Новости Луганска Cxid.info

СПЕЦТЕМА: COVID-19

На Украине снижаются цены на вторичное жилье: в каких областях и на сколько подешевеют квартиры

На Украине снижаются цены на вторичное жилье: в каких областях и на сколько подешевеют квартиры

В течение последних трех месяцев в подавляющем большинстве областных и районных центров спрос на вторичном рынке снизился на 30-35%. Это является основным фактором для снижения стоимости выставленных на продажу квартир.

На вторичном рынке жилья до конца 2021 года в Киеве, Днепре, Львове, Одессе и Харькове возможны незначительные ценовые колебания в пределах 1%, что является самым большим свидетельством стабилизации цен.

Такое мнение UBR.ua высказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.

«Ценовые колебания — это неотъемлемая часть действующего рынка. Однако изменение средних цен в крупнейших городах, не превышающее 1%, является ярким свидетельством стабилизации цен», — сказал он.

Однако, добавляет эксперт, именно в пятерке крупнейших региональных центров сконцентрировано до 60% всего имеющегося спроса. В других областных центрах, а также в большинстве районных центров к концу текущего года цены на вторичном рынке жилья могут несколько снизиться — в среднем на 3-5%.

В течение последних трех месяцев в подавляющем большинстве областных и районных центров, кроме:

  • Киевской,
  • Днепропетровской,
  • Львовской,
  • Одесской,
  • Харьковской областей спрос на вторичном рынке снизился в среднем на 30-35%.

«К примеру, в Киеве, Днепре, Львове, Одессе и Харькове за последние два месяца спрос сократился в среднем на 17-20%. В то же время, уменьшение количества покупателей заставляет собственников жилья несколько снижать цену», — говорит глава АСНУ.

Вместе с этим он акцентирует, что такие процессы вполне естественны, ведь более 60% потенциальных покупателей концентрируют свое внимание на поиске жилья в наиболее экономически и инфраструктурно развитых городах, где уровень жизни намного выше, чем в большинстве областных центров.

По мнению эксперта, ход пандемии, экономическая неопределенность на фоне роста коммунальных тарифов и инфляции лишь усугубляют отток покупателей из небольших населенных пунктов. Но стремительное падение цен маловероятно не только до конца этого года, но и в течение 2022-го.

«В течение 2021 года даже в небольших городах цены на вторичном рынке жилья выросли, по меньшей мере, на 5-7%. Вполне естественно, что сокращение спроса является основным фактором для понижения стоимости выставленных на продажу квартир», — рассказывает Юрий Пита.

Такое снижение не будет происходить скачками, замечает он. Речь идет о достаточно медленном и прогнозируемом процессе. Цены будут «искать» своего покупателя.

«По всей вероятности, в ближайшие 6-7 месяцев цены могут снизиться на те же 5-7%. То есть, в первой половине 2022 года стоимость квартир будет сопоставимой со стоимостью жилья в начале 2021-го», — подытожил эксперт.

Новости Украины - 08 декабря 2021 2305

Будем весьма признательны, если поделитесь этой новостью в социальных сетях
Бешеный обвал рынка недвижимости в Украине

Бешеный обвал рынка недвижимости в Украине

Количество покупок квартир составило 13% от прошлогодних показателей..

Введены новые правила купли-продажи недвижимости для частных лиц

Введены новые правила купли-продажи недвижимости для частных лиц

Советуем ознакомиться с новыми правилами и условиями, введенными в процедуру купли-продажи недвижимости в соответствии с действующим законодательством..

Спрос на аренду жилья в трех регионах Украины вырос в 2-3 раза. Цены тоже на месте не стоят

Спрос на аренду жилья в трех регионах Украины вырос в 2-3 раза. Цены тоже на месте не стоят

Существенно подорожали регионы Полтавской области, где цена выросла в 4 раза даже в долларах, и Кировоградской — почти вдвое дороже.

Стоимость жилья в Украине неожиданно выросла

Стоимость жилья в Украине неожиданно выросла

Стоимость жилья на вторичке за полгода выросла на 8%, в новостройках — на 11%.

Риэлторы дали совет, что сейчас делать с недвижимостью на Украине

Риэлторы дали совет, что сейчас делать с недвижимостью на Украине

Ассоциация риэлторов призывает покупать недвижимость, пока есть возможность, и не бояться..

Квартиры в Луганске раздают беженцам

Квартиры в Луганске раздают беженцам

Семья, дом которых был уничтожен в ходе боевых действий в 2014 году, получила по госпрограмме новую квартиру в Луганске.