Строительство деревянного дома из бруса под ключ цена — от 1000 дол/м2

18 марта 2024 / Мнение

В списке популярнейших материалов для строительства частного деревянного жилого дома на первых местах уже много лет находится брус. Его выбирают за эстетические и эксплуатационные характеристики, высокую скорость строительства и возможность быстрее заселиться, чем большинство других зданий из дерева, а также традиционных кирпичных.

Дома из клееного бруса, хотя обходятся дороже, отличаются еще большим количеством преимуществ по сравнению с профилированным материалом или оцилиндрованным бревном, так называемого сруба.

Какие недостатки более дешевых технологий из дерева?

Часто бывает, что мастера используют сырой материал, что, в свою очередь, формирует целый список проблем в будущем.
Неправильно высушенный за счет того, что это массив дерева и есть много нюансов для отделки, может привести к тому, что стены долго не прослужат.
И первый и второй варианты склонны к постоянному формированию длинных, широких, глубоких и множественных трещин в течение минимум 5 лет. Иногда они могут быть даже сквозными, что делает дом холодным.
Даже если чашки были плотно зарезаны, в дальнейшем за счет изменения размеров образуются большие зазоры между ними.
Потребность в дорогостоящей герметизации швов для утепления
Постоянная регулировка домкратами, из-за большой усадки
Изменение геометрии самих бревен, формирующее большие зазоры между венцами, которые также нуждаются в утеплении. Таких моментов при строительстве дома из бруса под ключ вы никогда не встретите при использовании клееных конструкций.
Риск заражения стен разными насекомыми, поедающими древесину, ведь в большинстве случаев срубы строят из сырого материала, который может содержать вредителей.
Увеличение времени строительства, потому что стенам после сборки нужно выстояться 4 времени года, то есть 12 месяцев, и только потом продолжаться следующие этапы

Но есть и один плюс, хотя очень сомнительный

Стоимость комплекта стен ниже в 2 раза, но только на начальном этапе, а затем в дело вступают недостатки из списка выше. Для примера, стоимость булыжника где-то 10-15 000 грн/м3, а бруса от 30 000 грн.

Поэтому, чтобы нивелировать все перечисленные недостатки, был изобретен клееный брус, как самый совершенный материал для деревянных домов.

Преимущества

Экологический и простой в работе
Клееный брус уже сухой, поэтому почти нет усадки, до 2% высоты
Его не крутит, нет трещин и не изменяет геометрию
Швы не нужно утеплять, что экономит средства
Срок постройки сокращается до 3-5 месяцев под ключ
Не требуется дорогой фундамент
Собирать можно весь сезон
Гораздо лучше держит тепло (равноценно 1м кирпичной кладки)
Дома из клееного бруса имеют идеальный микроклимат и дышат
Стены имеют красивый, эстетический и архитектурно разнообразный вид Посмотреть или выбрать проекты деревянных домов можно на нашем сайте.
Зимой тепло, а летом прохладно без кондиционеров
Уменьшаются расходы на отопление
Можно использовать безусадочный клееный брус, который вообще не усаживается

Посмотрите, как выглядят дома из клееного бруса под ключ
в виде целого коттеджного городка премиум качества!

Сравнение стоимости строительства из бруса и кирпича/газоблока с квартирой

У клиентов всегда возникает вопрос — на сколько дешевле или дороже строить из дерева, чем из традиционных для Украины материалов, или даже купить квартиру.

Возьмем средний дом и квартиру в 100 м2. Начнём с последнего варианта.

На этапе котлована или нескольких этажей, цена квартиры нормального качества и расположения начинается от 45 000 грн/м2. При этом вам еще нужно ожидать где-то 3-5 лет пока достроят, пройти 10 кругов сложностей и получить ключи. Или вообще не получить квартиру, потому что застройщик обанкротился.

Если брать в почти построенном состоянии, цена будет 60 — 80 000 грн/м2.

Но потом начинается время ремонта, на которое, вместе с меблировкой, вы потратите еще примерно такую же сумму, или даже большую, как и за саму квартиру. На выходе получим 100 000+грн/м2 с отделкой.

Сравнивая дома, то кирпичный или из блока будет стоить по финалу примерно 100 000+ грн/м2 вместе с мебелью, но многие компании говорят неправду, когда дают предложения на так называемую «коробку», потому что на начальном этапе действительно стены будут дешевле, но затем нужно выполнять много наружных работ — утепление, штукатурка, сетки, шпаклевка, покраска и т.д.

Подчеркиваю, что мы ведем разговор, когда вы заказываете строительство у компаний, качественно выполняющих свою работу и работающих с нормальными материалами, а не о самостоятельном строительстве и экономии на всем.

Теперь вернемся к дереву. На деревянный дом из клееного бруса цена под ключ, вместе с ремонтом, начинается от 60 000 грн/м2. Это полностью готовый дом с фундаментом, наружной и внутренней отделкой, инженерией.

Надо завезти мебель и можно перевозить семью.

Брусовой дом стоит меньше за счет того, что стены не нуждаются в дорогостоящей отделке снаружи и внутри, нужно только защитить специальными маслами или лазурью.

Проекты деревянных домов из бруса от 100 до 300 м2

Проектирование деревянных домов из бруса — это начальный этап строительства и от него зависит очень многое в будущем. От квалификации архитектора-проектировщика зависит, насколько правильно будут сделаны чертежи, узлы и точно сочтенные материалы.

Проекты деревянных домов из бруса могут быть 2-х видов

Ø Типовые — это такой проект дома, который уже реализован несколько раз и не разрабатываются индивидуально. Конечно, можно внести некоторые изменения в планирование или размеры, но незначительно.
Цена такого проекта ниже за счет меньшего количества поправок.

Ø Индивидуальные — то есть, сделанные с нуля, исключительно со всеми пожеланиями и мечтами будущего владельца. При этом учитываются мельчайшие мелочи в планировании, архитектурном виде и расположении. Разнообразные проекты деревянных домов из бруса смотрите на сайте.
Они создаются в единственном экземпляре и больше не повторяются, а значит, цена самого проекта растет из-за большого количества работы с мелочами.

Кому доверить строительство дома из бруса клееного под ключ в Украине?

Качество готового здания будет высоким, а срок службы — большим, только при правильном соблюдении всех особенностей проектирования, технологии и отсутствии ошибок со стороны исполнителей.

Поэтому доверять работу непрофессионалам и тем более заниматься сводкой самостоятельно не рекомендуется.

В большинстве случаев, немного сэкономив, поверив низкой рекламной цене, вы или попадете на людей, которые все равно вытащат из вас деньги в процессе строительства или выполняют работу некачественно. Есть рыночная средняя стоимость, и потому бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

Но, если сразу выбирать услуги таких специалистов, как мастера компании Mahagoni/Махагони, можно рассчитывать, что готовый результат будет полностью отвечать и всем требованиям заказчика, и строительным нормам, и особенностям участка.

По материалам сайта mahagoni.com.ua

#Жилье

Новости