Цены на квартиры в Польше начали дорожать

«Клиенты бросились на квартиры в кредит под 2%. Для застройщиков это только первый толчок к запуску новых строительных площадок. Они ждут следующего: снижение инфляции и сокращение бюрократии», — пишет издание Rzeczpospolita.

Программа «Безопасный кредит под 2%", адресованная людям до 45 лет, которые никогда раньше не владели квартирой или домом.

На рост спроса уже повлияло само объявление о программе дешевых кредитов. Клиенты забронировали жильё, за которое полагается доплата. Спешат и те, кто не может получить доплату, так как они обеспокоены повышением цен.

Квартиры дорожают.

Согласно порталу RynekPierwotny.pl, средние цены на новое жильё за год — с июня 2022 года по июнь 2023 года:

• в Варшаве выросли на 11%, до 14,9 тысячи злотых (3,3 тысячи евро) за квадратный метр;
• в Кракове — на 18%, 1 квадратный метро стоит 13,7 тысячи злотых (2 тысячи евро);
• во Вроцлаве — на 10%, за 1 квадратный метр нужно заплатить 12,2 тысячи злотых (2,7 тысячи евро);
• в Гданьске и Лодзи — 12,2 тысячи злотых (3,3 тысячи евро) и 9,9 тысячи злотых (2,2 тысячи евро) соответственно, но рост цен в этих двух городах составил 13%.

Некоторые застройщики уже поддались искушению перевести скачок спроса на цены, в одном из населенных пунктов за неделю их поднимали дважды. Повысился интерес к квартирам на вторичном рынке. По словам Томаша Блешинского, консультанта по недвижимости, клиенты интенсивно просматривают предложения, бронируют квартиры, подают заявки в банки на получение кредита. Эксперт прогнозирует, что в течение двух-трех месяцев на вторичном рынке начнется нехватка одно и двухкомнатных квартир площадью до 50 кв. м, а владельцы квартир начнут повышать цены, используя спрос.

Другой эксперт — Павел Грабовский из BIG Property — считает, что не стоит переоценивать влияние дешевого кредита на спрос жилья, так как им может воспользоваться ограниченная группа.

«Однако растет интерес к традиционным кредитам, и именно это может способствовать росту цен на жильё»,— говорит он.

Восстановление кредитного рынка Павел Грабовский объясняет так: клиенты ожидают, что со временем процентная ставка будет снижаться.

Как украинцам получившим временное убежище в одном из регионов Германии осуществить переезд в другую федеральную землю

Переезд беженцев из одной федеральной земли в другую. Украинский опыт.

Всем жителям Германии нужно приготовиться два дня ходить пешком, ездить на велосипедах и автомобилях. Транспортники объявили забастовку

Всеобщая забастовка работников общественного транспорта в Германии.

В поездах Германии с 1 марта произойдет изменение. Какое правило вводит Deutsche Bahn

Контролеры Deutsche Bahn с 1 марта будут действовать по новым правилам. Чем это вызвано?.

Второй по величине город Германии сокращает тысячи мест для беженцев. В чем причина?

Стоит ли беженцам рассчитывать на жизнь в Гамбурге.

Сообщение от посольства Украины в Германии о начале оказания новой услуги для украинцев

С 21 февраля паспортные сервисы Украины в Германии оказывает новую услугу.

Ускорить признание дипломов об образовании для беженцев, решили в одной из земель Германии, лидирующей в трудоустройстве украинцев

Для скорейшего трудоустройства украинских беженцев, в Северном Рейне Вестфалии хотят ускорить процедуру подтверждения дипломов об...

Просители убежища в Германии смогут начинать работать раньше

По новому законопроекту в Германии, просители убежища смогут выходить на работу уже через 3 месяца.

Как работает в настоящее время лагерь для беженцев Тегель в Берлине? Подробности от украинцев из столицы Германии

Берлинский лагерь для беженцев Тегель функционирует, но в нем никто не живет. Особенности работы центра...

За вызов скорой помощи в Германии нужно будет платить. Такие перспективы прорабатывают земельные власти

Как украинцам не совершить ошибку при вызове скорой помощи в Германии.

Интересные традиции в Германии во время Великого поста

Пить пиво для немцев в Великий пост — не грех. Традиции великопостного пива в Германии.