Как и когда можно получить земельный участок в Украине?

02 февраля 2024 / Новости Украины

Согласно Закону «Об обеспечении прав и свобод внутриперемещенных лиц», переселенцы Украины пользуются теми же правами и свободами, что и другие граждане Украины.

Конкретные размеры земельных участков, которые можно безвозмездно получить в частную собственность, предусмотрены ст. 121 ЗК Украины:

• не более 2,0 га для ведения личного крестьянского хозяйства;
• не более 0,12 гектара для ведения садоводства;
• в селах — не более 0,25 гектаров, в поселках — не более 0,15 гектаров, в городах — не более 0,10 гектаров для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок);
• не более 0,10 га для индивидуального дачного строительства;
• не более 0,01 гектара для строительства индивидуальных гаражей.

Органы, занимающиеся вопросами земель коммунальной собственности, преимущественно расположены в пределах населенных пунктов, соответствующий сельский, поселковый, городской совет, а вопросами земель государственной собственности — органы за пределами населенных пунктов. При предоставлении земельных участков для ведения садоводства или личного крестьянского хозяйства — Главное управление Государственной службы Украины по геодезии, картографии и кадастру в области — при предоставлении земельных участков в других случаях — райгосадминистрация.

Частью 1 статьи 81 ЗК Украины предусмотрено, что среди оснований приобретения гражданами Украины права собственности на земельные участки могут быть:

безвозмездная передача из земель государственной и коммунальной собственности;
приватизация земельных участков, ранее предоставленных им в пользование;
выделение в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая).

Земельным кодексом Украины во время действия военного положения запрещается безвозмездная передача земель государственной и коммунальной собственности в частную собственность, а также предоставление разрешений на разработку документации по землеустройству с целью передачи и разработки данной документации.

После окончания действия военного положения и отмены запрета возможность получения свободного земельного участка в собственность путем безвозмездной передачи из земель государственной и коммунальной собственности будет возможна по следующему алгоритму:

• найти свободный земельный участок на Публичной кадастровой карте или по запросу о предоставлении публичной информации в соответствующие органы о наличии свободного земельного участка;
• представить в соответствующий орган ходатайство (заявление) о передаче в собственность земельного участка, в котором указать целевое назначение земельного участка, его ориентированные размеры, прибавив к ходатайству графические материалы, на которых указано желаемое месторасположение земельного участка;
• соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении;
• после получения разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка необходимо обратиться к землеустроителям для изготовления этого проекта;
• в течение двух недель со дня получения соответствующим органом проекта землеустройства по отводу земельного участка принимается решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и предоставление его в собственность;
• зарегистрировать земельный участок в Государственном земельном кадастре (присвоить кадастровый номер);
• заключительный этап — регистрация права собственности или право пользования земельным участком в Государственном реестре прав на недвижимое имущество (регистрация осуществляется через ЦНАП).

#ВПЛ #Земля

Новости

Пенсионерам, проживающим в двухкомнатных квартирах, настоятельно рекомендуют срочно менять жилье: В чем причина

Скрытая ловушка коммуналки: как двухкомнатная квартира высасывает пенсию.

Теперь в поездах Укрзализныци запретили это делать: пассажиры в ярости, но правила есть правила

Битва за нижнюю полку: когда пассажир с верхнего места имеет законное право спуститься вниз.

Никогда не расплачивайтесь пенсионной картой в супермаркете: эксперты назвали весомую причину

Пожилым гражданам категорически не рекомендуется использовать основную пенсионную карту для оплаты повседневных покупок.

Откажитесь от творога, если вам за 50: совет эндокринолога

Привычный творог может сыграть злую шутку с вашим здоровьем после 50.

Сковорода чернее ночи: бросаю 4 таблетки из аптеки — через час она сияет как из магазина

Копеечный трюк, который вернет посуде магазинный блеск.

Что нельзя есть на завтрак если вам больше 55 лет: Пять продуктов, которые отнимают силы уже с утра

Пропускать завтрак в нашем возрасте нельзя, но от такого лучше отказаться.

Пенсионерам усложнили снятие наличных с карты из-за новых банковских правил: Что случилось

Почему банк может заблокировать выдачу наличных и как теперь забрать свои деньги.

Подруга-продавец научила обходить 4 ловушки для покупателей в «АТБ» и «Сильпо»

Как покупать в супермаркете только то, что действительно нужно.

Тамара Глоба назвала 3 знака Зодиака, которые сорвут финансовый куш в конце августа

Астролог предсказала резкий взлет для трех знаков.

Багаж выкинули из вагона: пассажиры онемели от таких правил в поездах Укрзализныци

Скрытые нюансы багажных правил УЗ: проверьте свою сумку до прибытия на вокзал.