Сдаете квартиру — ждите штраф: налоговая научилась вычислять всех арендодателей

20 марта 2024 / Новости Украины

Сдаете квартиру — ждите штраф: налоговая научилась вычислять всех арендодателей

Немало украинцев получают доход на том, что сдают в аренду жилье. Но при этом, они не платят налоги государству. Налоговая научилась вычислять владельцев жилья, которые сдают его нелегально, сообщает zahid.espreso.tv.

Предположительно, теневой бизнес аренды жилья может составлять миллионы долларов ежемесячно. В пример приводится Львов, где рынок аренды недвижимости можно оценить в свыше 1,5 млн долларов ежемесячно.

По состоянию не средину марта текущего года средняя аренда квартиры на месяц во Львове стоит 500 долларов. В базе содержится примерно 3000 таких объектов.

Подсчитано, что это примерно 1,5 млн долларов или 58 млн. грн в месяц. По данным, примерно 80-90% этих денег находятся в тени.

Стоит отметить, что в Украине не запрещается сдавать жилье в аренду, даже если человек не зарегистрирован в качестве предпринимателя.

Но физическое лицо, имеющее квартиру, обязано платить из заработка налог на доходы физических лиц в размере 18%, а также военный сбор в 1,5% от суммы.

Если по примерным подсчетам предположить, что все эти квартиры сдают физические лица, тогда речь идет о сумме в свыше 11,3 млн. грн налогов ежемесячно.

Арендодатели обязаны каждый год подавать декларацию о доходах.

Арендодатели обязаны каждый год подавать декларацию о доходах. До 1 мая 2024 года нужно подать годовую декларацию за прошлый 2023 год тем, кто сдавал свою недвижимость в аренду. Также нужно декларировать и другие доходы полученные, за указанный период.

Но, как отмечается, добровольно подавать декларацию и платить налоги люди не спешат. Поэтому, налоговая служба активизировал поиск тех, кто сдает жилье в аренду, но не декларирует доходы.

Чтобы обнаружить неплательщиков, сотрудники налоговой службы проверяют объявления, опубликованные в соцсетях о сдаче в аренду недвижимости. То же самое касается и предложений о продаже жилья.

Кроме того, идет сотрудничество с субъектами хозяйствования, которые предоставляют посреднические услуги по аренде недвижимости.

Указывается, что риелторы по закону обязаны предоставлять такую информацию в налоговую, иначе за нарушение сроков подачи или порядка они понесут ответственность.

#Аренда жилья #Налоги #Налоговая #Недвижимость #Штрафы



Новости

Останавливают с 10 марта: в понедельник для украинцев вводят изменения

Останавливают с 10 марта: в понедельник для украинцев вводят изменения

Мобильный оператор «Киевстар» объявил об изменениях с 10 марта.

Начнется 11 марта ровно в полночь: какие изменения вводят уже со вторника

Начнется 11 марта ровно в полночь: какие изменения вводят уже со вторника

Действие новых тарифов начнется 11 марта.

ПриватБанк обрадовал всех, у кого на телефоне есть Приват24. Появилась новая возможность пополнять карточный счет

ПриватБанк обрадовал всех, у кого на телефоне есть Приват24. Появилась новая возможность пополнять карточный счет

Приватбанк сделал сообщение для клиентов.

Уже начали отправлять SMS-сообщения: украинцев предупреждают об изменениях, которые будут введены с 18 марта

Уже начали отправлять SMS-сообщения: украинцев предупреждают об изменениях, которые будут введены с 18 марта

Абоненты «Водафона» заранее начали получать соответствующие уведомления.

Восемь мест, где не стоит расплачиваться банковской картой. Платить картой удобно, но не всегда безопасно

Восемь мест, где не стоит расплачиваться банковской картой. Платить картой удобно, но не всегда безопасно

В некоторых случаях «удобные» платежи картой могут обойтись себе дороже #192963.

Начнется 11 марта в 12:00: для украинцев вводят нововведения. Как дальше будет происходить пересечение границы

Начнется 11 марта в 12:00: для украинцев вводят нововведения. Как дальше будет происходить пересечение границы

Известно, как после 11 марта будет происходить пересечение границы.

Оплата картой. Если продавец задает этот вопрос, всегда отвечайте «нет»: иначе получается двойной платеж. Они пытаются обмануть всех таким образом.

Оплата картой. Если продавец задает этот вопрос, всегда отвечайте «нет»: иначе получается двойной платеж. Они пытаются обмануть всех таким образом.

При оплате картой если вам зададут этот вопрос, ответьте «нет».

Касается всех, у кого есть бойлер: необходимо успеть до 31 марта

Касается всех, у кого есть бойлер: необходимо успеть до 31 марта

Украинцев предупредили, особенно тех у кого есть бойлер. #192901.

Переселенцам выдают 4300 долларов финансовой помощи от Германии: регистрация уже началась

Переселенцам выдают 4300 долларов финансовой помощи от Германии: регистрация уже началась

Внутренне перемещенные лица (ВПЛ) могут получить материальную помощь — на что выдают деньги и как можно...

Тем, кто не получил 1000 Зеленского — не беда! Государство выплачивает украинцам по 900 гривен — куда потратить деньги

Тем, кто не получил 1000 Зеленского — не беда! Государство выплачивает украинцам по 900 гривен — куда потратить деньги

Украинцам выплачивают по 900 гривен. Условия программы и на что можно потратить. #193046.