Португалия прекращает выдачу лицензий на краткосрочную сдачу жилья типа Airbnb

18 февраля 2023 / Новости в Мире

Португалия прекращает выдачу лицензий на краткосрочную сдачу жилья типа Airbnb

Большой поток иностранных граждан вызвал острый жилищный кризис: цены на жилье в Лиссабоне за 2022 год выросли на 37% (например, стоимость аренды однокомнатной квартиры начинается от 800€ — при этом средняя зарплата в Лиссабоне составляет 1000€).

По словам экспертов, такой кризис вызван эмигрантами и беженцами, а похожая ситуация наблюдается во многих странах, поэтому лучшим решением является поиск менее популярных направлений для релокации.

Арендная плата и цены

Арендная плата и цены на жилье резко выросли в Португалии, которая является одной из не самых богатых стран Западной Европы. В прошлом году более 50% рабочих зарабатывали менее 1000 евро в месяц, в то время как только в Лиссабоне арендная плата в 2022 году подскочила на 37%.

Низкие зарплаты, раскаленный рынок недвижимости, политика, поощряющая богатых иностранцев инвестировать, и экономика, зависящая от туризма, в течение многих лет затрудняли аренду или покупку местными жителями, заявляют жилищные группы. Инфляция в Португалии на уровне 8,3% усугубляет проблему.

Премьер-министр Антонио Коста сказал, что кризис теперь затрагивает все семьи, а не только самые уязвимые.

Пока не ясно, когда вступят в силу меры на сумму не менее 900 миллионов евро (962,19 миллиона долларов). Коста сказал, что некоторые из них будут одобрены в следующем месяце, а за другие проголосуют законодатели.

Он добавил, что будет введен механизм для регулирования повышения арендной платы, и правительство предложит налоговые льготы арендодателям, которые превращают туристическую недвижимость в дома для сдачи в аренду местным жителям.

Критика

Депутат от партии «Левый блок» Мариана Мортагуа раскритиковала эти меры, заявив, что правительство предоставляет налоговые льготы домовладельцам, которые уже «извлекли выгоду из (жилищной) спекуляции».

Новые лицензии на туристические объекты, такие как Airbnbs, будут запрещены, за исключением менее населенных сельских районов.

Социал-демократы назвали эти меры «посягательством» на права владельцев собственности и бизнеса.

Коста сказал, что для решения проблемы нехватки жилья государство будет арендовать свободные дома напрямую у арендодателей сроком на пять лет и выставлять их на рынок аренды.

Португалия прекратит свою программу «золотых виз», которая предлагает паспорта ЕС гражданам стран, не входящих в ЕС, в обмен на инвестиции, в том числе в недвижимость, и подвергается критике за повышение цен на жилье и арендную плату.

Схема привлекла 6,8 млрд евро инвестиций с момента ее запуска в 2012 году, причем основная часть денег пошла в недвижимость.

Жилищные группы заявили, что эти меры мало что значат, если правительство продолжит продвигать другие меры по привлечению богатых иностранцев в Португалию, такие как «Цифровая виза кочевников», введенная в октябре, которая дает иностранцам с высоким ежемесячным доходом от удаленной работы жить и работать из Португалия без уплаты местных налогов.

На небольшом жилищном протесте в Лиссабоне 23-летняя активистка Андрея Гальвао обвинила правительство в неспособности выполнить данные им в прошлом обещания по решению жилищного кризиса.
«Цель заключалась в том, чтобы к 2024 году все португальцы имели доступ к качественному жилью — не похоже, что это произойдет», — сказала она. «Ситуация драматическая».

Группа «Жилье — это правильно» заявила, что эти меры не меняют «действующую систему», в которой крупные инвестиционные фонды недвижимости контролируют значительную часть рынка.
«Для подавляющего большинства людей арендная плата останется недоступной, а покупка дома останется мечтой», — говорится в сообщении.

#Виза #Недвижимость #Португалия



Новости

Объявлена массовая эвакуация: украинское правительство приняло срочное решение

Объявлена массовая эвакуация: украинское правительство приняло срочное решение

Эвакуация в безопасный регион проводится бесплатно.

Надо успеть, всего на четыре дня в «АТБ» продукты станут дешевле на 40%

Надо успеть, всего на четыре дня в «АТБ» продукты станут дешевле на 40%

Супермаркеты приготовили приятный сюрприз украинским покупателям.

Всем, кто пользуется банковской картой: ПриватБанк принял окончательное решение — важная информация для клиентов

Всем, кто пользуется банковской картой: ПриватБанк принял окончательное решение — важная информация для клиентов

Какие изменения произошли в правилах финансового учреждения.

Заливаю в унитаз на ночь, утром сияет так, аж глаза слепит: становится кристально чистым без магазинной химии

Заливаю в унитаз на ночь, утром сияет так, аж глаза слепит: становится кристально чистым без магазинной химии

Сияет чистотой настолько — аж глазам больно. Народное средство чистки унитаза.

Прочищаем без вантуза засор в мойке, ванне и унитазе: быстрый и качественный способ

Прочищаем без вантуза засор в мойке, ванне и унитазе: быстрый и качественный способ

Способ, который не потребует много времени и сил.

Жгу пластмассовые бутылки каждые выходные — гениальное изобретение поможет в быту и сэкономит кучу денег

Жгу пластмассовые бутылки каждые выходные — гениальное изобретение поможет в быту и сэкономит кучу денег

Удивительный лайфхак — в помощь на любой кухне.

Перестаньте мыть апельсины, грибы и промывать крупы: врачи обращают внимание

Перестаньте мыть апельсины, грибы и промывать крупы: врачи обращают внимание

Эти советы покажутся странными, но лучше прислушаться.

С 1 мая точно запретят: что изменится для украинцев через несколько дней

С 1 мая точно запретят: что изменится для украинцев через несколько дней

Осталось совсем мало времени, чтобы часть граждан успела пройти одну необходимую процедуру.

Рано радовались украинцы новому ЖД маршруту в Европу. За кефир и яблоко на завтрак-штраф и задержка поезда

Рано радовались украинцы новому ЖД маршруту в Европу. За кефир и яблоко на завтрак-штраф и задержка поезда

Украинцев при проверке в новом поезде из Чопа, словацкие таможенники штрафуют за продукты на завтрак.

Будет по-новому с 1 июня: пользователям Ощадбанка озвучили важную новость

Будет по-новому с 1 июня: пользователям Ощадбанка озвучили важную новость

Жителям Украины рассказали об изменениях, которые начнут действовать уже через месяц.