Как в Германии решать вопрос с плесенью в арендованной квартире

Плесень в арендованной квартире может доставить массу проблем. На первый взгляд тема вентиляции может показаться банальной, но исследование Федерального института оценки рисков (BfR) показывает, что население считает свежий воздух важным.

Кто несет ответственность за плесень в арендованной квартире

По данным Немецкой горячей линии юристов (DAHAG), арендатор обязан обращаться с квартирой таким образом, чтобы причинить как можно меньший ущерб. Неправильная вентиляция и отопление препятствуют выходу влаги — плесень распространяется по всему дому и может привести к проблемам с дыханием у аллергиков.

Водяной пар образуется при приготовлении пищи или принятии душа. Однако с этим влажным воздухом можно бороться с помощью направленной вентиляции. Чтобы водяного пара не было вообще, жилец может готовить с крышкой, по возможности не сушить белье в квартире и протирать плитку после душа.

Кроме того, арендаторам лучше держаться подальше комнатных увлажнителей воздуха. В определенных случаях именно эти устройства могут способствовать появлению плесени. В таких ситуациях платить придется арендатору.

В том случае, если жилец исправно проветривает помещение, но при этом образуется плесень, причинами может стать недостаточная изоляция дома. Внешние стены особенно подвержены тепловым потокам или влаге с улицы. Все это может привести к постепенно ухудшению микроклимата в квартире и появлению плесени.

Поскольку ответственность за эти строительные дефекты несет арендодатель, он также должен платить за уборку в таких случаях. Как только арендатор заметит плесень в квартире, он обязан сообщить об этом собственнику.

Простым предупреждением это не ограничивается. Арендатор в полном праве установить собственнику разумный срок на устранение всех дефектов. В свою очередь он обязуется предоставить доступ в квартиру специалистам в нужное время, когда они будут выполнять ремонтные работы.

Отношение к украинским парням призывного возраста в Германии меняется. Что предпринимают немецкие власти в отношении этой категории беженцев?

У военнообязанных молодых украинцев в Германии есть возможность интеграции в немецкое общество.

Уже весной, украинцы могут недорого добраться из Германии поближе к границе Украины. Сколько будет стоить билет на самолет?

В мае из Германии в Кишинев можно будет долететь на недорогих авиарейсах.

В каких землях Германии принимают украинских беженцев и какие изменения произошли в 2026 году

Где на конец января 2026 года в Германии готовы принимать украинских беженцев. Адреса пунктов приема...

Что происходит с интеграционными курсами для украинцев в Германии

Запись на интеграционные курсы в Германии остановлена. Дают ли украинцам возможность попасть на языковые курсы?.

В Германии 12 февраля отменяются все авиарейсы из-за забастовки в аэропортах. Что делать пассажирам?

Из-за забастовки сотрудников немецкой авиакомпании, все рейсы на 12 февраля в Германии отменяются. Как должны учитываться...

Как украинцам получившим временное убежище в одном из регионов Германии осуществить переезд в другую федеральную землю

Переезд беженцев из одной федеральной земли в другую. Украинский опыт.