Новости Луганска Cxid.info

СПЕЦТЕМА: Болезнь X / COVID-19

Рынок недвижимости Украины. За сколько денег реально продать квартиру

Рынок недвижимости Украины. За сколько денег реально продать квартиру

Средняя стоимость первичного жилья в Украине по состоянию на август 2022 г. составляет 27 349 грн за 1 м². Средняя стоимость на вторичном рынке — 35 833 доллара США.
Об этом свидетельствуют данные аналитики украинского маркетплейса Dom.Ria.

Недвижимость в новостройках

По состоянию на август, 67% отделов продаж новостроек возобновили свою работу. Это на 17% больше по сравнению с весенним периодом. В 42% новостроек продолжается или возобновляется строительство, динамика выросла на 20% в отличие от весны.
Более 35% новостроек изменили сроки ввода в эксплуатацию. Среди 8% заявили о полной остановке строительства на период военного положения и 2% сфокусировались на восстановительных работах.
Что касается предложений по активной продаже по типу жилья:
  • 74% — жилые комплексы, по сравнению с весной уменьшилась доля на 7%.
  • Далее 15% — таунхаусы (на 6% возросло количество с весны),
  • 10% — коттеджные городки (+2%) и 1% бизнес-центры (-1% с весны).
Если говорить о планировке, то большинство предложений, а именно 44% — однокомнатные квартиры. Квартиры с двумя комнатами в 39% предложений, 16% — трехкомнатные и 1% — более трех комнат.
Рассматривая динамику цен, мы видим, что 81% новостроек увеличили цену летом, а 16% новостроек не меняли стоимость вовсе.
В настоящее время средняя стоимость первичного жилья в Украине составляет 27 349 грн за 1 м². В то же время в Киеве на конец августа стоимость стартует от 41 803 гривны за 1 м².

Недвижимость на вторичном рынке

Сравнивая количество предложений по продажам за март-май и июнь-август — абсолютно по всем регионам положительная динамика. К примеру, в Киевской области количество предложений выросло на 814%.
Среди лидеров:
  • Киев с ростом на 821%,
  • Кировоградская область, где количество объявлений выросло на 928%,
  • Полтавская область с ростом в 880%.
Существенное увеличение обусловлено тем, что весной на рынке была ощутима пауза из-за полномасштабных боевых действий.
Рассматривая предложения по продаже по типам жилья, на вторичном рынке:
  • 78% квартиры,
  • 13% дома,
  • 4% коммерческая недвижимость,
  • 4% другая недвижимость.
По состоянию на конец августа средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Украине составляет 35 833 доллара США. К примеру, в столице средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 80 585 долларов США, а трехкомнатной — 117 470 долларов США.
Существенное увеличение обусловлено тем, что весной на рынке была ощутима пауза из-за полномасштабного вторжения.
Рассматривая предложения по продаже по типам жилья, на вторичном рынке: 78% квартиры, 13% дома, 4% коммерческая недвижимость и 4% другая недвижимость.
По состоянию на конец августа средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Украине составляет 35 833 доллара США. К примеру, в столице средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 80 585 долларов США, а трехкомнатной — 117 470 долларов США.

Напомним:

  • Верховная Рада в первом чтении приняла законопроект № 7683, который облегчает доступ населения к новому жилью, уменьшает налоговую нагрузку при его предоставлении, а также создает прозрачные и взвешенные условия для инвестирования в недвижимость;
  • по словам президента Союза специалистов по недвижимости Виктора Несина, если ситуация в стране сохранится на сегодняшнем уровне, спрос на покупку жилья в Киеве будет понемногу расти, а аренда поднимется на 10-15%. Однако если вскоре зафиксируют обстрел гражданской инфраструктуры, рисковать и вкладываться в недвижимость никто не захочет;
  • в ближайшее время на рынке жилой недвижимости Украины появится новый крупный покупатель — государство, которое будет покупать и арендовать жилье для украинцев, лишившихся крова во время войны.

Новости Украины - 01 сентября 2022 29295

Будем весьма признательны, если поделитесь этой новостью в социальных сетях
Памятка украинскому беженцу: почем квартиры в столицах Старого Света

Памятка украинскому беженцу: почем квартиры в столицах Старого Света

Украинские беженцы в Европе все чаще присматриваются к покупке недвижимости в странах пребывания..

Все реально и всего за 15 лет, но «Зубы на полку»: За сколько лет можно заработать на квартиру в странах Европы

Все реально и всего за 15 лет, но «Зубы на полку»: За сколько лет можно заработать на квартиру в странах Европы

Большинство граждан Украины планируют осесть в стране, которая предоставила убежище.

Где в Украине самая дорогая посуточная аренда жилья. Результат удивил даже специалистов.

Где в Украине самая дорогая посуточная аренда жилья. Результат удивил даже специалистов.

Самая дорогая аренда платы за сутки в городе Новомосковск в Днепропетровской области.

Какую недвижимость готовы прямо сейчас покупать граждане Украины

Какую недвижимость готовы прямо сейчас покупать граждане Украины

Обзор первичного рынка, на что основной спрос.

До конца лета украинцы должны заплатить налог за свои дома и квартиры: для многих суммы заоблачные

До конца лета украинцы должны заплатить налог за свои дома и квартиры: для многих суммы заоблачные

За неуплату грозят штрафы..

Украинцы активно вкладывают в недвижимость в Польше: сколько квартир приобрели в 2022 году

Украинцы активно вкладывают в недвижимость в Польше: сколько квартир приобрели в 2022 году

Граждане Украины массово скупают недвижимость в Польше.