Могут ли в Чехии выселять украинских квартирантов если они не оплатили жилье?

12 августа 2023 / Новости в Мире

В Чехии половина беженцев арендуют жилье. По последним данным, две трети бежавших от военных действий украинцев живут за чертой бедности в этой стране и мало зарабатывают.

Это повышает риск того, что украинцы не всегда смогут своевременно рассчитаться с владельцами квартир. Что угрожает человеку, не платящему аренду, узнаете подробнее со ссылкой на proukrainu.blesk.cz.

При каких условиях владелец может выселить арендатора, объяснила адвокат компании JŠK Екатерина Бародонова.

«Если вы не платите за один или два месяца, арендодатель может выселить вас с трехмесячным предупреждением. Если у вас есть задолженность в три арендных платы, вас могут выселить немедленно», — отмечает юрист.

Обычно арендаторы вносят залог — «кауце» (на чешском «kauce»). Если человек вносит такой депозит, арендодатель имеет право использовать его для покрытия задолженности.

«Кроме того, арендодатель может потребовать от вас проценты за просрочку оплаты. Эти проценты могут быть прописаны в договоре аренды или использованы согласно действующему законодательству», — добавляет Катержина Бародонова.

При этом проценты по договору должны быть адекватно пропорциональными рыночным. Проценты за просроченную арендную плату в Чехии составляют 15% годовых.

«Они не могут составлять 20% от просроченного платежа. Если проценты не указаны в договоре аренды, то уплачиваются те, которые предусмотрены законом», - уточняет адвокат.

Законом максимальный размер кауце ограничен суммой трех арендных плат. После окончания аренды депозит может быть использован для возмещения убытков недвижимости или для оплаты задолженности. Если таких расходов нет, арендодатель обязан вернуть депозит арендатору.

#Аренда жилья #Украинские беженцы #Чехия

Новости

Путин сделал ещё одно важное заявление для жителей Украины. Предложение действует до 2028 года

Президент РФ подписал указ касающийся граждан Украины.

После выступления Путина на ПМЭФ стало понятно, что украинский конфликт скоро будет закончен

О чем на самом деле заявил Путин и как это расшифровали эксперты.

Для тех у кого есть родственники в РФ появилась важная информация

WhatsApp снова работает в РФ: как связаться с родственниками, пока все блокируют.

Украина и Россия договорись об обмене справками для граждан — Наконец-то можно получить необходимые документы

Украинский и российский омбудсмены согласились о необходимости обмена документами для граждан обоих стран. Украина И...

Украина попросила ЕС лишить защиты всех мужчин: Евросоюз дал ответ — Продление временной защиты до 2028 года

Страны ЕС поддерживают продление временной защиты для украинцев до 2028 года, для всех кроме мужчин.

Две ложки в унитаз на ночь: утром он блестит как новый — средство за 5 копеек

даже вековые отложения смоются без ёршика.

Живот как доска, а талия как у дюймовочки: 3 гениальных упражнения из СССР, чтобы без нагрузок получить подтянутый пресс

То, что скрывали в 80-х: дыхательная гимнастика, которая подтягивает талию лучше диет.

Мешок денег под подушкой: три знака, которые разбогатеют этим летом

Неожиданный доход летом 2026: астрологи назвали счастливчиков среди знаков зодиака.

Семь правил после 60, которые держат мозг острым, а старость — на расстоянии

Мозг после 60: что знала академик Бехтерева, о чём молчит современная медицина.

Страна ЕС согласны исключить украинских мужчин из программы защиты: Германия, Австрия и Швеция уже решают вопрос на уровне МВД

Германия, Австрия и Швеция рассматривают возможность отмены автоматического убежища для украинских мужчин 23-60 лет.