12 марта 2013 / Экономика
Если впервые в отчетном календарном году физическое лицо продает жилой дом, квартиру или их часть, садовый или дачный дом, земельный участок, размер которого не превышает норму безвозмездной передачи земли, и указанная недвижимость находится в собственности плательщика более трех лет, то доход от продажи налогом не облагается. При этом декларация об имущественном состоянии и доходах не подается. Об этом информагентству Cxid.info сообщили в пресс-службе ГНС в Луганской области.
Если хотя бы одно из этих условий не выполняется, то доходы, полученные от продажи объектов недвижимости, облагаются налогом по пятипроцентной ставке. Когда продавцом недвижимости является физическое лицо-нерезидент, ставка налога составляет 15% (17%) от договорной стоимости объекта, но не ниже его оценочной стоимости. В таком же порядке облагается доход от продажи или обмена объекта незавершенного строительства.
При условии, когда сделка купли-продажи совершается между физическими лицами, налог на доходы от продажи недвижимого имущества уплачивает продавец до нотариального подтверждения такого договора.
В случае если одной из сторон договора является юрлицо или физлицо-предприниматель, то именно они перечисляют налог. Если же судом принято решение о смене собственника недвижимости и переходе права собственности на такое имущество, бывший владелец должен отразить доход от такого отчуждения в декларации и самостоятельно уплатить налог.
Новости
Базовая соцпомощь через Дію: как объединить четыре выплаты в одну и не потерять право на...
Немка поделилась неожиданным бытовым лайфхаком, который реально экономит бюджет.
Золотой дождь: знаки зодиака которые окажутся в эпицентре финансовой удачи с 21 по 27 сентября 2026.
Что нужно обязательно приложить к заявлению иначе откажут в паспорте.
Валютные переводы из Европы в Украину: новые правила НБУ, о которых нужно знать каждому.
Холодный фронт накроет Украину: в Киеве похолодает.
Сняли с учета, но вызов все равно придет: юристы раскрыли главный нюанс осенних правил.
В Дрездене говорили о трагедии советских немцев.
Продолжаем публиковать советы собранные в маминой папке «О том, о сём. Полезные советы».
Затем в дело вступают вилы.