Как в Германии решать вопрос с плесенью в арендованной квартире

Плесень в арендованной квартире может доставить массу проблем. На первый взгляд тема вентиляции может показаться банальной, но исследование Федерального института оценки рисков (BfR) показывает, что население считает свежий воздух важным.

Кто несет ответственность за плесень в арендованной квартире

По данным Немецкой горячей линии юристов (DAHAG), арендатор обязан обращаться с квартирой таким образом, чтобы причинить как можно меньший ущерб. Неправильная вентиляция и отопление препятствуют выходу влаги — плесень распространяется по всему дому и может привести к проблемам с дыханием у аллергиков.

Водяной пар образуется при приготовлении пищи или принятии душа. Однако с этим влажным воздухом можно бороться с помощью направленной вентиляции. Чтобы водяного пара не было вообще, жилец может готовить с крышкой, по возможности не сушить белье в квартире и протирать плитку после душа.

Кроме того, арендаторам лучше держаться подальше комнатных увлажнителей воздуха. В определенных случаях именно эти устройства могут способствовать появлению плесени. В таких ситуациях платить придется арендатору.

В том случае, если жилец исправно проветривает помещение, но при этом образуется плесень, причинами может стать недостаточная изоляция дома. Внешние стены особенно подвержены тепловым потокам или влаге с улицы. Все это может привести к постепенно ухудшению микроклимата в квартире и появлению плесени.

Поскольку ответственность за эти строительные дефекты несет арендодатель, он также должен платить за уборку в таких случаях. Как только арендатор заметит плесень в квартире, он обязан сообщить об этом собственнику.

Простым предупреждением это не ограничивается. Арендатор в полном праве установить собственнику разумный срок на устранение всех дефектов. В свою очередь он обязуется предоставить доступ в квартиру специалистам в нужное время, когда они будут выполнять ремонтные работы.

Вкладчики Сбербанка СССР могут получить свои деньги в соседней стране

Индексация советских вкладов в Молдове: как получить компенсацию в 2026 году.

После 60-ти: 10 вещей, от которых пора избавиться ради спокойной и счастливой жизни

Что в этом возрасте просто теряет смысл.

Делегации Украины и РФ после переговоров в Абу-Даби устроили ужин. Совместный.

У американцев возникло чувство надежды.

Стали известны реальные итоги первого дня переговоров в Абу-Даби между РФ, США и Украиной

Что раскопали журналисты NBC, Reuters, ТАСС и официальные заявления сторон.

Один простой предмет из СССР спасёт вашу квартиру от холода и плесени этой зимой

Гениальный советский лайфхак, не только теплее, но и уютней.

Зеленского уже ждут в Москве. Безопасность и хорошее отношение Путин гарантирует

Трамп считает, что такая встреча должна состояться уже в ближайшее время.

Выяснилось, что в Германии бесследно исчезла тысяча беженцев. Куда не известно

Из центров для беженцев в Германии пропали в неизвестном направлении около тысячи человек.

К кому постучится в дом удача?

Гороскоп на текущую неделю для всех знаков зодиака.

В Польше хотят прекратить автомобильное неравноправие: украинские автомобили должны тоже проходить техосмотр

Украинские автомобилисты не будут отличаться от польских и должны будут проходить техосмотр.

Проблема с жильем для украинских беженцев в Германии. Какое положение сложилось в столице Бранденбурга

В Потсдаме власти ощущают нехватку жилья для прибывающих украинцев. Куда обращаться за помощью в Бранденбурге?.