Жилищный вопрос в Германии является проблемным

08 августа 2023 / Новости в Мире

Жилищный вопрос в Германии является проблемным

Найти съемную квартиру по нормальной цене в Германии становится все сложнее. Украинские беженцы это уже знают. Квартир просто не хватает на всех и положение только ухудшается. Так, власти страны хотели, чтобы к 2024 году были построены 400 тысяч новых квартир, получится же — только 214 тысяч.


Жилищная политика в Германии такая: строительство социального жилья оплачивается из бюджета (потому что не приносит прибыли), а частные инициативы должны нести все расходы сами.

В этом и возникла сложность, потому что возведение домов частным бизнесом стало слишком дорого стоить.

Медианная цена строительства квадратного метра в Германии с учетом затрат на землю — 5200 евро. Чтобы покрыть издержки на строительство, нужно сдавать готовую квартиру за 18 евро за квадратный метр. Это подсчеты рабочей группы по строительству в Киле. Получается, что квартира в 50 квадратных метров будет стоить 900 евро в месяц — такую аренду может позволить себе далеко не каждый житель Германии. Так что многие застройщики просто отказываются от новых проектов. Участники рынка говорят, что нужна поддержка со стороны государства - от 12 до 23 млрд евро. Но государство давать деньги не спешит.


Исторический рост арендной платы — так описывают ситуацию на рынке съемного жилья эксперты.

Смотрите сами: социально приемлемым в Германии считается уровень арендной платы в 6,50-7,50€ за кв. метр. В Берлине за такую сумму нельзя найти квартиру даже в рамках суперпредложения. Здесь средняя цена аренды квадратного метра составляет €11.
в Мюнхене — €19,
в Штутгарте — €18,
в Дюссельдорфе и Кельне — 12-€13.
По данным Федерального статистического ведомства, средний чистый доход в ФРГ, то есть то, что остается после вычета налогов и социальных отчислений, составляет 2165 евро. Около трети уходит на оплату жилья. Однако этого зачастую уже хватает. Подробности в источнике

#Аренда жилья #Германия



Новости

Соседка привязала чайный пакетик к дверной ручке — я крутил пальцем у виска, пока не зашёл в гости

Соседка привязала чайный пакетик к дверной ручке — я крутил пальцем у виска, пока не зашёл в гости

Копеечный трюк с чайным пакетиком, который поможет и вам.

Дед сказал носить часы на левой руке. Я надел на правую назло. Теперь понимаю, почему он был прав

Дед сказал носить часы на левой руке. Я надел на правую назло. Теперь понимаю, почему он был прав

Никакого тайного общества леворуких часовщиков не существует.

Кардиолог объяснил по-простому: самый страшный враг сердца — не курение и не жирная еда

Кардиолог объяснил по-простому: самый страшный враг сердца — не курение и не жирная еда

Восемь часов в кресле убивают быстрее сигарет: что нужно помнить офисным работникам.

Пенсионерам недоплачивали индексацию годами: суд обязал ПФУ всё пересчитать — проверьте, коснётся ли вас

Пенсионерам недоплачивали индексацию годами: суд обязал ПФУ всё пересчитать — проверьте, коснётся ли вас

Индексация пенсии: инструкция, как добиться перерасчёта.

Люди в бешенстве — требуют отменить новую систему въезда в ЕС: очереди до 7 часов

Люди в бешенстве — требуют отменить новую систему въезда в ЕС: очереди до 7 часов

Система EES превратилась в кошмар: от Брюсселя требуют немедленно приостановить биометрический контроль.

После аномальной жарищи Европа рискует замёрзнуть в ближайшее время

После аномальной жарищи Европа рискует замёрзнуть в ближайшее время

Ученые бьют тревогу из-за загадочного похолодания в океане.

Вселенная готовит вам подарок: 5 знаков, что ваша жизнь скоро изменится до неузнаваемости

Вселенная готовит вам подарок: 5 знаков, что ваша жизнь скоро изменится до неузнаваемости

Пять сигналов судьбы, которые нельзя игнорировать.

До 3100 грн дополнительно на пенсионную карту: кому летом придет доплата и нужно ли подавать заявление

До 3100 грн дополнительно на пенсионную карту: кому летом придет доплата и нужно ли подавать заявление

Автоматически вместе с пенсией: ПФУ рассказал, кто получит разовую помощь уже в этом месяце.

Выплаты заморозят уже в июле: кому срочно нужно бежать в Пенсионный фонд

Выплаты заморозят уже в июле: кому срочно нужно бежать в Пенсионный фонд

2000 и 3000 гривен под угрозой: какое условие Кабмина лишает переселенцев помощи.

Астрологи назвали четыре знака, которым судьба устроит жесткую проверку на прочность на следующей неделе

Астрологи назвали четыре знака, которым судьба устроит жесткую проверку на прочность на следующей неделе

Потерянные ключи и разбитые чашки: почему 13 июля станет днем-предупреждением.