За сколько можно продать квартиру в Харькове, Херсоне и других прифронтовых городах

18 января 2024 / Новости Региона

За сколько можно продать квартиру в Харькове, Херсоне и других прифронтовых городах

Рынок недвижимости в городах, расположенных рядом с линией фронта на подконтрольной Украине территории, понемногу оживает. Несмотря на близость к зоне ведения боевых действий и постоянную опасность ракетных обстрелов, есть определенные категории людей, нуждающихся в аренде жилья в этих городах. Среди них, в частности, люди, чье жилье пострадало в результате боевых действий.

В прифронтовых городах и населённых пунктах есть свои особенности на рынке недвижимости. С началом полномасштабного вторжения значительно возросло количество объявлений об аренде жилья. Это объясняется тем, что многие местные жители выехали из своих домов в более безопасные регионы Украины или за границу. В то же время возросло количество отзывов, что может свидетельствовать об увеличении спроса среди выехавших из населенных пунктов на линии фронта или неподконтрольных территорий.

За сколько можно сдать

По данным OLX Недвижимость, медианная цена на аренду жилья значительно снизилась. К примеру, если в 2021 году однокомнатную квартиру в Харькове можно было арендовать за 6 500 грн, то в 2022 — за 3 500 грн. В 2023 году медианная стоимость однокомнатной квартиры несколько выросла — до 4 000 грн.

Дешёвым остается жилье в Херсоне. В 2022 и 2023 годах стоимость аренды однокомнатной квартиры составила 3000 грн. В тот же период 2021 года такая квартира стоила 4 500 грн в месяц. Такая ситуация объясняется тем, что эти города находятся под регулярными обстрелами.

Но такая ситуация не везде. В Запорожье в 2021 и 2022 годах однокомнатную квартиру можно было арендовать за 4 000 грн, а уже в 2023 — за 5 000 грн. Так же в Николаеве, где цена аренды жилья в 2022 году составляла 3 500 грн, а в 2023 — 4 000, что почти равно показателю 2021 года. Оба города расположены дальше линии фронта, чем Херсон и Харьков.

Несколько иная картина с долгосрочной арендой частных домов. В большинстве городов в Харьковской, Донецкой, Запорожской, Херсонской и Николаевской, частично Днепропетровской областях вырос спрос и медиа стоимость аренды. Только в городах, ранее бывших в зоне боевых действий, Изюм, Чугуев, Балаклея цены упали, а также остается низкое предложение на рынке. Это касается и аренды, и покупки жилья.

За сколько можно продать

Что касается рынка покупки жилья, то для прифронтовых территорий характерны низкий спрос и цена, которая почти не изменилась с 2021 года.

Например, медианная цена на однокомнатную квартиру в Херсоне на конец 2023 года составляет 727 070 грн, что почти соответствует показателю 2021 года (694 380 грн). Но если в декабре 2021 года было 5 716 отзывов на 709 объявлений, то в 2023 — 201 на 63 объявления.

Похожая ситуация в других областных центрах.

К примеру, в Харькове:

#Квартира #Недвижимость



Новости

Все долги за коммунальные спишут — Украинцы не могут поверить: что для этого нужно

Все долги за коммунальные спишут — Украинцы не могут поверить: что для этого нужно

Задолженности за коммунальные услуги у тысяч украинцев могут просто исчезнуть.

Пока дети на каникулах МОН изменил правила учебы в школах: с 1 сентября всё изменится

Пока дети на каникулах МОН изменил правила учебы в школах: с 1 сентября всё изменится

Новый учебный год для школьников Украины начнется по обновленным правилам.

«Сами не берем и вам не советуем». Продавцы популярного супермаркета назвали 5 продуктов, которые не стоит покупать

«Сами не берем и вам не советуем». Продавцы популярного супермаркета назвали 5 продуктов, которые не стоит покупать

А что можно брать с наименьшим риском.

ТЦК на блокпостах: всех вытаскивают и увозят, а от них шарахаются как от огня

ТЦК на блокпостах: всех вытаскивают и увозят, а от них шарахаются как от огня

Шарахаются как от огня: кого на блокпостах не решаются трогать.

Укрзализныця ошарашила всех пассажиров. Спать в вагоне скоро будете по-другому

Укрзализныця ошарашила всех пассажиров. Спать в вагоне скоро будете по-другому

Длина спального места в купе тепеть будет больше 2-х метров.

Обладатели евро, готовьтесь: прогноз на ближайший год

Обладатели евро, готовьтесь: прогноз на ближайший год

Если у вас есть евро, вы должны быть готовы к новостям, которые могут перевернуть ваши...

Почему в СССР были так популярны «комбинации» и куда они исчезли сегодня?

Почему в СССР были так популярны «комбинации» и куда они исчезли сегодня?

В 70- е годы носили комбинации практически ежедневно, и это считалось нормой.

Украина переходит на евро: что теперь будет с долларом

Украина переходит на евро: что теперь будет с долларом

Рост евро и его популярность среди населения всё предрешили.

Милые дамы, пакуйте чемоданы — Мобилизация женщин в Украине: что решили на самом деле

Милые дамы, пакуйте чемоданы — Мобилизация женщин в Украине: что решили на самом деле

Милые дамы, пакуйте чемоданы.

Со среды уже будет по-новому: для украинцев с 9 июля с 00:00 вводят изменения

Со среды уже будет по-новому: для украинцев с 9 июля с 00:00 вводят изменения

Названы суммы, сколько уже со среды нужно будет платить за мобильную связь.