20 марта 2024 / Новости Украины
Немало украинцев получают доход на том, что сдают в аренду жилье. Но при этом, они не платят налоги государству. Налоговая научилась вычислять владельцев жилья, которые сдают его нелегально, сообщает zahid.espreso.tv.
Предположительно, теневой бизнес аренды жилья может составлять миллионы долларов ежемесячно. В пример приводится Львов, где рынок аренды недвижимости можно оценить в свыше 1,5 млн долларов ежемесячно.
По состоянию не средину марта текущего года средняя аренда квартиры на месяц во Львове стоит 500 долларов. В базе содержится примерно 3000 таких объектов.
Подсчитано, что это примерно 1,5 млн долларов или 58 млн. грн в месяц. По данным, примерно 80-90% этих денег находятся в тени.
Стоит отметить, что в Украине не запрещается сдавать жилье в аренду, даже если человек не зарегистрирован в качестве предпринимателя.
Но физическое лицо, имеющее квартиру, обязано платить из заработка налог на доходы физических лиц в размере 18%, а также военный сбор в 1,5% от суммы.
Если по примерным подсчетам предположить, что все эти квартиры сдают физические лица, тогда речь идет о сумме в свыше 11,3 млн. грн налогов ежемесячно.
Арендодатели обязаны каждый год подавать декларацию о доходах. До 1 мая 2024 года нужно подать годовую декларацию за прошлый 2023 год тем, кто сдавал свою недвижимость в аренду. Также нужно декларировать и другие доходы полученные, за указанный период.
Но, как отмечается, добровольно подавать декларацию и платить налоги люди не спешат. Поэтому, налоговая служба активизировал поиск тех, кто сдает жилье в аренду, но не декларирует доходы.
Чтобы обнаружить неплательщиков, сотрудники налоговой службы проверяют объявления, опубликованные в соцсетях о сдаче в аренду недвижимости. То же самое касается и предложений о продаже жилья.
Кроме того, идет сотрудничество с субъектами хозяйствования, которые предоставляют посреднические услуги по аренде недвижимости.
Указывается, что риелторы по закону обязаны предоставлять такую информацию в налоговую, иначе за нарушение сроков подачи или порядка они понесут ответственность.
#Аренда жилья #Налоги #Налоговая #Недвижимость #Штрафы
Новости
Переезд беженцев из одной федеральной земли в другую. Украинский опыт.
Контролеры Deutsche Bahn с 1 марта будут действовать по новым правилам. Чем это вызвано?.
Всеобщая забастовка работников общественного транспорта в Германии.
С 21 февраля паспортные сервисы Украины в Германии оказывает новую услугу.
Для скорейшего трудоустройства украинских беженцев, в Северном Рейне Вестфалии хотят ускорить процедуру подтверждения дипломов об...
По новому законопроекту в Германии, просители убежища смогут выходить на работу уже через 3 месяца.
Берлинский лагерь для беженцев Тегель функционирует, но в нем никто не живет. Особенности работы центра...
Пить пиво для немцев в Великий пост — не грех. Традиции великопостного пива в Германии.