Новости Луганска Cxid.info

СПЕЦТЕМА: Болезнь X / COVID-19

В Германии есть дискриминация иностранцев на рынке жилья

В Германии есть дискриминация иностранцев на рынке жилья

Если в Германии в предложении об аренде квартиры указаны слова:"Сдаю квартиру немецкоговорящим людям" — это явная дискриминация. Возникает вопрос: неужели такое возможно? Что может запретить арендодатель потенциальному квартиросъемщику?

Для компании Immobilienscout24, на портале которой было опубликовано рассматриваемое объявление, ситуация ясна. «В наших правилах и условиях указано, что нарушения морали или дискриминационный контент не допускаются. Если пользователь сообщит нам о подобном случае, объявление будет удалено, — поясняет представитель компании по запросу. — Именно так мы поступили и в данном случае».

Себастьян Бикерих, представитель Федерального агентства по борьбе с дискриминацией, поясняет, что общий закон о равном обращении (AGG) запрещает дискриминацию.

«Это касается и рынка жилья — например, если потенциальному арендатору отказывают по причине его происхождения. К сожалению, конкретных правил для объявлений о сдаче жилья не существует. Но это не означает, что расовая дискриминация здесь разрешена», — подчеркивает Бикерих.

Какие критерии отсева и можно ли подавать иск на арендодателя?


Представитель Федерального агентства по борьбе с дискриминацией приводит в пример случай, когда потенциальный арендатор, оказавшийся в аналогичной ситуации, даже получил компенсацию. В объявлении, опубликованном в газете, хозяин предлагал квартиру «немцам». Таким образом, истец, выходец из Буркина-Фасо (Западная Африка), получил отказ от арендодателя. Впоследствии местный суд Аугсбурга удовлетворил его иск к ответчику о компенсации в размере1000евро. В данном случае действует AGG. Арендодатель, подавая жалобу, вышел за пределы сугубо частной сферы.

Но как быть с другими критериями отсева, выдвигаемыми арендодателем? Общий закон о равном обращении, направленный против дискриминации, распространяется не только на происхождение, но и на возраст, инвалидность, пол, религию или убеждения и сексуальную идентичность.

Однако сюда не входят курильщики, владельцы домашних животных или арендаторы, играющие на музыкальных инструментах.

«Общий запрет на курение, содержание животных или музицирование, равно как и запрет на рождение детей, обычно не имеет силы в договоре аренды, — уточняет Аня Франц из Мюнхенской ассоциации квартиросъемщиков. — Но если в предварительном разговоре было четко оговорено, что арендатор не будет курить, играть на музыкальном инструменте или держать животных, то в каждом конкретном случае дальнейшее поведение хозяина квартиры зависит от того, насколько жестко квартиросъемщик должен следовать рамкам договоренности».

Камень преткновения

Большинство арендодателей не указывают свои критерии исключения в объявлениях о сдаче квартиры и не высказывают их лично потенциальным арендаторам. Так, Аня Франц делится собственным опытом: «В принципе, часто бывает трудно доказать, что арендодатель не отбирал жильцов по их происхождению, возрасту или другим подобным критериям».

Тем не менее, для многих арендодателей такие критерии являются решающими. Масштабный эксперимент, проведенный несколько лет назад журналистами Bayerischer Rundfunk и Der Spiegel, в ходе которого было разослано 20 тыс. запросов на квартиры с вымышленными немецкими и не немецкими анкетами, показал, что особенно тяжело приходится арендаторам турецкого или арабского происхождения. В каждом четвертом случае, когда немец получал приглашение на просмотр, им отказывали. Особенно ярко этот эффект проявился в Мюнхене

Новости в Мире - 15 августа 2023 1073

Будем весьма признательны, если поделитесь этой новостью в социальных сетях
Объем гуманитарной помощи Украине будет увеличен Германией на 100 млн евро

Объем гуманитарной помощи Украине будет увеличен Германией на 100 млн евро

Германия обещает увеличить объем помощи Украине 100 млн евро.

Тот кто не работает, тот  не должен много есть. Об этом опять напомнили украинцам в Германии

Тот кто не работает, тот не должен много есть. Об этом опять напомнили украинцам в Германии

В Германии вновь призывают урезать пособия неработающим украинским беженцам.

Украинцам в Германии могут оплатить кауцион на квартиру. Что нужно делать?

Украинцам в Германии могут оплатить кауцион на квартиру. Что нужно делать?

Как получить от Джобцентра в Германии кауцион на квартиру.

В Германии вырастет стоимость аренды квартир

В Германии вырастет стоимость аренды квартир

Арендная плата за квартиры в Германии увеличится.

Жилищный вопрос в Германии является проблемным

Жилищный вопрос в Германии является проблемным

Со строительством жилья в Германии большие проблемы. Из-за этого страдают в первую очередь те, кто его снимают.

Как украинцам  правильно написать письмо  арендодателю в Германии

Как украинцам правильно написать письмо арендодателю в Германии

Какие правила написания в Германии письма арендодателю.

9 особенностей английских домов, над которыми можно или посмеяться, или взять на заметку

В каждой стране есть свои обычаи и традиции, которые со стороны могут показаться странными. Сегодня мы решили рассказать об английских квартирах, ведь они существенно отличаются от того жилья, к которому мы привыкли.

«Немецкие» дома в послевоенном СССР: что не так с этими постройками

После окончания Второй мировой войны значительная часть европейской территории Советского Союза лежала в руинах. Каждый хотя бы раз слышал о том, что после войны немецкие военнопленные активно участвовали в восстановлении советских городов.

Бетон с гарантией в пару тысяч лет: в чём феномен древнеримского строительного материала

Античная цивилизация оставила после себя совершенно удивительное наследие, которое по-прежнему поражает исследователей и обывателей. И в этом отношении строительные технологии исключением не являются.