15 августа 2023 / Новости в Мире
Если в Германии в предложении об аренде квартиры указаны слова:"Сдаю квартиру немецкоговорящим людям" — это явная дискриминация. Возникает вопрос: неужели такое возможно? Что может запретить арендодатель потенциальному квартиросъемщику?
Для компании Immobilienscout24, на портале которой было опубликовано рассматриваемое объявление, ситуация ясна. «В наших правилах и условиях указано, что нарушения морали или дискриминационный контент не допускаются. Если пользователь сообщит нам о подобном случае, объявление будет удалено, — поясняет представитель компании по запросу. — Именно так мы поступили и в данном случае».
«Это касается и рынка жилья — например, если потенциальному арендатору отказывают по причине его происхождения. К сожалению, конкретных правил для объявлений о сдаче жилья не существует. Но это не означает, что расовая дискриминация здесь разрешена», — подчеркивает Бикерих.
Но как быть с другими критериями отсева, выдвигаемыми арендодателем? Общий закон о равном обращении, направленный против дискриминации, распространяется не только на происхождение, но и на возраст, инвалидность, пол, религию или убеждения и сексуальную идентичность.
Однако сюда не входят курильщики, владельцы домашних животных или арендаторы, играющие на музыкальных инструментах.
«Общий запрет на курение, содержание животных или музицирование, равно как и запрет на рождение детей, обычно не имеет силы в договоре аренды, — уточняет Аня Франц из Мюнхенской ассоциации квартиросъемщиков. — Но если в предварительном разговоре было четко оговорено, что арендатор не будет курить, играть на музыкальном инструменте или держать животных, то в каждом конкретном случае дальнейшее поведение хозяина квартиры зависит от того, насколько жестко квартиросъемщик должен следовать рамкам договоренности».
Большинство арендодателей не указывают свои критерии исключения в объявлениях о сдаче квартиры и не высказывают их лично потенциальным арендаторам. Так, Аня Франц делится собственным опытом: «В принципе, часто бывает трудно доказать, что арендодатель не отбирал жильцов по их происхождению, возрасту или другим подобным критериям».
Тем не менее, для многих арендодателей такие критерии являются решающими. Масштабный эксперимент, проведенный несколько лет назад журналистами Bayerischer Rundfunk и Der Spiegel, в ходе которого было разослано 20 тыс. запросов на квартиры с вымышленными немецкими и не немецкими анкетами, показал, что особенно тяжело приходится арендаторам турецкого или арабского происхождения. В каждом четвертом случае, когда немец получал приглашение на просмотр, им отказывали. Особенно ярко этот эффект проявился в Мюнхене
#Аренда жилья #Германия #Иностранцы
Новости
С возрастом мы учимся выбирать. Не по количеству, а по качеству.
lifecell запускает акцию «сТОП-цена на 2 года» для абонентов, переходящих по MNP #198634.
Чехия не будет помогать с финансированием Украины, заявил премьер-министр, который вступит в должность в понедельник.
Гражданам Украины в 2026 году продолжат выплачивать доплаты.
Что делать, если вам звонят из банка? Чек-лист для всех, особенно для пожилых.
Главный принцип, чтобы не чувствовать себя в Германии оторванным от жизни.
Есть опасения что и в понедельник переговоры в таком формате не состоятся.
Какова процедура подтверждения иностранного диплома ВУЗа в Германии.
Вот как это работает — и почему результат действительно как в ресторане.
С октября 2025 года в Германии действуют новые правила языковых и профессиональных курсов.