Жилищный вопрос в Германии является проблемным

08 августа 2023 / Новости в Мире

Жилищный вопрос в Германии является проблемным

Найти съемную квартиру по нормальной цене в Германии становится все сложнее. Украинские беженцы это уже знают. Квартир просто не хватает на всех и положение только ухудшается. Так, власти страны хотели, чтобы к 2024 году были построены 400 тысяч новых квартир, получится же — только 214 тысяч.


Жилищная политика в Германии такая: строительство социального жилья оплачивается из бюджета (потому что не приносит прибыли), а частные инициативы должны нести все расходы сами.

В этом и возникла сложность, потому что возведение домов частным бизнесом стало слишком дорого стоить.

Медианная цена строительства квадратного метра в Германии с учетом затрат на землю — 5200 евро. Чтобы покрыть издержки на строительство, нужно сдавать готовую квартиру за 18 евро за квадратный метр. Это подсчеты рабочей группы по строительству в Киле. Получается, что квартира в 50 квадратных метров будет стоить 900 евро в месяц — такую аренду может позволить себе далеко не каждый житель Германии. Так что многие застройщики просто отказываются от новых проектов. Участники рынка говорят, что нужна поддержка со стороны государства - от 12 до 23 млрд евро. Но государство давать деньги не спешит.


Исторический рост арендной платы — так описывают ситуацию на рынке съемного жилья эксперты.

Смотрите сами: социально приемлемым в Германии считается уровень арендной платы в 6,50-7,50€ за кв. метр. В Берлине за такую сумму нельзя найти квартиру даже в рамках суперпредложения. Здесь средняя цена аренды квадратного метра составляет €11.
в Мюнхене — €19,
в Штутгарте — €18,
в Дюссельдорфе и Кельне — 12-€13.
По данным Федерального статистического ведомства, средний чистый доход в ФРГ, то есть то, что остается после вычета налогов и социальных отчислений, составляет 2165 евро. Около трети уходит на оплату жилья. Однако этого зачастую уже хватает. Подробности в источнике

#Аренда жилья #Германия



Новости

Листья с берёз не облетели в ноябре — это важная примета

Листья с берёз не облетели в ноябре — это важная примета

Лучше деревьев о будущей зиме не знает никто. #190082.

Самое «богатое» время СССР: когда советские люди жили лучше всего

Самое «богатое» время СССР: когда советские люди жили лучше всего

В один из периодов средняя зарплата в СССР составляла 179 долларов.

Украинцев из западных областей страны, больше не будут считать беженцами и не будут давать временное убежище

Украинцев из западных областей страны, больше не будут считать беженцами и не будут давать временное убежище

Норвегия отказывается давать временное убежище беженцам из западных областей Украины. #190045.

Самая точная примета. Пока с этого дерева не упадёт последний лист — настоящая зима не наступит

Самая точная примета. Пока с этого дерева не упадёт последний лист — настоящая зима не наступит

Чтобы узнать какой будет погода нужно смотреть не в смартфон, а на дерево под окном.

Будет не год, а настоящий рай: для 6 знаков Зодиака 2025-й принесет огромное счастье и достаток

Будет не год, а настоящий рай: для 6 знаков Зодиака 2025-й принесет огромное счастье и достаток

Названо 6 знаков Зодиака, которых ожидает успех в следующем году. #190073.

Загранпаспорта с 14 ноября будут выдавать по новому правилу: где именно ввели изменения

Загранпаспорта с 14 ноября будут выдавать по новому правилу: где именно ввели изменения

Украинцы, выехавшие в Германию, будут получать паспорта согласно обновленным правилам. #189960.

Из-за роста числа изнасилований в вагонах берлинского метро, городские власти предложили ввести вагоны для женщин

Из-за роста числа изнасилований в вагонах берлинского метро, городские власти предложили ввести вагоны для женщин

В Берлине планируют ввести вагоны для женщин для их безопасности.

Пенсионерам и переселенцам будут выплачивать по 4500 гривен

Пенсионерам и переселенцам будут выплачивать по 4500 гривен

Получить «базовую социальную помощь» смогут самые уязвимые категории украинцев, в частности, лица, не имеющие права...

Очень точная примета. Если 21 ноября погода будет такой — ещё месяц крепкие морозы не наступят

Очень точная примета. Если 21 ноября погода будет такой — ещё месяц крепкие морозы не наступят

По приметам мокро будет до самого зимнего Николы.

Доллар сорвало с катушек: курс валют на 13 ноября 2024 года

Доллар сорвало с катушек: курс валют на 13 ноября 2024 года

Национальный банк Украины обновил курсы валют, доллар прибавил 8 копеек, а евро потерял 5 копеек.