Португалия прекращает выдачу лицензий на краткосрочную сдачу жилья типа Airbnb

18 февраля 2023 / Новости в Мире

Португалия прекращает выдачу лицензий на краткосрочную сдачу жилья типа Airbnb

Большой поток иностранных граждан вызвал острый жилищный кризис: цены на жилье в Лиссабоне за 2022 год выросли на 37% (например, стоимость аренды однокомнатной квартиры начинается от 800€ — при этом средняя зарплата в Лиссабоне составляет 1000€).

По словам экспертов, такой кризис вызван эмигрантами и беженцами, а похожая ситуация наблюдается во многих странах, поэтому лучшим решением является поиск менее популярных направлений для релокации.

Арендная плата и цены

Арендная плата и цены на жилье резко выросли в Португалии, которая является одной из не самых богатых стран Западной Европы. В прошлом году более 50% рабочих зарабатывали менее 1000 евро в месяц, в то время как только в Лиссабоне арендная плата в 2022 году подскочила на 37%.

Низкие зарплаты, раскаленный рынок недвижимости, политика, поощряющая богатых иностранцев инвестировать, и экономика, зависящая от туризма, в течение многих лет затрудняли аренду или покупку местными жителями, заявляют жилищные группы. Инфляция в Португалии на уровне 8,3% усугубляет проблему.

Премьер-министр Антонио Коста сказал, что кризис теперь затрагивает все семьи, а не только самые уязвимые.

Пока не ясно, когда вступят в силу меры на сумму не менее 900 миллионов евро (962,19 миллиона долларов). Коста сказал, что некоторые из них будут одобрены в следующем месяце, а за другие проголосуют законодатели.

Он добавил, что будет введен механизм для регулирования повышения арендной платы, и правительство предложит налоговые льготы арендодателям, которые превращают туристическую недвижимость в дома для сдачи в аренду местным жителям.

Критика

Депутат от партии «Левый блок» Мариана Мортагуа раскритиковала эти меры, заявив, что правительство предоставляет налоговые льготы домовладельцам, которые уже «извлекли выгоду из (жилищной) спекуляции».

Новые лицензии на туристические объекты, такие как Airbnbs, будут запрещены, за исключением менее населенных сельских районов.

Социал-демократы назвали эти меры «посягательством» на права владельцев собственности и бизнеса.

Коста сказал, что для решения проблемы нехватки жилья государство будет арендовать свободные дома напрямую у арендодателей сроком на пять лет и выставлять их на рынок аренды.

Португалия прекратит свою программу «золотых виз», которая предлагает паспорта ЕС гражданам стран, не входящих в ЕС, в обмен на инвестиции, в том числе в недвижимость, и подвергается критике за повышение цен на жилье и арендную плату.

Схема привлекла 6,8 млрд евро инвестиций с момента ее запуска в 2012 году, причем основная часть денег пошла в недвижимость.

Жилищные группы заявили, что эти меры мало что значат, если правительство продолжит продвигать другие меры по привлечению богатых иностранцев в Португалию, такие как «Цифровая виза кочевников», введенная в октябре, которая дает иностранцам с высоким ежемесячным доходом от удаленной работы жить и работать из Португалия без уплаты местных налогов.

На небольшом жилищном протесте в Лиссабоне 23-летняя активистка Андрея Гальвао обвинила правительство в неспособности выполнить данные им в прошлом обещания по решению жилищного кризиса.
«Цель заключалась в том, чтобы к 2024 году все португальцы имели доступ к качественному жилью — не похоже, что это произойдет», — сказала она. «Ситуация драматическая».

Группа «Жилье — это правильно» заявила, что эти меры не меняют «действующую систему», в которой крупные инвестиционные фонды недвижимости контролируют значительную часть рынка.
«Для подавляющего большинства людей арендная плата останется недоступной, а покупка дома останется мечтой», — говорится в сообщении.

#Виза #Недвижимость #Португалия



Новости

Теперь в поездах Укрзализныци запретили это делать: пассажиры в ярости, но правила есть правила

Теперь в поездах Укрзализныци запретили это делать: пассажиры в ярости, но правила есть правила

Битва за нижнюю полку: когда пассажир с верхнего места имеет законное право спуститься вниз.

Пенсионерам, проживающим в двухкомнатных квартирах, настоятельно рекомендуют срочно менять жилье: В чем причина

Пенсионерам, проживающим в двухкомнатных квартирах, настоятельно рекомендуют срочно менять жилье: В чем причина

Скрытая ловушка коммуналки: как двухкомнатная квартира высасывает пенсию.

Никогда не расплачивайтесь пенсионной картой в супермаркете: эксперты назвали весомую причину

Никогда не расплачивайтесь пенсионной картой в супермаркете: эксперты назвали весомую причину

Пожилым гражданам категорически не рекомендуется использовать основную пенсионную карту для оплаты повседневных покупок.

Пенсионерам усложнили снятие наличных с карты из-за новых банковских правил: Что случилось

Пенсионерам усложнили снятие наличных с карты из-за новых банковских правил: Что случилось

Почему банк может заблокировать выдачу наличных и как теперь забрать свои деньги.

Сковорода чернее ночи: бросаю 4 таблетки из аптеки — через час она сияет как из магазина

Сковорода чернее ночи: бросаю 4 таблетки из аптеки — через час она сияет как из магазина

Копеечный трюк, который вернет посуде магазинный блеск.

Багаж выкинули из вагона: пассажиры онемели от таких правил в поездах Укрзализныци

Багаж выкинули из вагона: пассажиры онемели от таких правил в поездах Укрзализныци

Скрытые нюансы багажных правил УЗ: проверьте свою сумку до прибытия на вокзал.

Что нельзя есть на завтрак если вам больше 55 лет:  Пять продуктов, которые отнимают силы уже с утра

Что нельзя есть на завтрак если вам больше 55 лет: Пять продуктов, которые отнимают силы уже с утра

Пропускать завтрак в нашем возрасте нельзя, но от такого лучше отказаться.

Лукашенко заявил, что он решит проблему Украины, он всех раскусил

Лукашенко заявил, что он решит проблему Украины, он всех раскусил

Лукашенко предрек решение проблемы на границе с Украиной и НАТО не смотря на чужие «хотелки».

Проктолог сделал предупреждение по поводу мытья заднего прохода

Проктолог сделал предупреждение по поводу мытья заднего прохода

Средства для интимной гигиены это палка о двух концах.

Почему в старости многие оказываются не нужны своим детям и внукам: мудрая цитата Толстого

Почему в старости многие оказываются не нужны своим детям и внукам: мудрая цитата Толстого

Обиды из прошлого никуда не деваются.