Как и когда можно получить земельный участок в Украине?

02 февраля 2024 / Новости Украины

Согласно Закону «Об обеспечении прав и свобод внутриперемещенных лиц», переселенцы Украины пользуются теми же правами и свободами, что и другие граждане Украины.

Конкретные размеры земельных участков, которые можно безвозмездно получить в частную собственность, предусмотрены ст. 121 ЗК Украины:

• не более 2,0 га для ведения личного крестьянского хозяйства;
• не более 0,12 гектара для ведения садоводства;
• в селах — не более 0,25 гектаров, в поселках — не более 0,15 гектаров, в городах — не более 0,10 гектаров для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок);
• не более 0,10 га для индивидуального дачного строительства;
• не более 0,01 гектара для строительства индивидуальных гаражей.

Органы, занимающиеся вопросами земель коммунальной собственности, преимущественно расположены в пределах населенных пунктов, соответствующий сельский, поселковый, городской совет, а вопросами земель государственной собственности — органы за пределами населенных пунктов. При предоставлении земельных участков для ведения садоводства или личного крестьянского хозяйства — Главное управление Государственной службы Украины по геодезии, картографии и кадастру в области — при предоставлении земельных участков в других случаях — райгосадминистрация.

Частью 1 статьи 81 ЗК Украины предусмотрено, что среди оснований приобретения гражданами Украины права собственности на земельные участки могут быть:

безвозмездная передача из земель государственной и коммунальной собственности;
приватизация земельных участков, ранее предоставленных им в пользование;
выделение в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая).

Земельным кодексом Украины во время действия военного положения запрещается безвозмездная передача земель государственной и коммунальной собственности в частную собственность, а также предоставление разрешений на разработку документации по землеустройству с целью передачи и разработки данной документации.

После окончания действия военного положения и отмены запрета возможность получения свободного земельного участка в собственность путем безвозмездной передачи из земель государственной и коммунальной собственности будет возможна по следующему алгоритму:

• найти свободный земельный участок на Публичной кадастровой карте или по запросу о предоставлении публичной информации в соответствующие органы о наличии свободного земельного участка;
• представить в соответствующий орган ходатайство (заявление) о передаче в собственность земельного участка, в котором указать целевое назначение земельного участка, его ориентированные размеры, прибавив к ходатайству графические материалы, на которых указано желаемое месторасположение земельного участка;
• соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении;
• после получения разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка необходимо обратиться к землеустроителям для изготовления этого проекта;
• в течение двух недель со дня получения соответствующим органом проекта землеустройства по отводу земельного участка принимается решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и предоставление его в собственность;
• зарегистрировать земельный участок в Государственном земельном кадастре (присвоить кадастровый номер);
• заключительный этап — регистрация права собственности или право пользования земельным участком в Государственном реестре прав на недвижимое имущество (регистрация осуществляется через ЦНАП).

#ВПЛ #Земля

Новости

Временная защита для украинцев в ЕС истекает в марте 2027: Продлевать точно не будут. Что необходимо сделать в течении года, чтобы остаться

Что будет с украинцами в Европе после 2027 года? Варианта решения только два.

МВД Германии дало рекомендации украинцам со статусом временной защиты: инструкция для миллиона сограждан

Более миллиона украинских граждан получили инструкции от Министерства внутренних дел Германии.

Германия ужесточает правила для украинских беженцев: интегрировать будут только «избранных»

Германия будет экономить на приезжих: Украинским беженцам теперь будет сложнее попасть на курсы.

В Германии отменили выплаты Burgergeld по решению суда, потому что обнаружили у получателя много имущества

Из-за наличия наследства на имущество, в Германии женщине отменили выплаты Burgergeld.

Власти Германии призывают жителей страны больше работать, но как быть с детьми? Украинские примеры

Канцлер Германии Мерц убеждает жителей страны больше работать, но при этом забывается важная проблема: кто...

Пенсии для ВПЛ и граждан с неподконтрольных территорий: суды часто отменяют решения Пенсионного фонда Украины

Пенсионный фонд останавливает выплаты переселенцам, но суды всё чаще признают такие решения незаконными и возвращают...

Что не стоит забывать при пересечении границы Германии. Рекомендация немецкого журналиста

Внимательность на немецкой границе сэкономит вам время и не испортит ваши планы.

Рост бездомности среди несовершеннолетних в Германии. Данные по украинцам

Какие данные по украинским несовершеннолетним, в общей статистики по бездомным в Германии.

В Германии снижают выплаты пенсионерам: новые правила

Часть изменений уже вступили в силу. Надбавок больше не будет.

Германия ограничит въезд для украинских мужчин и призвала Украину остановить поток

Количество мужчин 18-63 лет прибывших в Германию из Украины вдвое больше, чем женщин.