30 марта 2024 / Школа выживания
Украинцам, которые приобрели право собственности на свои квартиры еще в прошлом веке, придется заново пройти процедуру регистрации жилья. Если они этого не сделают, то могут потерять свою недвижимость, об этом пишет Today.ua со ссылкой на Львовский городской совет.
Право собственности на жилье или другую недвижимость должно быть зафиксировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Если жилья в этом реестре нет, то оно может стать легкой добычей аферистов, которые завладеют чужой квартирой.
Дело в том, что у многих украинцев, которые фактически являются владельцами квартир, их право собственности не отражено в Государственном реестре. Причина — в том, что они давно получили право собственности на свои квартиры, а тогда еще электронных реестров не было. Таким образом, их право собственности оформлено в бумажном виде, причем на бумагах, которые сейчас не имеют юридической силы.
Государственный реестр прав на недвижимое имущество начал действовать с 2013 года. То есть все права собственности, оформленные с 2013, уже там записаны. До того право собственности на недвижимость фиксировали в реестре прав собственности на недвижимое имущество. Сейчас этот реестр является архивной составляющей Госреестра.
Тогда, до 2013, регистрацию права собственности проводили в БТИ. При этом владельцам жилья должны были выдать на руки выписки из реестра или проставить штамп на документе, подтверждающем право собственности. Но если у них таких отметок нет, то лучше поторопиться с регистрацией жилья.
«Права выданы ранее, например, в 80-90 годах без использования нотариальных бланков на обычной бумаге и не зарегистрированы в БТИ (то есть нет никаких штампов, отметок БТИ, или Выписки из БТИ), то такое право не зарегистрировано должным образом и такое имущество обязательно на сегодня нужно зарегистрировать в Государственном реестре прав, потому что права собственности, как такового, не возникло», — говорится в сообщении Львовского горсовета.
В случае, если это не будет сделано, владельцы квартиры не смогут ее продать. Но это не самое худшее. Дело в том, что документы, изготовленные на обычной бумаге, которые нигде не зарегистрированы, очень легко подделать. А значит, в один вовсе не прекрасный день владелец квартиры может узнать, что его жилье кому-то продали, или у него появился еще один владелец.
Для этого следует выполнить следующие действия:
В информации также обращают внимание, что административный сбор за процедуру повторной регистрации собственности платить не придется, ведь фактически право собственности возникло еще до 2013 года.
Новости
Эксперты из США, Израиля и Европы дали свои оценки.
После 50 лет надо следить не только за давлением, но и количеством официально отработанных лет.
Почему даже после войны граждане Украины не будут спешить возвращаться и рожать.
Огненная Коза уже точит рога — узнайте, чего она не простит именно вам.
Астрологи уже называют нынешний ноябрь месяцем контрастов и тектонических сдвигов.
В госказначействе подтвердили отправку денег.
Зеленский в Дублине, Украина в графиках отключений.
По дате рождения можно узнать очень много о человеке.
Ретроградные планеты отступают.
Немецкая Lidl присматривалась к покупке крупнейшей торговой сети Украины — Forbes.