22 мая 2023 / Новости Украины
Сейчас люди во время покупки жилья начали обращать внимание на моменты безопасности. Речь идет о наличии подземных паркингов или других сооружений, которые можно использовать в качестве бомбоубежища во время ракетных атак.
В случае, если человек занимается ремонтом уже поврежденного или разрушенного жилья, то, конечно, он будет выбирать более выносливые конструкции, которые должны выдержать хотя бы ударную волну.
Маркетинг-директор завода «ВікнаНові" Елена Трофименко отметила, что в 2023 году наблюдаются рекордные продажи металлопластиковых окон и высокий спрос на решения безопасности.
«Сейчас покупатели чаще стали выбирать более толстое стекло, триплекс или закаленное стекло, это действительно придает определенную степень защиты. Те, у кого уже вылетели стекла, хотят ставить что-то более безопасное, даже несмотря на то, что это более дорогие варианты», — говорит Елена Трофименко.
Что касается рынка недвижимости, то застройщики пока не используют укрепленные конструкции или добавляют бомбоубежища в жилые комплексы, в которых они не были предусмотрены в начале проекта. CEO в компании по инвестициям в недвижимость Greenol Олег Приходько рассказал, что для строящихся комплексов архитектурные проекты разрабатывались до 5 лет назад.
«Поэтому сейчас никто не будет вносить в них изменения, чтобы построить более толстые стены. Во-первых, заказ нового проекта — это дорого, во-вторых, это нужно сносить начало строительства и строить по-новому. Однако были случаи, когда уже запланированные под паркинги подземные площади заявлялись как место возможного укрытия во время бомбардировок», — отметил Олег Приходько.
К тому же обустройство комфорта в подземных паркингах больше касается управляющих компаний, ЖЭК, ОСМД. Именно они подводят электричество, интернет, обеспечивают запасы еды, напитков, стулья и т.д., говорит владелец и CEO компании City Development Solutions Роман Герасимчук.
Действительно, сейчас около 40% новостроек в Украине предполагают строительство подземных паркингов, которые будут решать вопросы безопасности жителей.
Однако, в условиях дефицита средств строительство паркингов не очень хорошее решение для застройщиков. Во-первых — это удорожает строительство на 15-25% в зависимости от наличия грунтовых вод или коммуникаций. Во-вторых — работы нулевого цикла дороже и отсрочивают строительство квартир на несколько месяцев.
Согласно Государственным строительным нормам, площадь укрытия должна учитывать 0,6 квадратного метра на одного человека. Но, по словам соучредителя и управляющего партнера компании INSPI Development Владимира Семенцова, для комфортного пребывания человека в течение нескольких часов этого недостаточно. Нужно закладывать хотя бы 3-5 квадратных метров на человека.
То есть, получается, что люди, которых волнует вопрос безопасности при покупке жилья, должны обращать внимание на жилые комплексы, которые предполагают строительство подземных паркингов.
Новости
Лучше деревьев о будущей зиме не знает никто. #190082.
Норвегия отказывается давать временное убежище беженцам из западных областей Украины. #190045.
В один из периодов средняя зарплата в СССР составляла 179 долларов.
Чтобы узнать какой будет погода нужно смотреть не в смартфон, а на дерево под окном.
Названо 6 знаков Зодиака, которых ожидает успех в следующем году. #190073.
Украинцы, выехавшие в Германию, будут получать паспорта согласно обновленным правилам. #189960.
В Берлине планируют ввести вагоны для женщин для их безопасности.
Получить «базовую социальную помощь» смогут самые уязвимые категории украинцев, в частности, лица, не имеющие права...
По приметам мокро будет до самого зимнего Николы.
Национальный банк Украины обновил курсы валют, доллар прибавил 8 копеек, а евро потерял 5 копеек.