Жилищный вопрос в Германии является проблемным

08 августа 2023 / Новости в Мире

Жилищный вопрос в Германии является проблемным

Найти съемную квартиру по нормальной цене в Германии становится все сложнее. Украинские беженцы это уже знают. Квартир просто не хватает на всех и положение только ухудшается. Так, власти страны хотели, чтобы к 2024 году были построены 400 тысяч новых квартир, получится же — только 214 тысяч.


Жилищная политика в Германии такая: строительство социального жилья оплачивается из бюджета (потому что не приносит прибыли), а частные инициативы должны нести все расходы сами.

В этом и возникла сложность, потому что возведение домов частным бизнесом стало слишком дорого стоить.

Медианная цена строительства квадратного метра в Германии с учетом затрат на землю — 5200 евро. Чтобы покрыть издержки на строительство, нужно сдавать готовую квартиру за 18 евро за квадратный метр. Это подсчеты рабочей группы по строительству в Киле. Получается, что квартира в 50 квадратных метров будет стоить 900 евро в месяц — такую аренду может позволить себе далеко не каждый житель Германии. Так что многие застройщики просто отказываются от новых проектов. Участники рынка говорят, что нужна поддержка со стороны государства - от 12 до 23 млрд евро. Но государство давать деньги не спешит.


Исторический рост арендной платы — так описывают ситуацию на рынке съемного жилья эксперты.

Смотрите сами: социально приемлемым в Германии считается уровень арендной платы в 6,50-7,50€ за кв. метр. В Берлине за такую сумму нельзя найти квартиру даже в рамках суперпредложения. Здесь средняя цена аренды квадратного метра составляет €11.
в Мюнхене — €19,
в Штутгарте — €18,
в Дюссельдорфе и Кельне — 12-€13.
По данным Федерального статистического ведомства, средний чистый доход в ФРГ, то есть то, что остается после вычета налогов и социальных отчислений, составляет 2165 евро. Около трети уходит на оплату жилья. Однако этого зачастую уже хватает. Подробности в источнике

#Аренда жилья #Германия



Новости

Закрываем банки без крышек: лайфхак с простой пластиковой бутылкой

Закрываем банки без крышек: лайфхак с простой пластиковой бутылкой

Нет крышки для стеклянной банки? Простая пластиковая бутылка поможет герметично закрыть емкость без лишних трат.

Немцы против строительства американского ракетного завода — Антивоенные протесты в Лейпциге: «Это равносильно тушению пожара бензином»

Немцы против строительства американского ракетного завода — Антивоенные протесты в Лейпциге: «Это равносильно тушению пожара бензином»

В Лейпциге начались антивоенные акции протеста. Жители города выступают против строительства американского завода по производству...

ВПЛ смогут получать выплаты без оценки доходов: кого это коснется

ВПЛ смогут получать выплаты без оценки доходов: кого это коснется

В Верховной Раде зарегистрировали новый законопроект, который предлагает гарантировать ежемесячную помощь.

Куда массово идут учиться украинцы: Минобразования назвало лидеров 2026 года

Куда массово идут учиться украинцы: Минобразования назвало лидеров 2026 года

Минобразования назвало самые популярные университеты и регионы, которые украинские абитуриенты выбрали для обучения в 2026...

Пенсии в Украине могут лишить: ПФУ назвал срок, который нельзя пропускать

Пенсии в Украине могут лишить: ПФУ назвал срок, который нельзя пропускать

Промедление после 60 лет может обернуться потерей пенсии за несколько месяцев — в ПФУ объяснили, когда...

Доллар и евро динамично дешевеют: курсы валют на 02.09.2026

Доллар и евро динамично дешевеют: курсы валют на 02.09.2026

Нацбанк Украины обновил курсы иностранных валют 2 сентября 2026 года.

Не только соль и чеснок: зачем опытные кулинары добавляют сахар в сало

Не только соль и чеснок: зачем опытные кулинары добавляют сахар в сало

Зачем добавлять сахар в сало при засолке: кулинары раскрыли простой секрет.

Чеснок не испортится до весны: простой способ хранения без сложных приспособлений

Чеснок не испортится до весны: простой способ хранения без сложных приспособлений

Главное — правильно подготовить головки, такой способ не требует сложных приспособлений, защищает запасы чеснока.