СПЕЦТЕМА: COVID-19

Компенсация за разрушенное жилье: как оформить и в какие сроки

Украинцам, жилье которых пострадало из-за войны, правительство обещает компенсировать убытки. Механизм компенсации заложен в законопроекте № 7198, который сейчас находится на рассмотрении Верховной Рады ко второму чтению.

Как быть украинцам и что делать, если дом разрушили?

За что выдают компенсацию

Компенсацию будут предоставлять за недвижимость, которая была повреждена или разрушена с 24 февраля 2022 года и в течение трех месяцев после прекращения военного положения.

Речь идет о недвижимости:

квартиры,
другие жилые помещения,
дома усадебного типа,
садовые,
дачные дома,
объекты строительства, где были возведены опорные стены и наружные конструкции.

Кто имеет право на компенсацию

Право на компенсацию получат определенная категория граждан Украины. Для того, чтобы оформить компенсацию необходимо быть:

владельцем,
инвестором,
заказчиком строительства
наследником недвижимости.

Кому компенсацию не дадут

Не получают компенсации люди, которые находятся в санкционных списках и с судимостью за преступления против основ национальной безопасности.

Сначала хотели дать деньги, но передумали

Если в документе к первому чтению предлагалось финансовое возмещение за поврежденное жилье, то ко второму — только восстановление через строительные работы и предоставление строительных материалов. А владельцы квартир получают жилищный сертификат, как гарантию от государства профинансировать приобретение квартиры или другого жилого помещения (может быть построено в будущем). Владельцы домов смогут получить деньги на строительство дома, либо же сертификат на дом или квартиру.

«В документе к первому чтению предлагалось финансовое возмещение за поврежденное жилье. Ко второму же — только восстановление через строительные работы и предоставление строительных материалов», — объясняет юрист.

В документ ко второму чтению внесли поправку, увеличив срок подачи заявления на компенсацию: это можно сделать во время военного положения и в течение года, как оно закончится, через «Дію», ЦНАП, орган соцзащиты или нотариуса. К заявлению нужно добавить копию права собственности, фото или видео до и после уничтожения жилья.

Как будет возмещаться полностью разрушенное имущество?

Таким людям будет предоставлена денежная компенсация. Тем, кто не зарегистрировал в Дії повреждение своей квартиры или сам не зарегистрирован в приложении, с такими заявлениями следует обращаться в ЦНАПы.

После того как человек оставил заявку на возмещение, соответствующая комиссия прибудет на место, оценит разрушения и посчитает, сколько государство сможет вернуть гражданам.

Данная система максимально гибкая: государство только выделяет средства, а человек сам выбирает, хочет ли он отстроиться на старом мест или хочет переехать в новую квартиру. Также важно, что человек может добавить свои средства или забрать себе разницу. Государство напрямую перечисляет средства застройщику.

Также важной деталью является то, что правительство будет руководствоваться ценами на недвижимость, которые были по состоянию на начало войны.

Что такое сертификат

Это соответствующий сертификат на покупку дома или квартиры на средства государства. В правительстве решили не привязываться к определенному месту. То есть если человек из Харьковской области — он может приобрести жилье в любом регионе страны.

Одной из проблем может стать перенаселение Киева и западных регионов, тогда как восток страны может остаться пустым.

Процесс подачи и оформление компенсации

Крайне важный момент, что обращаться за компенсацией будут не местные власти, а сами пострадавшие. Местные власти будут лишь согласовывать заявление на компенсацию.

За получением компенсации люди будут обращаться к определенному Правительством юридическому лицу. Ответ и компенсация должны быть в течение 10 рабочих дней.

Приоритетное право на получение компенсации за уничтоженные объекты недвижимого имущества будет у участников боевых действий, многодетных семей и лиц с инвалидностью I и II групп.