Аренда квартир в Польше подешевеет. Мнение экспертов

«Число квартир, доступных для аренды в Польше в течение 1,5 месяцев после начала масштабных боевых действий, сократилось, в зависимости от города, на 60-70%", — отмечает Мартин Красон, аналитик Otodom Analytics.

Аренда квартир в Польше прогнозируемо подешевеет.

Стоимость аренды квартир в Польше долгое время бьет рекорды, однако по прогнозам аналитиков, ситуация может измениться в обратную сторону. Это связано с тем, что на рынке аренды недвижимости увеличивается предложение квартир.

Ситуация в Польше с арендой квартир на данный момент

По данным Next.Gazeta.pl, квартир, сдаваемых в аренду, сейчас на четверть больше, чем год или два года назад.

Спустя два года изменений на рынке аренды жилья, цены все еще очень высоки, но ситуация уже меняется. По последним данным Otodom Analytics, в январе этого года средние арендные ставки были ниже, чем год назад в семи из шестнадцати воеводствах, а на остальных рынках рост измерялся однозначными цифрами.

По этой причине некоторые аналитики прогнозируют, что стоимость аренды может измениться.

Марцин Дрогомирецкий, эксперт рынка недвижимости, считает, что этому способствует также рост предложения квартир для аренды. Свободных квартир становится больше по нескольким причинам: во-первых, на рынке появляется все больше квартир, приобретенных в инвестиционных целях. В то же время спрос на этот тип помещений падает, поскольку некоторые из тех, кто снимал жилье, уже купили его для себя.

Во-вторых, происходит отток беженцев из Украины, которые составляли огромную группу среди тех, кто искал квартиры в аренду.

Как будет меняться рынок недвижимости в Польше

По мнению аналитика, в ближайшее время рынок может столкнуться с серьезным пересмотром арендных ставок. Марцин Дрогомирецкий прогнозирует, что если наблюдаемый рост числа предложений по аренде жилья не будет уравновешен адекватным увеличением спроса, то в ближайшие месяцы может быть спад цен.

«Борьба за арендаторов может усилиться, и это приведет к тому, что до сих пор стабильные арендные ставки начнут меняться», — объясняет эксперт.

Он также добавляет, что некоторые арендодатели могут не только столкнуться с проблемой поиска арендатора, но и решить продать квартиру.

Описанный экспертом сценарий означает, что увеличение количества квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, может не только приостановить, но даже обратить вспять тенденцию роста цен квартир

Аренда квартир в Польше прогнозируемо подешевеет.

Ситуация в Польше с арендой квартир на данный момент

По этой причине некоторые аналитики прогнозируют, что стоимость аренды может измениться.

Как будет меняться рынок недвижимости в Польше

Касается тех, кто хранит дома доллары: появилось предупреждение об обмене

Деньги придут на карты большинства граждан уже в понедельник. Кто получит 400 гривен, кто — 900, а кто — 2500 гривен.

Жители Украины, которые общаются с близкими в РФ с помощью WhatsApp, обязательно должны об этом знать

Пенсионный фонд Украины настоятельно рекомендует всем пенсионерам получить этот новый документ. А кому это сделать просто необходимо

Срочное обращение к украинским гражданам от посольства Украины в ФРГ

У наступному році змінили переведення годинників: опубліковано уточнення про літній час

Деньги придут на вашу банковскую карту 28 декабря: через неделю большинство получит 2 тысячи гривен

Карты ПриватБанка и Ощадбанка можно не обновлять. Они скоро будут бесполезны. В Украине запускают Дія.Карту — выплаты будут приходить только на неё

С 16 декабря украинцам начнут выплачивать новую денежную помощь. Чтобы получить 900 гривен нужно выполнить два условия

Пенсійний фонд України звернувся до пенсіонерів напередодні свят: ось що буде з виплатами