Принудительно загонять людей в ОСМД, как стадо, безрезультатно. - Эксперт

Глава Федерации работодателей ЖКХ Украины Олег Адамов заявляет, что ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве необходимо срочно менять.

«Все понимают, что один из самых больных вопросов – передача многоквартирного жилого фонда от органов местного самоуправления, являющихся на сегодняшний день балансодержателем, непосредственно собственникам квартир. Всем понятно: проблему надо решать, но, – увы, происходит обратное. Вместо того, чтобы устранять осложнения поэтапно, посредством введения новых механизмов передавать жилой фонд новому собственнику, постепенно уменьшая, таким образом, свою долю финансирования и участия в этих процессах, государство пытается сразу и насовсем сбросить с себя абсолютно весь груз ответственности. Лишая тем самым отрасль последней возможности хоть как-то дышать», - отметил Олег Адамов.

При этом, считает эксперт, ОСМД, кондоминиумы – хорошая практика, применяемая во всем мире, но это не панацея.  «У собственников многоквартирных домов должны быть другие альтернативные механизмы принятия решений, без создания юридического лица в каждом отдельно взятом доме. Тем более, что ОСМД в его нынешнем виде – недееспособный механизм с кучей проблем. Я больше скажу, сейчас у нас появляется все больше домов, жильцы которых мечтают перестать быть объединением и готовы судиться. Не существует адекватных, прозрачных правил для этих объединений. И вместо того, чтобы раз и навсегда определить их, людей всеми правдами и неправдами, как стадо, пытаются загонять - в нынешние, далекие от совершенства, ОСМД. Я лично - против такого подхода».

«Я считаю, что сначала нужно решить проблемы обветшалого жилого фонда и обеспечить собственникам хотя бы минимальную поддержку и гарантии со стороны государства. И тогда – поверьте, никакой «принудиловки» и агитации не потребуется. Люди увидят преимущества, поверят – и сами к этому придут. Давайте начнем с прописных истин: всему миру необходим жесткий социальный диалог с четкими оппонентами. Согласно этой формуле, существуют профсоюзы, работодатели, потребители – каждый со своими диаметрально противоположными темами и позициями», - уверен Олег Адамов.

«Однако в нашей стране, конкретно - в отрасли ЖКХ, сегодня сложилась такая ситуация, что все стороны этого диалога оказались в одном окопе. Мы одинаково зависим от существующих, нерешенных проблем, от отсутствия адекватных правил игры на жилищном рынке. И эта масса проблем вынуждает нас объединяться в попытке хоть как-то подтолкнуть власть к их решению. Мы, как работодатели в этой отрасли, не заинтересованы в получении прибыли как таковой. У нас - социально ориентированная отрасль, мы работаем в рамках тарифа, той рентабельности, которая в них заложена. Нас в большей степени интересует персонал – кадры, которых катастрофически не хватает. И здесь мы с отраслевыми профсоюзами - заодно. Мы не можем платить людям больше, чем предусмотрено в тарифах, хотя с удовольствием привлекли бы более квалифицированных специалистов, занимались бы обучением молодежи. А сегодня, из-за мизерных зарплат и адских условий труда, люди бегут из отрасли, предпочитая работать теми же сантехниками или токарями за рубежом. А нам бы очень хотелось сохранить кадры. Потому что это – необходимо! Не только для ЖКХ, но и для всей страны – Украины», - добавил он.

«Наш век»