26 февраля 2024 / Новости в Мире
В Польше, ситуацию с ценами на аренду квартир кардинально изменили военные действия в Украине: в2022году стоимость аренды не только резко выросла, но и на рынке осталось критически мало доступного жилья.
«Число квартир, доступных для аренды в Польше в течение 1,5 месяцев после начала масштабных боевых действий, сократилось, в зависимости от города, на 60-70%", — отмечает Мартин Красон, аналитик Otodom Analytics.
Стоимость аренды квартир в Польше долгое время бьет рекорды, однако по прогнозам аналитиков, ситуация может измениться в обратную сторону. Это связано с тем, что на рынке аренды недвижимости увеличивается предложение квартир.
По данным Next.Gazeta.pl, квартир, сдаваемых в аренду, сейчас на четверть больше, чем год или два года назад.
Спустя два года изменений на рынке аренды жилья, цены все еще очень высоки, но ситуация уже меняется. По последним данным Otodom Analytics, в январе этого года средние арендные ставки были ниже, чем год назад в семи из шестнадцати воеводствах, а на остальных рынках рост измерялся однозначными цифрами.
Во-вторых, происходит отток беженцев из Украины, которые составляли огромную группу среди тех, кто искал квартиры в аренду.
«Борьба за арендаторов может усилиться, и это приведет к тому, что до сих пор стабильные арендные ставки начнут меняться», — объясняет эксперт.
Он также добавляет, что некоторые арендодатели могут не только столкнуться с проблемой поиска арендатора, но и решить продать квартиру.
Описанный экспертом сценарий означает, что увеличение количества квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, может не только приостановить, но даже обратить вспять тенденцию роста цен квартир
Новости
Нет крышки для стеклянной банки? Простая пластиковая бутылка поможет герметично закрыть емкость без лишних трат.
В Лейпциге начались антивоенные акции протеста. Жители города выступают против строительства американского завода по производству...
В Верховной Раде зарегистрировали новый законопроект, который предлагает гарантировать ежемесячную помощь.
Минобразования назвало самые популярные университеты и регионы, которые украинские абитуриенты выбрали для обучения в 2026...
Промедление после 60 лет может обернуться потерей пенсии за несколько месяцев — в ПФУ объяснили, когда...
Нацбанк Украины обновил курсы иностранных валют 2 сентября 2026 года.
Зачем добавлять сахар в сало при засолке: кулинары раскрыли простой секрет.
Главное — правильно подготовить головки, такой способ не требует сложных приспособлений, защищает запасы чеснока.