Как оформить недвижимость в Луганском БТИ?

Перед процессом оформления недвижимости в БТИ ЛНР возникает большое количество вопросов, ответы на которые, подготовили в своей статье журналисты газеты «21 век».

Первое, что вам будет необходимо сделать — заполнить заявление установленного образца о проведении технической инвентаризации у специалиста БТИ

Требования к заполнению заявления физического лица для проведения технической инвентаризации и изготовления технического паспорта (справки) на объект недвижимого имущества:

—  Бланк заявления на проведение технической инвентаризации заполняется в ДВУХ экземплярах, разборчивым почерком, ручкой с синими чернилами.

—  Каждая страница копий документов, прилагаемых к заявлению, заверяется заявителем собственноручно с указанием: «копия верна, фамилия и инициалы заявителя, подпись заявителя».

—  Нотариального заверения прилагаемых к заявлению копий документов не требуется.

—  При подаче заявления обязательно предъявляются оригиналы документов, прилагаемых к заявлению.

К заявлению прилагаются копии следующих документов:

—  паспорт собственника;

—  идентификационный код собственника;

—  правоустанавливающий документ на недвижимое имущество (договор, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.д.);

—  технический паспорт на объект недвижимого имущества (при наличии);

—  документы на земельный участок (при наличии).

—  документ, предоставляющий право на выполнение строительных работ (перед принятием в эксплуатацию завершенных строительством объектов недвижимости или при необходимости проведения технической инвентаризации объектов незавершенного строительства).

При подаче заявления представителем собственника также прилагаются копии следующих документов:

—  доверенность на представление интересов собственника;

—  паспорт представителя;

—  идентификационный код представителя.

При оформлении наследства к заявлению прилагаются копии следующих документов:

—  паспорт наследника;

—  идентификационный код наследника;

—  свидетельство о смерти собственника объекта недвижимости;

—  заявление о принятии наследства с отметкой нотариуса либо справка нотариуса о заведении наследственного дела;

—  правоустанавливающий документ на недвижимое имущество (договор, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.д.);

—  технический паспорт на объект недвижимого имущества (при наличии);

—  документы на земельный участок (при наличии).

При подаче заявления представителем наследника также прилагаются копии следующих документов:

—  доверенность на представление интересов наследника;

—  паспорт представителя;

—  идентификационный код представителя.

С шаблоном заявления можно ознакомиться на сайте erclnr.su.

Затем необходимо оплатить госпошлину за подачу заявления о проведении технической инвентаризации (стоимость 190 рублей).

После изготовления техпаспорта специалист БТИ произведет расчет остаточной суммы для оплаты за техпаспорт, которую вам нужно будет заплатить в любом отделении госбанка (ориентировочная стоимость изготовления техпаспорта от 1050 до 1 500 рублей)

Обратите внимание: срок, прошедший с даты обследования объекта недвижимости, не должен превышать 12 месяцев. В случае оформления наследства такой срок не должен превышать 18 месяцев.

В г. Луганске с целью повышения комфортности обслуживания заявителей (физических лиц) и оптимизации процесса предоставления услуг в сфере технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, организован порядок приема заявлений с использованием системы управления электронной очередью.

Система управления электронной очередью осуществляет электронную регистрацию заявителя в очереди по предварительной записи с выдачей заявителю соответствующего талона электронной очереди (образец талона) в бумажном виде посредством терминалов.

Терминалы электронной очереди расположены в общедоступном месте по адресу:

г. Луганск, пл. Революции, 2 (2-й этаж);

г. Луганск, ул. Советская, 75 (1-й этаж)

Для получения талона регистрации в терминале заявителю необходимо:

1. Выбрать из списка предоставляемых услуг ячейку «Техническая инвентаризация объектов недвижимости»;

2. Выбрать желаемую свободную дату подачи заявления;

3. Выбрать желаемое свободное время подачи заявления;

4. Ввести следующие сведения о заявителе и об объекте недвижимости: фамилию, имя и отчество (согласно документу, удостоверяющему личность) физического лица, которое будет подавать заявление; адрес объекта недвижимого имущества; контактный номер телефона, который может быть использован для связи с заявителем;

5. Нажать кнопку «Напечатать талон», предварительно проверив введенные сведения.

Заявителю, получившему талон регистрации, необходимо в указанный день и время прийти в БТИ г. Луганска (г. Луганск, пл. Революции, 2, 2-й этаж, кабинет №28), обратиться к специалисту, предоставить талон регистрации и подать соответствующие документы для оказания услуги по технической инвентаризации объекта недвижимого имущества.

БТИ г. Луганска осуществляет обслуживание заявителей как с использованием системы управления электронной очередью, так и в порядке живой очереди.

В этой статье газета «21 век» осветила самые основные вопросы, возникающие при оформлении недвижимости в БТИ. Если вы не нашли ответ на интересующий вас вопрос, обратитесь по указанному адресу или номеру телефона: Адрес БТИ в г. Луганск: пл. Революции, 2

Каб. №17, №19, №28а — техники

Каб. №24 — начальник отдела ТИ

Каб. №25 — инженер Прием/выдача документов: Каб. №27 — юридические лица

Каб. №28 — физические лица Тел.: (0642) 93-74-72, (072) 153 52 05

Режим работы: Понедельник — пятница с 8:00 до 17:00, перерыв 12:00 до 13:00

прием/выдача документов с 8:00 до 15:00

выходной: суббота, воскресенье