20 марта 2024 / Новости Украины
Немало украинцев получают доход на том, что сдают в аренду жилье. Но при этом, они не платят налоги государству. Налоговая научилась вычислять владельцев жилья, которые сдают его нелегально, сообщает zahid.espreso.tv.
Предположительно, теневой бизнес аренды жилья может составлять миллионы долларов ежемесячно. В пример приводится Львов, где рынок аренды недвижимости можно оценить в свыше 1,5 млн долларов ежемесячно.
По состоянию не средину марта текущего года средняя аренда квартиры на месяц во Львове стоит 500 долларов. В базе содержится примерно 3000 таких объектов.
Подсчитано, что это примерно 1,5 млн долларов или 58 млн. грн в месяц. По данным, примерно 80-90% этих денег находятся в тени.
Стоит отметить, что в Украине не запрещается сдавать жилье в аренду, даже если человек не зарегистрирован в качестве предпринимателя.
Но физическое лицо, имеющее квартиру, обязано платить из заработка налог на доходы физических лиц в размере 18%, а также военный сбор в 1,5% от суммы.
Если по примерным подсчетам предположить, что все эти квартиры сдают физические лица, тогда речь идет о сумме в свыше 11,3 млн. грн налогов ежемесячно.
Арендодатели обязаны каждый год подавать декларацию о доходах. До 1 мая 2024 года нужно подать годовую декларацию за прошлый 2023 год тем, кто сдавал свою недвижимость в аренду. Также нужно декларировать и другие доходы полученные, за указанный период.
Но, как отмечается, добровольно подавать декларацию и платить налоги люди не спешат. Поэтому, налоговая служба активизировал поиск тех, кто сдает жилье в аренду, но не декларирует доходы.
Чтобы обнаружить неплательщиков, сотрудники налоговой службы проверяют объявления, опубликованные в соцсетях о сдаче в аренду недвижимости. То же самое касается и предложений о продаже жилья.
Кроме того, идет сотрудничество с субъектами хозяйствования, которые предоставляют посреднические услуги по аренде недвижимости.
Указывается, что риелторы по закону обязаны предоставлять такую информацию в налоговую, иначе за нарушение сроков подачи или порядка они понесут ответственность.
#Аренда жилья #Налоги #Налоговая #Недвижимость #Штрафы
Новости
Граждан Украины в Германии считают не благонадежными.
«Особая щедрость»: Еще одна страна ЕС расторгнет контракты на размещение украинских беженцев и будет отправлять их...
Начало мая будет насыщенным: Не упускайте свои возможности.
Из-за роста цен на топливо, автомобилисты требовали от Фридриха Мерца решить справиться с крисисом.
15 апреля в столице Германии открылся Unity Hub.
Украинцам не должны отказывать во временной защите в ФРГ из-за длительного прибывание в других странах ЕС.
Подробности об изменениях с отменой Burgergeld.
Из-за грядущего нефтяного кризиса в Германии, Сара Вагенкнехт требует прямой договоренности с Путиным о поставках...
Немецкие Центры занятости стали намного чаще сокращать социальные выплаты.
Обучение в Германии и Австрии. Размер стипендий и условия.