В Германии арендодателям разрешено не возвращать залоговую сумму за жилье-Kaution
Украинские беженцы в ФРГ уже сталкивались с невозвратом залоговой суммы (Kaution) за аренду жилья. Это всегда вызывает неприятные ситуации.
В каких случаях арендодателям разрешено не возвращать Kaution в Германии.
Если арендатор нанес ущерб квартире, арендодатель может использовать Kaution для оплаты ремонта. Согласно решению Федерального суда справедливости (BGH), это возможно даже по истечении шестимесячного срока исковой давности.
В случае, рассмотренном BGH, арендодатель из Нюрнберга потребовал возмещения ущерба от бывшей арендаторки, которая, например, повредила розетку и поцарапала деревянный пол.
Обычно арендодатели должны потребовать возмещения расходов на ремонт в течение шести месяцев. Согласно решению BGH, если арендодатель хочет компенсировать ущерб за счет Kaution, ситуация меняется.
Если арендодатель предъявляет претензии в течение шестимесячного срока, он может зачесть требования о возмещении ущерба в счет Kaution даже после истечения этого срока. Это дает арендодателям больше времени для использования залога на ремонт.
Новости в Мире - 12 июля 2024
469Будем весьма признательны, если поделитесь этой новостью в социальных сетях
Существенный рост арендной платы на жилье в Германии
На сколько выросла арендная плата на жилье в Берлине.
Важная информация для украинских беженцев. Что будет с арендной платой на жилье в Германии.
Цены на аренду жилья в Германии, политики определили правила до 2029 года.
Украинцам в Германии могут оплатить кауцион на квартиру. Что нужно делать?
Как получить от Джобцентра в Германии кауцион на квартиру.
В Германии вырастет стоимость аренды квартир
Арендная плата за квартиры в Германии увеличится.
В Германии есть дискриминация иностранцев на рынке жилья
Иностранцам в Германии отказывают в сдаче квартир.
Жилищный вопрос в Германии является проблемным
Со строительством жилья в Германии большие проблемы. Из-за этого страдают в первую очередь те, кто его снимают.