СПЕЦТЕМА: Болезнь X / COVID-19

Рынок продажи жилья в Варшаве, подстраивается под украинских покупателей, которые очень активно покупают квартиры

Поляки быстро сориентировались в ситуации на рынке жилья. Объявления на украинском, консультанты, оказывающие услуги на этом языке, цены в гривнах.

Украинцы активно покупают жилье в Варшаве и поляки подстроились под клиентов.

Варшавские девелоперы признают: у них все больше клиентов из Украины, чаще всего они расплачиваются наличкой.

«Продается комфортная квартира в новом комплексе в районе Влохи. Дом 2022 года премиум-стандарта. В здании находятся прачечная, тренажерный зал, круглосуточная охрана. Идеально для инвестиции или для личного проживания”, — это объявление о продаже 34-метровой квартиры.

Оно опубликовано на украинском портале с недвижимостью, оригинальный текст написан по-украински. Даже цена указана в гривнах: почти 6,6 миллиона. По текущему курсу — 638 тысяч злотых.

Это не единичный случай. Билингвальные польско-украинские объявления даже на польских порталах с квартирами — уже норма.

Варшава всегда была первым выбором для иностранцев, покупающих жилье в Польше. Это касается и украинцев, которые в 2014-м стали самой крупной группой покупателей с иностранными паспортами. А после начала полномасштабных военных действий, произошел резкий рост числа транзакций с участием украинцев, поясняет Марек Велго, эксперт портала GetHome.pl.

По данным МВД Польши, в 2023-м украинцы купили в Польше 6,9 тысячи квартир, что на 10% больше, чем годом ранее. В 2021-м — перед российским вторжением — они купили 4,4 тысячи квартир.

Наибольшей популярностью среди граждан Украины пользуется Варшава — в прошлом году они купили в этом городе 2,9 тысячи квартир. По словам Велго, в среднем у приобретаемой недвижимости 55 «квадратов”. Анализируя в целом, украинцы по метражу купили больше, чем в общей сложности граждане 30 стран, в том числе Германии, Беларуси, РФ, Италии, Франции и Великобритании.

О росте доли иностранных клиентов, главным образом граждан Украины, говорит и Йоанна Хоецка, директор по вопросам продажи и маркетинга на Варшаву и Вроцлав в девелоперской группе ROBYG. По словам Хоецкой, сейчас украинцы покупают 15% от продаваемого жилья, в большинстве случаев расплачиваются наличными. Фирма трудоустраивает консультантов, владеющих украинским или русским языком.

«Повышенный интерес украинцев к покупке жилья объясняется просто: военные действия затянулась, и люди, которые бежали от нее, поняли, что в Польше они надолго, поэтому вместо арендной квартиры хотят обзавестись собственной», — считают польские журналисты.

Новости в Мире - Сегодня, 20:00