Готовы ли украинцы брать жилье в кредит в 2024 году? Неожиданные результаты исследования OLX Недвижимость

OLX Недвижимость провели опрос, чтобы узнать настроения украинцев относительно покупки жилья, в частности, в кредит, и отношение к программе «є-Оселя».

Настроения на рынке недвижимости: когда покупать?

• Около половины респондентов (48,4%) отметили, что пока не планируют покупать жилье.
• Однако 15,5% планируют совершить покупку в течение следующего года.
• Еще 11,8% и 14,1% желают приобрести недвижимость в последующие 2-3 и 3-5 лет соответственно.
• Те, кто уже совершил покупку, поделились, что 11,9% приобрели жилье за ??последние 2-3 года, 6,4% — за последний год, а еще 2,7% находятся на этапе оформления документов.
• Среди недавно купивших недвижимость 69% выбрали квартиры, 21,8% — дома, а 8,4% отметили вариант «другое», где включили склады, дачи или земельные участки.
• Что касается стоимости жилья, то 36% потратили от 30 до 70 тысяч долларов США, 33% - до 30 тысяч долларов, 12% - от 70 до 150 тысяч долларов, а 7% потратили более 150 тысяч долларов.

Кредит на жилье: плюсы, минусы и почему украинцы колеблются

Среди уже покупавших жилье 17,6% воспользовались кредитом. Большинство из них (49%) приобрели квартиры, 46,6% - дома. Основные причины выбора такого способа финансирования: 65% указали на нехватку собственных средств для полной оплаты, 39,1% - возможность постепенно выплачивать сумму без финансовых потерь для семьи, 13% - желание инвестировать в недвижимость без расходования всех сбережений, а 13% воспользовались льготным кредитом по программе єОселя.

Тем не менее, только 8% респондентов точно рассматривают возможность покупки жилья в кредит в будущем, в то время как 36% исключают эту опцию. Среди основных преимуществ кредитования украинцы отметили возможность получить жилье без накопления полной суммы, постепенные выплаты и выгодные процентные ставки.

Однако есть и серьезные препятствия: 36% не хотят платить проценты по кредиту, 35% опасаются финансовых рисков и нестабильности рынка, 23% считают, что нынешние условия кредитования слишком невыгодны, а 23% не доверяют кредитам вообще. Некоторые (5,8%) имеют отрицательный опыт кредитования или ждут улучшения условий (5,8%).

Относительно кредитных ставок абсолютное большинство опрошенных (75,6%) считают, что ставка должна быть до 5% годовых. Еще 17,5% респондентов остановили свой выбор на ставке 6-8% годовых.

«єОселя»: знакомство с программой и перспективы ее использования

Согласно исследованию, 41% респондентов хорошо осведомлены о программе єОселя и ее деталях. Еще 39% имеют только общее представление о ней, 14% слышали, но не знают подробностей, и только 4% никогда не слышали об этой программе.

В будущем воспользоваться селением для покупки жилья планируют 12% украинцев, 29% рассматривают эту возможность, а еще 29% колеблются, стоит ли им это делать.

*В опросе приняли участие 811 пользователей категории OLX. Исследование проводилось в августе 2024 года.