Португалия прекращает выдачу лицензий на краткосрочную сдачу жилья типа Airbnb
Большой поток иностранных граждан вызвал острый жилищный кризис: цены на жилье в Лиссабоне за 2022 год выросли на 37% (например, стоимость аренды однокомнатной квартиры начинается от 800€ — при этом средняя зарплата в Лиссабоне составляет 1000€).
По словам экспертов, такой кризис вызван эмигрантами и беженцами, а похожая ситуация наблюдается во многих странах, поэтому лучшим решением является поиск менее популярных направлений для релокации.
Арендная плата и цены
Арендная плата и цены на жилье резко выросли в Португалии, которая является одной из не самых богатых стран Западной Европы. В прошлом году более 50% рабочих зарабатывали менее 1000 евро в месяц, в то время как только в Лиссабоне арендная плата в 2022 году подскочила на 37%.
Низкие зарплаты, раскаленный рынок недвижимости, политика, поощряющая богатых иностранцев инвестировать, и экономика, зависящая от туризма, в течение многих лет затрудняли аренду или покупку местными жителями, заявляют жилищные группы. Инфляция в Португалии на уровне 8,3% усугубляет проблему.
Премьер-министр Антонио Коста сказал, что кризис теперь затрагивает все семьи, а не только самые уязвимые.
Пока не ясно, когда вступят в силу меры на сумму не менее 900 миллионов евро (962,19 миллиона долларов). Коста сказал, что некоторые из них будут одобрены в следующем месяце, а за другие проголосуют законодатели.
Критика
Социал-демократы назвали эти меры «посягательством» на права владельцев собственности и бизнеса.
Коста сказал, что для решения проблемы нехватки жилья государство будет арендовать свободные дома напрямую у арендодателей сроком на пять лет и выставлять их на рынок аренды.
Португалия прекратит свою программу «золотых виз», которая предлагает паспорта ЕС гражданам стран, не входящих в ЕС, в обмен на инвестиции, в том числе в недвижимость, и подвергается критике за повышение цен на жилье и арендную плату.
Схема привлекла 6,8 млрд евро инвестиций с момента ее запуска в 2012 году, причем основная часть денег пошла в недвижимость.
Жилищные группы заявили, что эти меры мало что значат, если правительство продолжит продвигать другие меры по привлечению богатых иностранцев в Португалию, такие как «Цифровая виза кочевников», введенная в октябре, которая дает иностранцам с высоким ежемесячным доходом от удаленной работы жить и работать из Португалия без уплаты местных налогов.
На небольшом жилищном протесте в Лиссабоне 23-летняя активистка Андрея Гальвао обвинила правительство в неспособности выполнить данные им в прошлом обещания по решению жилищного кризиса.
«Цель заключалась в том, чтобы к 2024 году все португальцы имели доступ к качественному жилью — не похоже, что это произойдет», — сказала она. «Ситуация драматическая».
Группа «Жилье — это правильно» заявила, что эти меры не меняют «действующую систему», в которой крупные инвестиционные фонды недвижимости контролируют значительную часть рынка.
«Для подавляющего большинства людей арендная плата останется недоступной, а покупка дома останется мечтой», — говорится в сообщении.
3184Будем весьма признательны, если поделитесь этой новостью в социальных сетях
Принято решение о лишении граждан Украины права на дома и квартиры: кому это выгодно
В Украине упростили процедуру лишения права собственности на жилье.
В каждой советской хрущевке был «шкаф» под окном: что в нём хранили наши родители
Сейчас ниши заделывают, а в СССР использовали вовсю..
Многим украинцам придется заплатить налоги за квартиры, которые когда-то были получены бесплатно
Граждане Украины будут вынуждены в этом году уплатить налоги за квартиры, которые купили давно или получили их бесплатно.
Украинцам, владеющим квартирами более 20 лет, придется заново пройти регистрацию жилья, чтобы его не потерять
Если права на недвижимость зарегистрированы до 2013 года, это проблема.
Поляки скупают квартиры в Испании, чтобы было куда бежать в случае начала военного конфликта с РФ
Количество поляков, планирующих приобрести жилье в Испании втрое выше по сравнению с 2023 годом.
Всем у кого есть квартира или дом: заплатите налог за каждый метр
За каждый квадратный метр придется придется заплатить в казну.