01 июля 2021 / Экономика
С 1 июля вступает в силу закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Украины об условиях оборота сельскохозяйственных земель». Таким образом физические лица смогут приобрести до 100 га земли в одни руки. При этом нотариус должен проверить информацию о покупателе: установить личность, цель приобретения, общую площадь земли в собственности, конечного бенефициарного владельца юрлица, наличие санкций в отношении покупателя и его связь с террористической деятельностью. После нотариус составляет протокол, куда вносит все полученные сведения.
Купить можно будет только земли сельскохозяйственного назначения, такие как пастбища, пашня, сенокосы, многолетние насаждения, залежи.
Все выплаты будут проводиться в безналичной форме.
Сторонам сделки по покупке земельного участка необходимо будет оплатить 5% налога на доходы физических лиц и 1,5% военного сбора от указанной в договоре купли-продажи стоимости участка.
Что нужно для продажи
Владелец земельной участка для его продажи должен иметь кадастровый номер участка, зарегистрировать право собственности в госреестре прав на недвижимое имущество и иметь бумажную или электронную выписку из госреестра прав.
У участка должен быть кадастровый номер. Наличие номера можно проверить на публичной кадастровой карте Украины: http://surl.li/ydva.
Если кадастрового номера нет, обратитесь к разработчику документации по землеустройству для изготовления технической документации по установлению или восстановлению границ участка в натуре и зарегистрируйте участок в Государственном земельном кадастре. Во время регистрации участка й будет присвоен кадастровый номер.
Кроме этого, стоит зарегистрировать право собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, если к этому времени этого не сделали.
Для регистрации права нужно обратиться в исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов, нотариуса или ЦНАП: https://my.gov.ua/info/servicecenters.
Для регистрации права собственности нужны следующие документы:
После регистрации права собственности на землю получите бумажный или электронный выписку из Государственного реестра прав.
Регистрация права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и указанный пакет документов сможет гарантировать вам право пользования, владения распоряжение земельным участком и поможет избежать многих рисков.
Земли возле и на линии разграничения
В Министерстве аграрной политики подчеркивают, что реализовываться могут только частные земли на подконтрольной Украине территории.
#Аграрии #Донбасс #Линия разграничения #Линия соприкосновения #Рынок земли #Сельское хозяйство
Новости
Новая система регистрации при въезде в ЕС заработает с 10 апреля.
Священнослужители объяснили правила поминовения усопших на Радоницу в 2026 году.
Обстановка в стране существенно улучшилась, им пора возвращаться.
Откладывать не стоит, украинцам стоит заняться своим статусом уже сейчас.
Правительство Германии планирует ввести на законодательном уровне полный запрет на употребление алкогольных напитков этой категории...
Страны члены ЕС призвали ввести новый налог. На ком скажутся новые антикризисные меры.
Месяц больших перемен. В них немногие найдут свое место сразу — Гороскоп от Тамары Глобы для...
Над Германией, Италией и Австрией в воскресенье, 5 апреля, наблюдали яркий огненный шар.
Страстная неделя с 6 по 12 апреля для некоторых знаков выдастся очень сложной.
Скоро родители в Германии смогут сами выбирать гендер для своего ребенка.