Могут ли в Чехии выселять украинских квартирантов если они не оплатили жилье?

12 августа 2023 / Новости в Мире

В Чехии половина беженцев арендуют жилье. По последним данным, две трети бежавших от военных действий украинцев живут за чертой бедности в этой стране и мало зарабатывают.

Это повышает риск того, что украинцы не всегда смогут своевременно рассчитаться с владельцами квартир. Что угрожает человеку, не платящему аренду, узнаете подробнее со ссылкой на proukrainu.blesk.cz.

При каких условиях владелец может выселить арендатора, объяснила адвокат компании JŠK Екатерина Бародонова.

«Если вы не платите за один или два месяца, арендодатель может выселить вас с трехмесячным предупреждением. Если у вас есть задолженность в три арендных платы, вас могут выселить немедленно», — отмечает юрист.

Обычно арендаторы вносят залог — «кауце» (на чешском «kauce»). Если человек вносит такой депозит, арендодатель имеет право использовать его для покрытия задолженности.

«Кроме того, арендодатель может потребовать от вас проценты за просрочку оплаты. Эти проценты могут быть прописаны в договоре аренды или использованы согласно действующему законодательству», — добавляет Катержина Бародонова.

При этом проценты по договору должны быть адекватно пропорциональными рыночным. Проценты за просроченную арендную плату в Чехии составляют 15% годовых.

«Они не могут составлять 20% от просроченного платежа. Если проценты не указаны в договоре аренды, то уплачиваются те, которые предусмотрены законом», - уточняет адвокат.

Законом максимальный размер кауце ограничен суммой трех арендных плат. После окончания аренды депозит может быть использован для возмещения убытков недвижимости или для оплаты задолженности. Если таких расходов нет, арендодатель обязан вернуть депозит арендатору.

#Аренда жилья #Украинские беженцы #Чехия

Новости

Если у вас есть родственники в России, вы должны решить, что будете делать через 2 месяца

В России поэтапно ограничивают WhatsApp — онки и переписка с родными в РФ могут стать затруднительными.

Ермак на фронт может не попасть. В ближайшее время ему вручат подозрение от НАБУ. Что это значит для него и для Зеленского

Что будет дальше — объяснение простыми словами.

«Тайная» жизнь проводников Укрзализныци: 6 вещей, которые скрываются от глаз пассажиров и 6 ответов на вопросы, которые пассажиры боялись задать

Работа проводника железнодорожного вагона — это не просто проверка билетов и подача чая.

Названа сумма, которую теперь можно переводить с карты на карту

Всё зависит от того, где эти карты открыты.

Накроет аномальная погода: такой зимы не было больше 20 лет — синоптики дали прогноз на декабрь 2025 года

Декабрь может дать ложное ощущение зимы, но основные аномалии в феврале.

Главный итог переговоров в Кремле между РФ и США: Ушаков не сразу хотел признаваться

Помощник Путина сделал важный акцент.

Путин не пустил Уиткоффа и Кушнера в Киев. Взял с них честное слово, что из Москвы они сразу домой

Представители США сразу после переговоров из Москвы отправятся в Вашингтон.

Полное заявление Зеленского об отставке Ермака: «Я хочу, чтобы ни у кого не было никаких вопросов к Украине»

Руководитель офиса Андрей Ермак написал заявление об отставке.

Нужно успеть изменить настройки своего мобильного до 14 декабря, пока это бесплатно

Через 12 дней изменятся тарифы. Важно для тех кто в роуминге.

Ермак заявил, что на звонки отвечать не будет: после отставки его сразу отправили на фронт

Бывший глава Офиса президента заявил, что поедет на фронт.