Госфонд выпустит облигации, чтобы молодые семьи в том числе луганские, получили ипотеку

Правительство увеличило капитал Госфонда содействия молодежному жилищному строительству вдвое – до 60,4 млн грн, что позволит учреждению уже в этом году выпустить облигации примерно под 8,5% годовых. Вырученные средства будут направлены на выдачу ипотечных кредитов молодым семьям. Эксперты отмечают, что для эффективного размещения облигаций необходимы гарантии правительства и более высокая доходность.

Кабинет министров вчера обнародовал постановление #670 от 28 июля, которым увеличил уставный капитал Госфонда содействия молодежному жилищному строительству в два раза – до 60,35 млн грн – за счет средств госбюджета. Это позволит фонду привлекать внебюджетные средства для ипотечного кредитования молодых семьей и одиноких граждан, сообщил Ъ председатель правления фонда Леонид Рисухин. «Для этого мы планируем выпустить ценные бумаги под собственные гарантии со ставкой доходности, близкой к размеру учетной ставки Нацбанка – 8,5%»,– отметил он. Чиновник уточнил, что кредиты будут выдаваться на приобретение жилья в объектах с готовностью выше 70%, в частности, в Винницкой, Запорожской, Закарпатской, Ивано-Франковской и Луганской областях. В перечне фонда находится порядка 100 недостроенных объектов. «Кредиты выдаются исходя из нормы 20 кв. м общей площади жилья на одного человека и дополнительно 21 кв. м на семью. Например, семья из трех человек получит жилье площадью 81 кв. м при нормативной стоимости квадратного метра 4-4,5 тыс. грн»,– сообщил господин Рисухин.

Проводить эмиссию фонд планирует уже в этом году, но ее сроки и сумму Леонид Рисухин не уточнил. Ранее он заявлял о планах учреждения в 2011 году разместить облигации под гарантии правительства для привлечения 500 млн грн, а сумму кредитования из госбюджета увеличить в 10 раз – до 200 млн грн. За счет госсредств фонд выдает льготные кредиты под 3% годовых, но пока из общего объема в 70 млн грн сумма таких кредитов составила всего 1,4 млн грн (в 2010 году фонд планирует ввести в эксплуатацию более 600 квартир). С июля фонд возобновил выплату частичной компенсации процентной ставки – из 117 млн грн бюджетных средств выдано 32,5 млн грн.

Коммерсант