30 марта 2024 / Школа выживания
Украинцам, которые приобрели право собственности на свои квартиры еще в прошлом веке, придется заново пройти процедуру регистрации жилья. Если они этого не сделают, то могут потерять свою недвижимость, об этом пишет Today.ua со ссылкой на Львовский городской совет.
Право собственности на жилье или другую недвижимость должно быть зафиксировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Если жилья в этом реестре нет, то оно может стать легкой добычей аферистов, которые завладеют чужой квартирой.
Дело в том, что у многих украинцев, которые фактически являются владельцами квартир, их право собственности не отражено в Государственном реестре. Причина — в том, что они давно получили право собственности на свои квартиры, а тогда еще электронных реестров не было. Таким образом, их право собственности оформлено в бумажном виде, причем на бумагах, которые сейчас не имеют юридической силы.
Государственный реестр прав на недвижимое имущество начал действовать с 2013 года. То есть все права собственности, оформленные с 2013, уже там записаны. До того право собственности на недвижимость фиксировали в реестре прав собственности на недвижимое имущество. Сейчас этот реестр является архивной составляющей Госреестра.
Тогда, до 2013, регистрацию права собственности проводили в БТИ. При этом владельцам жилья должны были выдать на руки выписки из реестра или проставить штамп на документе, подтверждающем право собственности. Но если у них таких отметок нет, то лучше поторопиться с регистрацией жилья.
«Права выданы ранее, например, в 80-90 годах без использования нотариальных бланков на обычной бумаге и не зарегистрированы в БТИ (то есть нет никаких штампов, отметок БТИ, или Выписки из БТИ), то такое право не зарегистрировано должным образом и такое имущество обязательно на сегодня нужно зарегистрировать в Государственном реестре прав, потому что права собственности, как такового, не возникло», — говорится в сообщении Львовского горсовета.
В случае, если это не будет сделано, владельцы квартиры не смогут ее продать. Но это не самое худшее. Дело в том, что документы, изготовленные на обычной бумаге, которые нигде не зарегистрированы, очень легко подделать. А значит, в один вовсе не прекрасный день владелец квартиры может узнать, что его жилье кому-то продали, или у него появился еще один владелец.
Для этого следует выполнить следующие действия:
В информации также обращают внимание, что административный сбор за процедуру повторной регистрации собственности платить не придется, ведь фактически право собственности возникло еще до 2013 года.
Новости
Скрытая ловушка коммуналки: как двухкомнатная квартира высасывает пенсию.
Битва за нижнюю полку: когда пассажир с верхнего места имеет законное право спуститься вниз.
Пожилым гражданам категорически не рекомендуется использовать основную пенсионную карту для оплаты повседневных покупок.
Старые привычки подвергают опасности здоровье семьи.
Привычный творог может сыграть злую шутку с вашим здоровьем после 50.
Пропускать завтрак в нашем возрасте нельзя, но от такого лучше отказаться.
Ученые раскрыли сухофрукт-чемпион по кальцию и пользе для кишечника.
Как покупать в супермаркете только то, что действительно нужно.
Копеечный трюк, который вернет посуде магазинный блеск.
Астролог предсказала резкий взлет для трех знаков.