Луганские банки практически не выдают ипотеку и только частично занимаются автокредитованием

Несмотря на оживление на общем украинском рынке кредитования, в Луганске он пока не имеет больших сдвигов.

Что касается ипотеки, то сегодня только несколько луганских банков предлагает такие услуги. Да и сами луганчане стараются избегать заема из-за жестких условий кредитования.

В Луганске услуги по ипотеке предлагают только единицы банков (например, «ВТБ Банк»). Большинство же либо вообще не занимаются ипотекой («ПУМБ», банк «Киевская Русь» и др.), либо только начинают возобновлять деятельность в этом направлении («Райффайзен Банк Аваль»).

Как отмечают в «Простобанк Консалтинг», даже улучшение макроэкономических показателей в 2010 году не смогло повлиять на активизацию кредитования недвижимости, это по-прежнему большая редкость. Основная причина низкой активности финучреждений – большие объемы просроченной задолженности и накопившаяся в залоге недвижимость, которую банки не могут реализовать.

Что касается автокредитования, здесь похожая ситуация.

Согласно условиям банков, официальных доходов ниже 3 тыс. грн. достаточно для оформления автокредита. Такой зарплаты хватит для покупки авто стоимостью до 45 тыс. грн.

По условиям кредитных программ на покупку авто, ежемесячный платеж должен составлять не более 40-50% официального месячного дохода заемщика. Все зависит от того, на какую сумму кредит вы собираетесь брать и от того, какой ваш среднемесячный доход.

«Обязателен 25%-ный взнос. Чтобы взять кредит, нужно учитывать прожиточный минимум 843 грн. на работоспособного человека, и коммунальные платежи, вот сколько  там выходит, пусть гривен 300-400 – это только обязательные платежи ежемесячные на проживание и на оплату. И потом уже разница доходов: смотрим сколько идет ежемесячный платеж по кредиту и сколько доход человека», - объяснила работник одного из луганских банков.

Справка Cxid.info. Для получения ипотеки необходимо, чтобы ежемесячный доход человека был как минимум в 2 раза выше, чем расходы по кредиту, т.е. в среднем - не менее 10 тыс. грн.

Для получения автокредита необходимо в анкете указать размер официального дохода с подтверждением с места работы. Неофициальные доходы можно указать в графе дополнительных источников дохода. На решение о выдаче кредита это не повлияет, а только поможет быстрее погасить сумму кредита.

А.К.