов.

Высокая этажность считается престижной и там чаще расположены самые большие апартаменты. Но не стоит забывать о таких проблемах, как постоянное отсутствие воды из-за нехватки мощности насосов. А при поломке лифта спускаться также будет проблематично. Не возникает сбоев в подаче воды до 7-8 этажа (речь идет про высокие дома на 13-15 и более этажей).

Какие документы нужно видеть перед оформлением покупки у застройщика

Далее предлагаем список документов, которые каждый потенциальный покупатель вправе потребовать у застройщика:

  • Свидетельство о регистрации компании;

  • Лицензию на осуществление строительных работ (ее номер можно проверить через государственный портал);

  • Архитектурно-проектную документацию на дом;

  • Документы, подтверждающие право владения земельным участком.

Все это позволит избежать дальнейших разбирательств с застройщиком и подтвердит его легальность.На сайте https://realty-odessa.ua/dom только проверенные дома и квартиры которые вы сможете приобрести по самой выгодной цене.

По материалам сайта realty-odessa.ua.

Загрузка...

Подписаться на рассылку

Вверх