Жилищный вопрос в Германии является проблемным

08 августа 2023 / Новости в Мире

Жилищный вопрос в Германии является проблемным

Найти съемную квартиру по нормальной цене в Германии становится все сложнее. Украинские беженцы это уже знают. Квартир просто не хватает на всех и положение только ухудшается. Так, власти страны хотели, чтобы к 2024 году были построены 400 тысяч новых квартир, получится же — только 214 тысяч.


Жилищная политика в Германии такая: строительство социального жилья оплачивается из бюджета (потому что не приносит прибыли), а частные инициативы должны нести все расходы сами.

В этом и возникла сложность, потому что возведение домов частным бизнесом стало слишком дорого стоить.

Медианная цена строительства квадратного метра в Германии с учетом затрат на землю — 5200 евро. Чтобы покрыть издержки на строительство, нужно сдавать готовую квартиру за 18 евро за квадратный метр. Это подсчеты рабочей группы по строительству в Киле. Получается, что квартира в 50 квадратных метров будет стоить 900 евро в месяц — такую аренду может позволить себе далеко не каждый житель Германии. Так что многие застройщики просто отказываются от новых проектов. Участники рынка говорят, что нужна поддержка со стороны государства - от 12 до 23 млрд евро. Но государство давать деньги не спешит.


Исторический рост арендной платы — так описывают ситуацию на рынке съемного жилья эксперты.

Смотрите сами: социально приемлемым в Германии считается уровень арендной платы в 6,50-7,50€ за кв. метр. В Берлине за такую сумму нельзя найти квартиру даже в рамках суперпредложения. Здесь средняя цена аренды квадратного метра составляет €11.
в Мюнхене — €19,
в Штутгарте — €18,
в Дюссельдорфе и Кельне — 12-€13.
По данным Федерального статистического ведомства, средний чистый доход в ФРГ, то есть то, что остается после вычета налогов и социальных отчислений, составляет 2165 евро. Около трети уходит на оплату жилья. Однако этого зачастую уже хватает. Подробности в источнике

#Аренда жилья #Германия



Новости

Эвакуированные из Олешек не любят Россию, но и Украину они тоже не любят. А что они говорят про Зеленского

Эвакуированные из Олешек не любят Россию, но и Украину они тоже не любят. А что они говорят про Зеленского

Экс-депутат Херсонского горсовета Юрий Погребной про Олешковцев, выбравших эвакуироваться в Украину.

Если вы старше 40 лет, деньги на карту получите через 7 дней: на что можно потратить эти 2000 гривен

Если вы старше 40 лет, деньги на карту получите через 7 дней: на что можно потратить эти 2000 гривен

2,2 миллиона украинцев уже подали заявку на деньги: успеете ли вы получить выплату до конца года.

Русскоязычный Юго-Восток вымирает и маргинализируется. Украина уже не будет прежней

Русскоязычный Юго-Восток вымирает и маргинализируется. Украина уже не будет прежней

На Востоке 5-7 смертей на одного рожденного: почему демографический центр Украины сместился на Запад навсегда.

«Пиво после водки нельзя!» — главный алкогольный миф, в который верят миллионы: врач объяснил, почему на самом деле всё наоборот

«Пиво после водки нельзя!» — главный алкогольный миф, в который верят миллионы: врач объяснил, почему на самом деле всё наоборот

Чрезмерное употребление алкоголя в любом порядке вредит вашему здоровью.

Украинцам старше 50 лет срочно сообщили: в 2027-2028 годах всё изменится — проверьте свой стаж, иначе не успеете!

Украинцам старше 50 лет срочно сообщили: в 2027-2028 годах всё изменится — проверьте свой стаж, иначе не успеете!

После 50 лет надо следить не только за давлением, но и количеством официально отработанных лет.

Во сколько семье обходится 8 часов без света: считаем реальную цену генератора, зарядной станции и литиевой системы

Во сколько семье обходится 8 часов без света: считаем реальную цену генератора, зарядной станции и литиевой системы

Дешево купить, дорого владеть: почему генератор за 50 грн в час проигрывает батарее за 3...

Новый вид брони от мобилизации: украинцам предлагают официально платить 55 тысяч гривен, чтобы не попасть на фронт

Новый вид брони от мобилизации: украинцам предлагают официально платить 55 тысяч гривен, чтобы не попасть на фронт

Каждый предприниматель сможет спасти 20% сотрудников от мобилизации: но есть условие, которое возмутит малый бизнес.

Касается всех, кто пользуется Приват24: банк объявил о важном нововведении

Касается всех, кто пользуется Приват24: банк объявил о важном нововведении

Приват24 запустил открытый банкинг: что это значит для клиентов.

Где украинцы будут жить после сноса их домов. Слуги народа решили взяться за «хрущёвки»

Где украинцы будут жить после сноса их домов. Слуги народа решили взяться за «хрущёвки»

Отселение украинцев из квартир: «слуга народа» рассказала, кто будет принимать решение о сносе домов.

ПриватБанк меняет правила пользования банковскими картами, и не все клиенты обрадуются

ПриватБанк меняет правила пользования банковскими картами, и не все клиенты обрадуются

Минимальный платеж по кредиту снизили с 1400 до 800 гривен: почему это может обойтись вам...