31 июля 2019 / Новости партнеров
Продавать квартиры с вторичного рынка гораздо сложнее, чем в новостройках. Новых домов в Харькове ежегодно появляется несколько штук. Все это ставит владельцев жилья в советских панельках в безвыходное положение.
Отчаиваться не стоит. Всегда есть способ сделать дополнительную наценку на свое имущество. Это будет небольшая надбавка, но все же в итоге получится стоимость, которая гарантирует прибыль. Главное — изучить характеристики квартиры, выделить детали, которые помогут заработать.
Один из вариантов — это продажа квартиры в Харькове с мебелью. Сайт DOM.RIA поможет раскрутить объявление. Внутри собран каталог из десятков объявлений, но каждое можно отредактировать на свое усмотрение, разместить фотографии разного плана. В том числе на DOM.RIA можно публиковать панорамную съемку.
Реализация квартиры с мебелью и бытовой техникой помогает главным образом не дать преимущества, а замаскировать недостатки:
Чаще всего покупаются квартиры, у которых есть базовый набор мебели. Это касается стенки в гостиной, дивана, кровати, а также шкафов и комода для хранения личных вещей.
Отдельно всегда рассматривается кухня. Квартира, в которой есть готовый гарнитур, плита, холодильник, стиральная машина или даже посудомоечная установка быстро найдёт своего покупателя. При этом за каждый отдельный объект, если он исправен, можно сделать дополнительную наценку и по итогу получить двойную-тройную прибыль.
Ещё одна опция — это обустройство лоджии. Чтобы получить прибыль, нужно вложиться. Можно застеклить лоджию трехкамерным стеклопакетом и утеплить по фасаду. Это превратит балконную секцию в дополнительное полезное пространство.
На лоджии достаточно места, чтобы разместить шкафы и организовать зону отдыха с двумя креслами и мини столиком. Такой интерьер при осмотре может очаровать покупателя, который согласится на стоимость и будет готов даже заплатить больше. Главное — наблюдать за его реакцией и не упускать момент для выгодного торга.
Ещё один нюанс, который поможет заработать, это правильное форматирование и редактирование торговых предложений. Благо, на сайте DOM.RIA для этого есть все инструменты.
Первое, что стоит сделать, это подробно описать квартиру. Делать это нужно не сплошным текстом, а форматированием, которое предполагает наличие подзаголовков, списков и отдельных разделов. Описание должно касаться каждой комнаты и главным образом инженерных узлов в виде сантехники и электрики.
Отдельно размещаются фотографии. На DOM.RIA в одном объявлении можно разместить десятки фото. Фотографировать нужно как общий вид, так и отдельные комнаты с разными ракурсами. Чтобы дать представление о квартире, можно воспользоваться опцией панорамной съемки, которая сегодня есть даже на простейших смартфонах.
На DOM.RIA подробную картину можно дополнить ссылками на видеофайлы. Это поможет наглядно убедиться в том, что квартира легальна, а продавец хочет избавиться от неё на законных основаниях.
При составлении объявления не стоит забывать о внешних преимуществах. К таковым относится инфраструктура района, близость с транспортным артериям, доступ к торговым центрам, школам и детским садом.
В качестве аргумента в пользу повышения цены можно задействовать грамотное приусадебное обустройство. Некоторые старые дома имеют достаточно места для парковочной площадки для каждого жителя. В таком случае вместе с квартирой покупатель автоматически решит проблему парковки, которая сегодня в Харькове актуальна для каждого второго жилого комплекса.
DOM.RIA удобен тем, что здесь найти покупателя можно не только в Харькове, но и из другого города. Это дает дополнительные преимущества, поскольку гости, как правило, не ориентируются в районах и соглашаются с продавцом.
Новости
Эвакуация в безопасный регион проводится бесплатно.
Одна простая хитрость и тли у вас не будет минимум три года.
Супермаркеты приготовили приятный сюрприз украинским покупателям.
Просто залили 1 стакан этого средства — и занимаемся своими делами.
Как заточить ножницы без точилки? Простой, но действенный метод с которым справиться каждый.
В лотке стиральной машинки есть три отсека. Как их правильно использовать.
Сияет чистотой настолько — аж глазам больно. Народное средство чистки унитаза.
Способ, который не потребует много времени и сил.
Осталось совсем мало времени, чтобы часть граждан успела пройти одну необходимую процедуру.
Ускорить процесс всхода морковных семян можно и без помощи удобрений.