03 мая 2023 / Новости Украины
С началом военных действий, выезжая как можно быстрее из дома, люди иногда забывали или теряли важные документы, в том числе и документы.
Миллионы людей потеряли документы на квартиры или дома из-за боевых действий. Выезжая из домов в спешке украинцы забывали взять с собой документы, кто-то потерял их в последствии. Однако, потеря документа — это не потеря права собственности. Что делать для возобновления документов на недвижимость.
Без определенных документов невозможно юридически доказать право гражданина на владение имуществом. Как следствие — невозможно осуществлять любые юридические операции с недвижимостью. Добавим, что владельцам поврежденного в результате войны имущества, эти документы нужны для участия в программе восстановления.
Восстановлением документов занимается ЦНАП или нотариус. Однако сначала нужно проинформировать полицию о потере документов.
Алгоритм действий следующий:
После осуществления этих шагов администратор ЦПАУ передаст документы государственному регистратору.
ЦНАП или нотариус будут просить оригиналы таких документов:
Обратите внимание на дату получения оригинала свидетельства о праве собственности. Если его выдали после января 2013 года, то Госреестр содержит все необходимые сведения. Именно эти данные и становятся основаниями для осуществления юридических операций с недвижимостью. Поэтому при наличии сведений в реестре владельца не могут ограничить в правах по распоряжению имуществом.
Получить дубликат свидетельства, зарегистрированного до 2013 года сложнее. Нужно получить доступ к сведениям из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (это архив Государственного реестра вещных прав).
Ускорить процесс сможет наличие копии утраченного документа — если она имеется, стоит подать ее. Еще одним источником, который поможет восстановить документы является архив БТИ.
В техническом паспорте указываются все детали о недвижимости: планировка, жилая и общая площадь, расположение окон и стен и тому подобное. Поэтому этот документ чрезвычайно важен для владельца квартиры. Восстановить его проще, чем правоустанавливающие документы. Выполните несколько шагов:
Учитывайте, что технический паспорт будут готовить 21 день.
В первую очередь, наследнику необходимо начать процесс вступления в наследство. Для этого государство выделяет полгода со дня смерти владельца. Если лицо получило в наследство имущество, на которое нет документов собственности, нужно через суд восстановить право владения имуществом. Обращаем внимание, что сначала нужно получить у нотариуса постановление, что без свидетельства о праве собственности невозможно вступить в наследство.
Если владелец по каким-либо причинам не смог восстановить правоустанавливающие документы на недвижимость, нужно нанимать адвоката и подавать в суд заявление о признании права собственности на недвижимый объект.
#Документы #Квартиры #Недвижимость
Новости
Переезд беженцев из одной федеральной земли в другую. Украинский опыт.
Контролеры Deutsche Bahn с 1 марта будут действовать по новым правилам. Чем это вызвано?.
Всеобщая забастовка работников общественного транспорта в Германии.
С 21 февраля паспортные сервисы Украины в Германии оказывает новую услугу.
Для скорейшего трудоустройства украинских беженцев, в Северном Рейне Вестфалии хотят ускорить процедуру подтверждения дипломов об...
По новому законопроекту в Германии, просители убежища смогут выходить на работу уже через 3 месяца.
Берлинский лагерь для беженцев Тегель функционирует, но в нем никто не живет. Особенности работы центра...
Пить пиво для немцев в Великий пост — не грех. Традиции великопостного пива в Германии.