Как в Германии решать вопрос с плесенью в арендованной квартире

Плесень в арендованной квартире может доставить массу проблем. На первый взгляд тема вентиляции может показаться банальной, но исследование Федерального института оценки рисков (BfR) показывает, что население считает свежий воздух важным.

Кто несет ответственность за плесень в арендованной квартире

По данным Немецкой горячей линии юристов (DAHAG), арендатор обязан обращаться с квартирой таким образом, чтобы причинить как можно меньший ущерб. Неправильная вентиляция и отопление препятствуют выходу влаги — плесень распространяется по всему дому и может привести к проблемам с дыханием у аллергиков.

Водяной пар образуется при приготовлении пищи или принятии душа. Однако с этим влажным воздухом можно бороться с помощью направленной вентиляции. Чтобы водяного пара не было вообще, жилец может готовить с крышкой, по возможности не сушить белье в квартире и протирать плитку после душа.

Кроме того, арендаторам лучше держаться подальше комнатных увлажнителей воздуха. В определенных случаях именно эти устройства могут способствовать появлению плесени. В таких ситуациях платить придется арендатору.

В том случае, если жилец исправно проветривает помещение, но при этом образуется плесень, причинами может стать недостаточная изоляция дома. Внешние стены особенно подвержены тепловым потокам или влаге с улицы. Все это может привести к постепенно ухудшению микроклимата в квартире и появлению плесени.

Поскольку ответственность за эти строительные дефекты несет арендодатель, он также должен платить за уборку в таких случаях. Как только арендатор заметит плесень в квартире, он обязан сообщить об этом собственнику.

Простым предупреждением это не ограничивается. Арендатор в полном праве установить собственнику разумный срок на устранение всех дефектов. В свою очередь он обязуется предоставить доступ в квартиру специалистам в нужное время, когда они будут выполнять ремонтные работы.

Германия решила избавиться от украинских беженцев: Вполне реальные шаги по возвращению — как начнут экстрадицию украинских граждан

«Справедливое решение для Украины и Германии»: О людях никто не думает — Как уберечь себя и...

«Украинцам вход воспрещен». Почему нашим гражданам нельзя зайти в музей Германии?

Граждан Украины в Германии считают не благонадежными.

Страна ЕС в течение 2026 года откажется от размещения украинцев: не примут никого более чем на 30 дней — А кого отправят сразу домой

«Особая щедрость»: Еще одна страна ЕС расторгнет контракты на размещение украинских беженцев и будет отправлять их...

Автомобилисты выехали на протест в Германии, требуя отставки канцлера Мерца

Из-за роста цен на топливо, автомобилисты требовали от Фридриха Мерца решить справиться с крисисом.

Новые правила в пользовании мобильной связью в Германии. Какие изменения введены

За что разрешили разрывать контракт на мобильную связь в Германии.

В Германии заработал первый Центр единства украинцев. Что получат от этого беженцы?

15 апреля в столице Германии открылся Unity Hub.

Рост расходов на аренду жилья для получателей пособий Burgergeld в Германии

За получателей государственного пособия в Германии приходиться платить все больше за аренду жилья.

Проблема немецкого общества: дешевый и доступный алкоголь

Эксперты считают что алкогольная политика в Германии вредна для общества.

Слова Фридриха Мерца о росте насилия со стороны мигрантов, вызвало споры среди политиков Германии

Что сказал канцлер Германии о мигрантах и насилии.

Канцлера Германии Фридриха Мерца не любит рекордное количество немцев

80% жителей Германии недовольны работой Фридриха Мерца.