Жилье в Украине подешевеет на 50%?

   Кабинет Министров Украины освободил застройщиков от ряда платежей, доля который в себестоимости строительства жилья достигает 49,5%. Об этом сообщила на пресс-конференции Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко, пишет Луганск.proUA.

   «Речь идет о теме, которая наболела – стоимость нового жилья, которое строится в Украине. Вы знаете, что сегодня идет речь о завышенной себестоимости, речь идет о том, что неизвестно, из чего складывается эта себестоимость, речь идет о том, что сегодня люди не могут приобрести жилье за такие деньги, что сегодня инвесторы не могут строиться, потому что абсолютно необоснованные цены на строительство», – сказала Ю.Тимошенко.

   Премьер-министр рассказала, из каких источников состояла до принятия сегодняшнего решения себестоимость строительства жилья. Первая составляющая – передача жилья городу, ее доля колеблется в пределах 7-20% себестоимости. «Это ложится на себестоимость квадратного метра. Причем отдать 7 или 20% – это решается на коррупционной основе. Кто не платит взятки – пожалуйста, 20% отдавайте городу, кто платит – можно ограничиться 7%. До 20% от себестоимости – это экспроприация квартир городом», – сказала она.

   Вторая составляющая – это передача квартир в служебное пользование, доля которых составляет 2% в себестоимости жилья. «Построили дом – 2% квартир отдайте чиновникам», – отметила премьер.

   Третья составляющая – это паевой взнос на развитие социальной и транспортной инфраструктуры, который составляет 10% себестоимости. «Это 10% от строительства в то время, когда строители сразу обеспечивают инфраструктуру всего дома за свой счет», – сказала она. По словам Премьера, подъездные пути, детские площадки и тому подобная инфраструктура всегда сопровождает строительство жилого дома, без учета этих паевых взносов.

   Четвертая составляющая себестоимости – это уплата средств в целевой фонд городского бюджета на развитие строительства, объем которой составляет 5% себестоимости. «Это вообще непонятно, о чем идет речь. 5% – это еще плюс дополнительно на себестоимость квартиры. Куда идут деньги – абсолютно никто не может осознать», – отметила премьер.

   Пятая составляющая – отчисления на развитие и укрепление материально-технической базы пожарной охраны, которая составляет 2,5% себестоимости. «Это как нужно пожара ждать. Причем ни одна копейка до пожарника не дошла, и до пожарной службы, потому что все мы финансируем из государственного бюджета. И все оборудование пожарной охраны, все за счет государственного бюджета. Местные бюджеты почти ничего не тратят», – отметила Ю.Тимошенко.

   Шестая составляющая – эта плата за подключение к электросети, которая составляет 10% себестоимости. «Сколько бы она ни стоила реальная себестоимость, 10% от стоимости объекта ложится в облэнерго сегодня, которые неизвестно куда используются, а строители еще оплачивают сооружение всех капитальных объектов для того, чтобы подключиться к электроэнергии», – отметила премьер.