Цены на квартиры в Польше начали дорожать

«Клиенты бросились на квартиры в кредит под 2%. Для застройщиков это только первый толчок к запуску новых строительных площадок. Они ждут следующего: снижение инфляции и сокращение бюрократии», — пишет издание Rzeczpospolita.

Программа «Безопасный кредит под 2%", адресованная людям до 45 лет, которые никогда раньше не владели квартирой или домом.

На рост спроса уже повлияло само объявление о программе дешевых кредитов. Клиенты забронировали жильё, за которое полагается доплата. Спешат и те, кто не может получить доплату, так как они обеспокоены повышением цен.

Квартиры дорожают.

Согласно порталу RynekPierwotny.pl, средние цены на новое жильё за год — с июня 2022 года по июнь 2023 года:

• в Варшаве выросли на 11%, до 14,9 тысячи злотых (3,3 тысячи евро) за квадратный метр;
• в Кракове — на 18%, 1 квадратный метро стоит 13,7 тысячи злотых (2 тысячи евро);
• во Вроцлаве — на 10%, за 1 квадратный метр нужно заплатить 12,2 тысячи злотых (2,7 тысячи евро);
• в Гданьске и Лодзи — 12,2 тысячи злотых (3,3 тысячи евро) и 9,9 тысячи злотых (2,2 тысячи евро) соответственно, но рост цен в этих двух городах составил 13%.

Некоторые застройщики уже поддались искушению перевести скачок спроса на цены, в одном из населенных пунктов за неделю их поднимали дважды. Повысился интерес к квартирам на вторичном рынке. По словам Томаша Блешинского, консультанта по недвижимости, клиенты интенсивно просматривают предложения, бронируют квартиры, подают заявки в банки на получение кредита. Эксперт прогнозирует, что в течение двух-трех месяцев на вторичном рынке начнется нехватка одно и двухкомнатных квартир площадью до 50 кв. м, а владельцы квартир начнут повышать цены, используя спрос.

Другой эксперт — Павел Грабовский из BIG Property — считает, что не стоит переоценивать влияние дешевого кредита на спрос жилья, так как им может воспользоваться ограниченная группа.

«Однако растет интерес к традиционным кредитам, и именно это может способствовать росту цен на жильё»,— говорит он.

Восстановление кредитного рынка Павел Грабовский объясняет так: клиенты ожидают, что со временем процентная ставка будет снижаться.

С 1 октября — никакой пенсии? ПФУ переводит всех на базовую социальную помощь

ПФУ переводит украинцев на новую форму поддержки. Кому прекратят выплаты пенсии уже в октябре.

Дональд Трамп узнав предложения Путина сразу же перезвонил Зеленскому

Трамп получил сигналы от Путина и сейчас передаёт их украинскому президенту.

Телефон стал быстрее: отключил эту функцию — скорость интернета сразу взлетела

Есть на всех смартфонах такая системная функция, которая ограничивает скорость соединения. Многие даже не подозревали,...

Потеряем контроль на 100 лет: Владимир Зеленский внес в парламент соглашение на ратификацию — «На благо Украины»

Что ратифицируют: Условия мира или войны с новой силой.

Хитрость, которую скрывают техники: отключите эту опцию, и ваш Wi-Fi роутер «взлетит»

Видеозвонки обрываются, загрузки идут мучительно медленно, а интернет-скорость явно не соответствует тому, за что вы...

Переводы с карты на карту в Украине: любая сумма теперь облагается налогом

Как не попасть в передрягу из-за 100 гривен: избегаем ненужных штрафов — как действовать рассказали эксперты.

В украинских супермаркетах больше не будет «акций» и «скидок» — Их запретил Верховный суд

Теперь акции не просто запрещены, но и приведут к штрафам.

Начнется 1 октября: НБУ меняет правила наличных денег — украинцам стоит готовиться к отказу

Нацбанк хочет отменить деньги — с осени некоторые уйдут из оборота. #196433.

Зеленский будет на Аляске 15 августа во время встречи Трампа и Путина. Сможет участвовать во встречах, но при одном условии

Не исключается, что Зеленский примет участие в каких-то встречах в рамках саммита Трамп — Путин.

Украинцы резко сменили мобильного оператора: от кого и к кому все бегут

Только за июль несколько десятков тысяч переходов.