Рынок недвижимости: какой регион стал самым популярным для покупки квартиры

18 июля 2023 / Новости в Мире

Рынок недвижимости: какой регион стал самым популярным для покупки квартиры

Ужгород входит в три региона с наибольшим ростом средней минимальной цены за квадратный метр в новостройках.

С 24 февраля 2022 года Закарпатская область входит в пятерку регионов с наибольшим количеством новых жилых комплексов. Результаты исследования сообщили портал «Лун» и «ГлобусБанк».

Лидером по количеству новых жилых комплексов Львов, где начались продажи в 52 жилых комплексах, на втором месте — Тернополь (продажи начались в 25 жилых комплексах), третье место разделили между собой Ужгород, Ивано-Франковск и Киевская область (без учета Киева) — по 16 новых жилых комплексов.

На начало июля в Ужгороде в продаже или бронировании находилось 50 жилых комплексов. Из них 40 жилых комплексов, частично или полностью планируется сдать в 2023-2025.

В то же время, средняя минимальная стоимость м2 в объектах, строительство которых еще не началось, составляет $800-1700/м2. Стоимость на стадии строительства варьируется от $650/м2 до 2300/м2, а стоимость м2 в уже построенных объектах составляет $900/м2 — $3200/м2.

Ужгород входит в три региона с наибольшим ростом средней минимальной цены м2 в новостройках — с начала военной агрессии России она увеличилась на 75% в гривне.

По этому показателю лидирует Львов, где средняя минимальная цена м2 выросла на 79%, а на втором месте — Ивано-Франковск с приростом 78%. Для сравнения: в Киеве средняя минимальная цена прибавила лишь 33%, что соизмеримо с ростом курса доллара.

Напомним, что во второй половине 2023 года, в зависимости от хода военных действий и экономической ситуации в стране, стоимость жилья на первичном рынке вырастет в среднем на 3-5% в гривневом эквиваленте, а значит, существенные ценовые «скачки» на квартиры маловероятны.

В настоящее время для роста стоимости жилья нет ни экономических, ни конъюнктурных предпосылок (прежде всего речь идет об уровне спроса).

#Польша #Украина #Экономика



Новости

Украинские пенсионеры будут два месяца получать доплаты к пенсии

Украинские пенсионеры будут два месяца получать доплаты к пенсии

Пенсионерам выплатят к пенсии доплаты.

Почему котел жарит на всю, а батареи еле теплые. Всего одна ошибка — а семья мерзла три года и платила втридорога

Почему котел жарит на всю, а батареи еле теплые. Всего одна ошибка — а семья мерзла три года и платила втридорога

Есть важные нюансы работы индивидуальных систем отопления.

Почему Украина не дает Польше провести эксгумацию жертв Волынской резни

Почему Украина не дает Польше провести эксгумацию жертв Волынской резни

Польшу интересует, почему Украина не хочет отдать останки убитых во время Волынской резни поляков. В...

Дедовский метод: Залейте в выгребную яму банку смеси из кухни — и про откачку забудете

Дедовский метод: Залейте в выгребную яму банку смеси из кухни — и про откачку забудете

Максимальную эффективность, которую советуют эксперты.

Как выглядят новые 200 гривен, которые будут выдавать с 1 ноября вместо старых

Как выглядят новые 200 гривен, которые будут выдавать с 1 ноября вместо старых

С 1 ноября банки в Украине начнут изымать старые банкноты номиналом 200 гривен.

Жители одной из областей Украины должны быть на чеку. Местная власть усиливает мобилизацию

Жители одной из областей Украины должны быть на чеку. Местная власть усиливает мобилизацию

Еще один руководитель региона говорит что неудовлетворен.

Начнется 30 октября, продлится до 3 ноября: объявлено важное предупреждение

Начнется 30 октября, продлится до 3 ноября: объявлено важное предупреждение

Осталось буквально за два дня.

Чтобы не сгорели холодильник, телевизор, бойлер и прочая техника

Чтобы не сгорели холодильник, телевизор, бойлер и прочая техника

Следует быть готовыми к любому сценарию развития событий.

30 и 31 октября и 1, 2 и 3 ноября: это предупреждение снова актуально для украинцев

30 и 31 октября и 1, 2 и 3 ноября: это предупреждение снова актуально для украинцев

Могут возникнуть некоторые нюансы с платежками.

«Укрпошта» с 1 ноября ввела новые правила и цены. Посылки в картонных коробках теперь не принимают

«Укрпошта» с 1 ноября ввела новые правила и цены. Посылки в картонных коробках теперь не принимают

Картонные коробки принимать не будут.