Новости Луганска Cxid.info

СПЕЦТЕМА: COVID-19

Рынок земли открыт: инструкция по применению

Рынок земли открыт: инструкция по применению

С 1 июля вступает в силу закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Украины об условиях оборота сельскохозяйственных земель». Таким образом физические лица смогут приобрести до 100 га земли в одни руки. При этом нотариус должен проверить информацию о покупателе: установить личность, цель приобретения, общую площадь земли в собственности, конечного бенефициарного владельца юрлица, наличие санкций в отношении покупателя и его связь с террористической деятельностью. После нотариус составляет протокол, куда вносит все полученные сведения.

Купить можно будет только земли сельскохозяйственного назначения, такие как пастбища, пашня, сенокосы, многолетние насаждения, залежи.

Все выплаты будут проводиться в безналичной форме.

Сторонам сделки по покупке земельного участка необходимо будет оплатить 5% налога на доходы физических лиц и 1,5% военного сбора от указанной в договоре купли-продажи стоимости участка.

Что нужно для продажи

Владелец земельной участка для его продажи должен иметь кадастровый номер участка, зарегистрировать право собственности в госреестре прав на недвижимое имущество и иметь бумажную или электронную выписку из госреестра прав.

У участка должен быть кадастровый номер. Наличие номера можно проверить на публичной кадастровой карте Украины: http://surl.li/ydva.

Если кадастрового номера нет, обратитесь к разработчику документации по землеустройству для изготовления технической документации по установлению или восстановлению границ участка в натуре и зарегистрируйте участок в Государственном земельном кадастре. Во время регистрации участка й будет присвоен кадастровый номер.


Кроме этого, стоит зарегистрировать право собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, если к этому времени этого не сделали.
Для регистрации права нужно обратиться в исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов, нотариуса или ЦНАП: https://my.gov.ua/info/servicecenters.
Для регистрации права собственности нужны следующие документы:

  • — выписка из Государственного земельного кадастра;
  • — копия и оригинал паспорта и идентификационного номера;
  • — подтверждение уплаты административного сбора;
  • — документ о правах на участок (государственный акт на право собственности на землю, договоры купли-продажи, дарения, мены, решение суда, свидетельство о праве на наследство);

После регистрации права собственности на землю получите бумажный или электронный выписку из Государственного реестра прав.


Регистрация права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и указанный пакет документов сможет гарантировать вам право пользования, владения распоряжение земельным участком и поможет избежать многих рисков.

Рынок земли
Земли возле и на линии разграничения

В Министерстве аграрной политики подчеркивают, что реализовываться могут только частные земли на подконтрольной Украине территории.

  • Линия соприкосновения и временно неподконтрольная территория находятся под мораторием. Эти земли пока нельзя продавать и покупать.
  • Нет никаких ограничений для зон, прилегающих к линии соприкосновения. Частник может продать свой участок земли и на этой территории, если на нее будет покупатель. Но покупатель должен учесть риски, связанные с ситуацией в регионе и возможные последствия. Риски он берет на себя.

Экономика - 01 июля 2021 2618

Будем весьма признательны, если поделитесь этой новостью в социальных сетях
Распространяется ли рынок земли на прифронтовые территории

Распространяется ли рынок земли на прифронтовые территории

В Министерстве аграрной политики рассказали какая земля остаётся под мораторием..

Зеленский поблагодарил Бога за гром: Президент посетил Донбасс

Зеленский поблагодарил Бога за гром: Президент посетил Донбасс

Кратко о визите Президента на Донбасс. Очень кратко от Офиса Президента.

В Офисе Президента хотят заморозить конфликт на Донбассе

В Офисе Президента хотят заморозить конфликт на Донбассе

«Мир» Донбассу в понимании Зеленского — замороженный конфликт. Выполнять минские соглашения никто не планирует..

Зачем жители Донбасса пересекают линию соприкосновения

Зачем жители Донбасса пересекают линию соприкосновения

Правозащитники назвали причину.

Зачем жители Донбасса пересекают линию соприкосновения

Зачем жители Донбасса пересекают линию соприкосновения

Правозащитники назвали причину.

В ОБСЕ обеспокоены ситуацией на Донбассе. «Всё идёт к обострению» — Грау

В ОБСЕ обеспокоены ситуацией на Донбассе. «Всё идёт к обострению» — Грау

В ОБСЕ обеспокоены ситуацией у Золотого и постоянному использовании артиллерии сторонами..