В Украине ввели новый налог на продажу недвижимости

07 декабря 2021 / Новости Украины

«Ресурсный» законопроект №5600, который депутаты уже проголосовали во втором чтении, содержит, в числе прочих законодательных новшеств, новый налог на продажу квартир. Этим налогом обложат украинцев, которые часто продают жилье с целью получения прибыли. Теперь этой прибылью им придется делиться с государством.

Нюансы нового вида налогообложения разъяснила украинцам управляющий партнер у KDU Realty Group, инвест-консультант Елена Маленкова.

Она выделила несколько пунктов, которые нужно знать всем, кто промышляет продажей жилья, или просто намерен в ближайшее время продать что-то из недвижимости.

Итак, что предусмотрено в новом законе

• На покупку любой недвижимости, как и прежде, сохраняется 1% отчислений в Пенсионный фонд. В этом пункте ничего нового нет. Так было и ранее.
• Если продается одна квартира, которая была в собственности продавца более трех лет, то все также останется неизменным. Налог на доходы физлиц (НДФЛ), как был, так и остается в этом случае нулевым, то есть его не платят.
• А вот в случае продажи одной квартиры, которая была в собственности продавца менее 3 лет, придется уже заплатить налог на прибыль (5% НДФЛ и 1,5% военного сбора).
• Такой же размер налога придется заплатить и в случае продажи второй квартиры в течение одного календарного года.
• А если вы продаете третью и более квартиру за год, то тут уж придется раскошелиться на полноценный НДФЛ (18%) и военный сбор (в размере 1,5%).

При этом нужно помнить, что все эти налоги платятся не со всего дохода от продажи, а только от разницы между суммой, которая была выручена продавцом от продажи квартиры и той суммой, которую он сам заплатил, покупая ее в свое время.

То есть, если, например, вы купили квартиру за 800 тысяч, а продали ее за миллион, то налог придется платить не со всего миллиона, а только из 200 тысяч.

Источник: today.ua

#Недвижимость #Продажа земли

Новости

Объявлена массовая эвакуация: украинское правительство приняло срочное решение

Эвакуация в безопасный регион проводится бесплатно.

Не только 29 и 30 апреля, но и с 1 по 3 мая: озвучено новое предупреждение для украинцев

Облэнерго выдало новое разъяснение про передачу данных счётчиков.

«Не надо скупать магазинную отраву»: Бабушка подсказала, как просто избавиться от тли

Одна простая хитрость и тли у вас не будет минимум три года.

Надо успеть, всего на четыре дня в «АТБ» продукты станут дешевле на 40%

Супермаркеты приготовили приятный сюрприз украинским покупателям.

Просто на ночь заливаю чудо-средство, утром унитаз сверкает ярче солнца, как в жаркое лето

Просто залили 1 стакан этого средства — и занимаемся своими делами.

Покупать новые не придется: Что нужно резать, что бы ножницы точились сами по себе?

Как заточить ножницы без точилки? Простой, но действенный метод с которым справиться каждый.

Для чего в стиралке сделано три отсека: мало кто понимает что и куда надо насыпать

В лотке стиральной машинки есть три отсека. Как их правильно использовать.

Заливаю в унитаз на ночь, утром сияет так, аж глаза слепит: становится кристально чистым без магазинной химии

Сияет чистотой настолько — аж глазам больно. Народное средство чистки унитаза.

В конце апреля будет день, когда нельзя ничего сажать и запрещено работать с рассадой. Огородников жестко предупредили

Если не прислушаться к совету, то растения будут болеть и могут погибнуть.

После стирки одежды выдавливаю из тюбика немного зубной пасты: раньше не знала о таком способе, теперь всегда так делаю — эффект поразительный

При уходе за стиралкой есть еще один важный момент.