В Украине ставки по ипотечным кредитам будут снижаться еще полгода

В Украине ставки по ипотечным кредитам продолжат свое снижение до второй половины 2011 года, - прогнозируют эксперты. Несмотря на это, стоимость таких займов снизится незначительно – всего лишь до 16-17% реальных годовых.
 По словам экспертов, ниже 15% ставки могут опуститься только к концу следующего года при условии постепенного улучшения экономической ситуации в стране.

Проблема заключается в том, что удешевление ипотечных кредитов возможно лишь при значительном снижении ставок по вкладам, чего, по мнению экспертов, не произойдет. «Депозитный рынок пока еще не готов снижаться до 11-12% годовых. И поскольку на следующий год существенного снижения процентных ставок по депозитам в национальной валюте не прогнозируется, значит, и кредитование под ставку 15% не будет массовым», - объясняет директор департамента маркетинга розничного бизнеса «VAB Банка» Антон Шаперенков.

По мнению экспертов, для полноценного оживления рынка ипотеки ставка кредитования должна быть на уровне 10% и ниже.

По данным компании «Простобанк Консалтинг» средняя реальная ставка по кредитам на 10 лет на покупку недвижимости на вторичном рынке снизилась с максимального значения в начале февраля 2010 года на 6,47 процентных пункта. По состоянию на 1 ноября ставка составила 20,38% годовых.

«Простобанк Консалтинг»