Как изменятся цены на жилье в Украине до конца лета
Цены на жилье в Украине колеблются из-за ряда факторов. К концу лета ситуация на рынке недвижимости может кардинально поменяться.
Об этом рассказала эксперт по рынку недвижимости Марианна Бигунец в комментарии 24 Каналу.
«По прогнозам, к концу лета уровень цен на первичном рынке может вырасти по меньшей мере на 5%, а максимально, учитывая все названные факторы, — до 10-12% в гривне», — говорит эксперт.
То есть к концу лета цены на жилье могут вырасти в среднем на 2-4 тысячи гривен за метр квадратный.
Что влияет на цены на недвижимость
- Инфляция и рост курса доллара. Согласно прогнозам, цены увеличатся, по меньшей мере, на 10-15%, из-за чего подорожают и строительные материалы. Также цена квадратного метра зависит от курса доллара.
- Выключение света и нехватка рабочей силы приводит к пересмотру графиков строительства и увеличению затрат, в частности, из-за повышения зарплат.
- Ситуация в экономике и на рынке ипотеки может потенциально увеличить круг покупателей.
- Степень военных рисков. Концентрация спроса на жилье наблюдается в неопасных регионах.
Напомним, согласно данным Госстата, средняя плата за аренду 1-комнатной квартиры в апреле 2024 года составила 6 880 гривен. Но с начала года цена возросла на 4,2%.
К самым большим проблемам рынка аренды жилья украинцы относят его тотальную тенизацию, отсутствие государственных программ аренды и незащищенность арендаторов.
Покупать квартиру сейчас или в 2027 году: неверный выбор может стоить вам тысячи долларов
Что на самом деле происходит с ценами на рынке недвижимости Украины.
Цены на квартиры в Днепре удивили всю Украину
Днепр стал одним из самых доступных городов для покупки жилья.
Почему выросли на четверть цены на квартиры в Харькове. Как изменились цены на покупку квартир в Днепре и Одессе
Рост от 3% до 24%: как изменились цены на покупку квартир в крупнейших городах Украины #198162.
Чому зросли на чверть ціни на квартири в Харькові. Як змінились ціни на купівлю квартир у Києві та Львові
Ріст від 3% до 24%: як змінились ціни на купівлю квартир у найбільших містах України #198163.
Де в Україні найбільше подорожчали квартири. Ключові зміни на ринку нерухомості в 2025 році
Основні події та тенденції на ринку нерухомості у 2024 році #190934.
Старую квартиру заберут, а новую дадут: в Украине заговорили о нововведениях
Вместо вашей хрущёвки у вас будет новая квартира.
