26 марта 2024 / Новости Украины
В условиях военного времени государственный бюджет предлагают пополнять всеми возможными способами. Одним из них должен был стать налог «на роскошь» для дорогих товаров — автомобили, ноутбуки и телефоны.
Налог на роскошь украинцы платят уже с 2013 года — за «лишние» квадратные метры своего жилья. И те, кто отчитался о своем имуществе в налоговой декларации, что нужно делать до 20 февраля, уже в апреле могут получить платежки на его уплату.
Так, согласно законодательству, от налога на недвижимость освобождается:
Площадь, которая превышает эту льготу, облагается налогом в зависимости от решения местных органов самоуправления (городских, поселковых, сельских советов депутатов) по ставке от 1 до 1,5% размера минимальной оплаты труда за отчетный период за 1 квадратный метр. Поскольку в 2023 году минимальная зарплата в Украине равнялась 6700 гривнам, ставка налога составит от 67 до 100,5 гривен за каждый «лишний» квадрат недвижимости.
Размер полагающегося с вас налога можно рассчитать самостоятельно.
Так, если вы владеете квартирой скажем в 80 квадратных метров, а ставка налога у вас в городе составляет 1%, сумма налога высчитывается как 20 «лишних» квадратов площади, умноженные на 67 гривен или 1340 гривен. Если ставка налога составляет 1,5%, то размер платежа будет в 1,5 раза больше — 2010 гривен.
Аналогичное правило действует и для частных домов, с той разницей что в случае последних не облагаются налогами до 120 квадратных метров площади.
Платить налог на недвижимость следует в течение 60 дней после получения налогового решения, в котором указывается размер платежа. Его можно получить двумя путями:
Согласно действующему законодательству, если вы владеете двумя типами недвижимости — квартирой и жилым домом, их льготную площадь можно плюсовать.
Так, предположим, что вы имеете квартиру площадью 80 квадратных метров и частный дом площадью в 100 «квадратов», то есть всего 180. Так как льгота для квартиры составляет 60 метров, а частных домов 120 метров, складывая оба объекта недвижимости получаются те самые 180 квадратных метров, освобождающие собственника от уплаты налога.
Есть и более изощренная схема, суть которой в том, что данная льгота в 60 и 120 квадратов дается каждому собственнику жилья.
Так, допустим вы владеете квартирой все в те же 80 квадратных метров и должны оплатить 1340-2010 гривен налога. Можно переоформить 50% квартиры на члена семьи и таким образом получится что каждый из вас владеет 40 метрами данного жилья и оба не должны платить налог.
Правда данный способ работает лишь в том случае, если совокупно вы и ваш партнер по данной схеме, владеете каждый по отдельности не более 60 «квадратами» для квартиры, 120 для частного дома и 180 для квартиры и дома. За «излишки» придется платить.
Новости
Что будет с украинцами в Европе после 2027 года? Варианта решения только два.
Более миллиона украинских граждан получили инструкции от Министерства внутренних дел Германии.
Германия будет экономить на приезжих: Украинским беженцам теперь будет сложнее попасть на курсы.
Из-за наличия наследства на имущество, в Германии женщине отменили выплаты Burgergeld.
СПГ из РФ заполняет хранилища ФРГ.
Канцлер Германии Мерц убеждает жителей страны больше работать, но при этом забывается важная проблема: кто...
Все земли ФРГ в «Красной зоне». Начался период обострения сезонной аллергии. Как и где спастись.
Внимательность на немецкой границе сэкономит вам время и не испортит ваши планы.
Пенсионный фонд останавливает выплаты переселенцам, но суды всё чаще признают такие решения незаконными и возвращают...
Динамика изменения цен на бензин и дизель. Как немцы выходят из ситуации.