12 августа 2023 / Новости в Мире
В Чехии половина беженцев арендуют жилье. По последним данным, две трети бежавших от военных действий украинцев живут за чертой бедности в этой стране и мало зарабатывают.
Это повышает риск того, что украинцы не всегда смогут своевременно рассчитаться с владельцами квартир. Что угрожает человеку, не платящему аренду, узнаете подробнее со ссылкой на proukrainu.blesk.cz.
При каких условиях владелец может выселить арендатора, объяснила адвокат компании JŠK Екатерина Бародонова.
Обычно арендаторы вносят залог — «кауце» (на чешском «kauce»). Если человек вносит такой депозит, арендодатель имеет право использовать его для покрытия задолженности.
«Кроме того, арендодатель может потребовать от вас проценты за просрочку оплаты. Эти проценты могут быть прописаны в договоре аренды или использованы согласно действующему законодательству», — добавляет Катержина Бародонова.
При этом проценты по договору должны быть адекватно пропорциональными рыночным. Проценты за просроченную арендную плату в Чехии составляют 15% годовых.
«Они не могут составлять 20% от просроченного платежа. Если проценты не указаны в договоре аренды, то уплачиваются те, которые предусмотрены законом», - уточняет адвокат.
Законом максимальный размер кауце ограничен суммой трех арендных плат. После окончания аренды депозит может быть использован для возмещения убытков недвижимости или для оплаты задолженности. Если таких расходов нет, арендодатель обязан вернуть депозит арендатору.
#Аренда жилья #Украинские беженцы #Чехия
Новости
Копеечный трюк с чайным пакетиком, который поможет и вам.
Никакого тайного общества леворуких часовщиков не существует.
Восемь часов в кресле убивают быстрее сигарет: что нужно помнить офисным работникам.
Индексация пенсии: инструкция, как добиться перерасчёта.
Система EES превратилась в кошмар: от Брюсселя требуют немедленно приостановить биометрический контроль.
Ученые бьют тревогу из-за загадочного похолодания в океане.
Пять сигналов судьбы, которые нельзя игнорировать.
Автоматически вместе с пенсией: ПФУ рассказал, кто получит разовую помощь уже в этом месяце.
2000 и 3000 гривен под угрозой: какое условие Кабмина лишает переселенцев помощи.
Потерянные ключи и разбитые чашки: почему 13 июля станет днем-предупреждением.