23 октября 2021 / Школа выживания
Недвижимость, которая находится в отдельных районах Донецкой и Луганской областей, к примеру, можно подарить, продать, обменять по украинскому законодательству. Для этого на подконтрольной украинским властям территории необходимо оформить соответствующую сделку. Об этом в эфире телеканала «Дом» рассказал юрист, директор Правобережного киевского местного центра по предоставлению бесплатной правовой помощи Сергей Бреус.
Юрист напомнил: Конституция Украины гарантирует каждому владельцу, что он может свободно распоряжаться, пользоваться и владеть своей собственностью. Поэтому дарить свое имущество можно тому, кому хочет владелец.
«Согласно законодательству Украины, договор дарения является действительным с момента, когда тот, кому дарят квартиру — принимает ее в дар», — подчеркнул Бреус.
Если, например, мать хочет подарить свою квартиру во временно оккупированном Луганске дочери, которая там проживает, обязательно нужно, чтобы они обе присутствовали при сделке. Либо же дочь должна выписать доверенность на другого человека, чтобы он присутствовал при оформлении. Заключить сделку о дарении недвижимости можно по месту расположения недвижимого имущества или по месту проживания одной из сторон.
«Если мама, например, прописана в городе Киеве — она может там составить и подписать договор дарения. Человек, которому дарят — он должен быть, чтобы заявить свое волеизъявление, что он принимает в дар соответствующую квартиру. Если дочь не может прибыть в Киев, то она может выехать на подконтрольную территорию Украины, например, в Донецкой области — и дать доверенность третьему лицу, который примет от ее лица в дар квартиру», — пояснил юрист.
Если дарится квартира, обязательно нужно не только подписать договор дарения, но и пройти государственную регистрацию. То есть информацию об этом договоре нужно внести в Государственный реестр недвижимого имущества. Сейчас нотариусы исполняют функции госрегистратора. Поэтому, если квартира получена в дар — должен быть зарегистрирован договор дарения в госреестре, на основании чего человек является собственником.
Для оформления нотариусу потребуются:
????"Нотариусу нужно оплачивать 1% госпошлины. Государство стимулирует граждан, чтобы они дарили недвижимое имущество близким родственникам. Если в дар идет квартира родственника первой или второй степени кровного родства, то налоги, подоходные налоги и сбор в Пенсионный фонд не оплачиваются", — сообщил Бреус.
#Недвижимость #Новости Луганска #Юридическая помощь
Новости
Новая система регистрации при въезде в ЕС заработает с 10 апреля.
Священнослужители объяснили правила поминовения усопших на Радоницу в 2026 году.
Обстановка в стране существенно улучшилась, им пора возвращаться.
Откладывать не стоит, украинцам стоит заняться своим статусом уже сейчас.
Правительство Германии планирует ввести на законодательном уровне полный запрет на употребление алкогольных напитков этой категории...
Страны члены ЕС призвали ввести новый налог. На ком скажутся новые антикризисные меры.
Месяц больших перемен. В них немногие найдут свое место сразу — Гороскоп от Тамары Глобы для...
Над Германией, Италией и Австрией в воскресенье, 5 апреля, наблюдали яркий огненный шар.
Страстная неделя с 6 по 12 апреля для некоторых знаков выдастся очень сложной.
Скоро родители в Германии смогут сами выбирать гендер для своего ребенка.