Несмотря на то, что европейские цены на все в основном ощутимо выше украинских, все же в некоторых городах Европы цены на квартиры дешевле, чем в Киеве. Причем кое-где стоимость квадратного метра вдвое ниже, чем в украинской столице.
Эксперты назвали города в ЕС, в которых могут приобрести собственный угол даже украинцы со средним достатком. При этом в Киеве аналогичное жилье не многим по карману.
На сегодня средняя стоимость квадратного метра киевской жилой недвижимости составляет 1300 долларов. В то же время, в некоторых городах ЕС можно приобрести жилье практически вдвое дешевле.
Например, в румынском городе Сучава, расположенном недалеко от границы с Украиной, вполне реально купить однокомнатную квартиру за 35-40 тысяч евро. Да и в самой румынской столице за аналогичное жилье придется отдать намного меньше, чем в столице Украины. В Бухаресте «однушку» можно купить за 54 тысячи евро.
Гораздо дешевле, чем в Киеве, стоит недвижимость и в Болгарии. По словам экспертов, с началом военного положения в Украине многие наши сограждане уже успели обзавестись в этой стране собственным жильем. Они приехали в Болгарию беженцами и, соблазнившись дешевизной здешних квадратных метров, решили приобрести себе здесь недвижимость.
Например, в Софии квадратный метр жилья стоит всего 500 евро, что гораздо ниже, чем в Киеве. И даже в курортных городах у моря квадратный метр стоит порядка 1000 долларов, что также дешевле, чем в украинской столице.
Например, за довольно просторную трехкомнатную квартиру площадью 100 кв. м в городе Свети-Влас нужно отдать 70 тысяч евро. А двухкомнатная квартира улучшенной планировки в новостройке будет стоить порядка 100 тысяч евро. Это уже по ценам Киева — 1,2-1,3 тыс. евро за квдратный метр.
Какие сейчас цены за квадратный метр в разных районах столицы Украины Киеве
Речь пойдет о жилье на вторичном рынке недвижимости. Стало известно, сколько стоит квадратный метр в разных регионах столицы.
Цены на квартиры в Киеве за последние полгода упали в среднем на 3000 грн за квадратный метр — с 50 011 до 52 870 грн. Соответствующие данные представили аналитики. Минимальные цены на жилье зафиксированы в следующих районах столицы:
- Днепровский — 47 185 грн;
- Оболонский — 46 924 грн;
- Дарницкий — 46 398 грн;
- Святошинский — 46 384 грн;
- Деснянский — 40 098 грн.
Максимальные цены на квартиры представлены в таких районах Киева:
- Подольский — 48 880 грн;
- Соломенский — 51 480 грн;
- Голосеевский — 58 915 грн;
- Шевченковский — 61 552 грн;
- Печерский — 78 157 грн.
Эксперты спрогнозировали сезонное повышение стоимости аренды жилья. Ожидается, что подорожание составит 10-15%. Ситуация будет зависеть от того, какие количество людей будет возвращаться в Киев, и будет ли наплыв переселенцев из других областей Украины.
Столичные риелторы сообщили, что сейчас однокомнатную квартиру можно снять за 7500-9000 грн, двухкомнатную — 9000-11 000 грн, трехкомнатную — от 12 000 грн.
Цены в Киеве стабилизировались с октября и держатся примерно на одном уровне. Аналогично и в других региональных центрах — Харькове, Днепре и Львове.
Глава комитета информационно-технического обеспечения в Союзе специалистов по недвижимому имуществу Киева Александр Бойко сообщил о сокращении количества покупателей новостроек в Киеве зимой. Стоимость квадратного метра в таких домах начинается от 34 200 грн.
