Португалия прекращает выдачу лицензий на краткосрочную сдачу жилья типа Airbnb

18 февраля 2023 / Новости в Мире

Португалия прекращает выдачу лицензий на краткосрочную сдачу жилья типа Airbnb

Большой поток иностранных граждан вызвал острый жилищный кризис: цены на жилье в Лиссабоне за 2022 год выросли на 37% (например, стоимость аренды однокомнатной квартиры начинается от 800€ — при этом средняя зарплата в Лиссабоне составляет 1000€).

По словам экспертов, такой кризис вызван эмигрантами и беженцами, а похожая ситуация наблюдается во многих странах, поэтому лучшим решением является поиск менее популярных направлений для релокации.

Арендная плата и цены

Арендная плата и цены на жилье резко выросли в Португалии, которая является одной из не самых богатых стран Западной Европы. В прошлом году более 50% рабочих зарабатывали менее 1000 евро в месяц, в то время как только в Лиссабоне арендная плата в 2022 году подскочила на 37%.

Низкие зарплаты, раскаленный рынок недвижимости, политика, поощряющая богатых иностранцев инвестировать, и экономика, зависящая от туризма, в течение многих лет затрудняли аренду или покупку местными жителями, заявляют жилищные группы. Инфляция в Португалии на уровне 8,3% усугубляет проблему.

Премьер-министр Антонио Коста сказал, что кризис теперь затрагивает все семьи, а не только самые уязвимые.

Пока не ясно, когда вступят в силу меры на сумму не менее 900 миллионов евро (962,19 миллиона долларов). Коста сказал, что некоторые из них будут одобрены в следующем месяце, а за другие проголосуют законодатели.

Он добавил, что будет введен механизм для регулирования повышения арендной платы, и правительство предложит налоговые льготы арендодателям, которые превращают туристическую недвижимость в дома для сдачи в аренду местным жителям.

Критика

Депутат от партии «Левый блок» Мариана Мортагуа раскритиковала эти меры, заявив, что правительство предоставляет налоговые льготы домовладельцам, которые уже «извлекли выгоду из (жилищной) спекуляции».

Новые лицензии на туристические объекты, такие как Airbnbs, будут запрещены, за исключением менее населенных сельских районов.

Социал-демократы назвали эти меры «посягательством» на права владельцев собственности и бизнеса.

Коста сказал, что для решения проблемы нехватки жилья государство будет арендовать свободные дома напрямую у арендодателей сроком на пять лет и выставлять их на рынок аренды.

Португалия прекратит свою программу «золотых виз», которая предлагает паспорта ЕС гражданам стран, не входящих в ЕС, в обмен на инвестиции, в том числе в недвижимость, и подвергается критике за повышение цен на жилье и арендную плату.

Схема привлекла 6,8 млрд евро инвестиций с момента ее запуска в 2012 году, причем основная часть денег пошла в недвижимость.

Жилищные группы заявили, что эти меры мало что значат, если правительство продолжит продвигать другие меры по привлечению богатых иностранцев в Португалию, такие как «Цифровая виза кочевников», введенная в октябре, которая дает иностранцам с высоким ежемесячным доходом от удаленной работы жить и работать из Португалия без уплаты местных налогов.

На небольшом жилищном протесте в Лиссабоне 23-летняя активистка Андрея Гальвао обвинила правительство в неспособности выполнить данные им в прошлом обещания по решению жилищного кризиса.
«Цель заключалась в том, чтобы к 2024 году все португальцы имели доступ к качественному жилью — не похоже, что это произойдет», — сказала она. «Ситуация драматическая».

Группа «Жилье — это правильно» заявила, что эти меры не меняют «действующую систему», в которой крупные инвестиционные фонды недвижимости контролируют значительную часть рынка.
«Для подавляющего большинства людей арендная плата останется недоступной, а покупка дома останется мечтой», — говорится в сообщении.

#Виза #Недвижимость #Португалия



Новости

Почему советская техника работала по 50 лет?

Почему советская техника работала по 50 лет?

Пять главных причин надежности холодильника из СССР.

Тамара Глоба назвала знаки, которым январь-2026 принесёт долгожданные изменения к лучшему

Тамара Глоба назвала знаки, которым январь-2026 принесёт долгожданные изменения к лучшему

И что делать всем остальным в январе 2026?.

Два знака Зодиака получат мощный толчок к удаче с 10 января — что ждёт их в ближайшие недели

Два знака Зодиака получат мощный толчок к удаче с 10 января — что ждёт их в ближайшие недели

С 10 января — ангелы на страже! Кому Вселенная дарит шанс на успех и благополучия.

Германия готовится разрешить обмен украинских прав на немецкие без экзаменов

Германия готовится разрешить обмен украинских прав на немецкие без экзаменов

Новость, которая изменит жизнь тысяч граждан Украины проживающих в Германии.

Украинцев слишком много для Германии, поэтому другие страны ЕС должны взять часть нагрузки от беженцев. Какие варианты есть у украинцев?

Украинцев слишком много для Германии, поэтому другие страны ЕС должны взять часть нагрузки от беженцев. Какие варианты есть у украинцев?

В Германии министр юстиции недоволен количеством украинцев в стране и желает их возвращения домой и...

Актуальные адреса приема украинских беженцев в Германии. Какая ситуация наблюдается в лагерях в начале 2026 года

Актуальные адреса приема украинских беженцев в Германии. Какая ситуация наблюдается в лагерях в начале 2026 года

Где в Германии на момент 7 января 2026 года готовы принимать украинских беженцев.

Что делать если пропадает связь Водафона, Киевстара или lifecell. Пошаговая инструкция от Минцифры

Что делать если пропадает связь Водафона, Киевстара или lifecell. Пошаговая инструкция от Минцифры

Новый способ пожаловаться на отсутствие связи или интернета — через приложение «Дія».

В Чехии началась регистрация на продление виз временной защиты для украинцев в 2026 году. Но есть проблемы

В Чехии началась регистрация на продление виз временной защиты для украинцев в 2026 году. Но есть проблемы

Сегодня начинается регистрация на продление виз временной защиты для украинцев в Чехии.

Как нужно поступать украинцам, чтобы правильно уволиться в Германии и иметь возможность получать выплаты.

Как нужно поступать украинцам, чтобы правильно уволиться в Германии и иметь возможность получать выплаты.

Правильное увольнение в Германии, это залог того, что вы не окажетесь без работы и без...

Пять знаков Зодиака получат мощный толчок удачи 14 января

Пять знаков Зодиака получат мощный толчок удачи 14 января

Звёзды открывают двери к успеху: кому повезёт в среду?.