24 апреля 2024 / Школа выживания
От Объединенных Эмиратов до объединенной Европы, куда бы вы не подались, сталкиваясь с вопросом об аренде, хочется, а иногда и приходится лезть на стены!
Когда снимаешь квартиру в Эмиратах, обычно заключаешь контракт на год. По оплате дают несколько вариантов: или выложить всю сумму разом, или разбить на три-четыре платежа в год. Дешевле, конечно, снимать одним чеком: экономишь на комиссиях, сборах и живешь спокойно.
Если хочешь съехать, нужно отдать денег еще и за прерывание контракта — по стоимости как два-три месяца аренды. Поэтому съезжать в Дубае лучше по плану, без импульсивных порывов.
В некоторых Европейских станах приходится сталкиваться с подобной практикой — деньги вперед; либо всю сумму напрямую хозяину или же на специально отведенный счет, где их замораживают и по частям ежемесячно отправляют владельцу жилья. А все дело в отсутствии «реальных» для европейцев финансовых гарантий. Во многих странах «визитной карточкой» считают декларацию о доходах... В итоге съем квартиры оборачивается стрессом пуще покупки. Поэтому ключи за кэш — такого уже не найти
Не секрет, чтобы снять квартиру, нужно пройти многоступенчатый квест.
Сначала на агрегаторах вы смотрите бесконечные варианты, отбираете несколько, которые вам нравятся. Откликаетесь, с вами связывается агентство недвижимости, вы приезжаете туда, заполняете анкету, в которой рассказываете, кто вы, где работаете, что ищете, сколько вас.
После этого вам предложат еще несколько вариантов, вы может быть сядете в машину агента, и он будет возить вас по всем вариантам, показывая все квартиры. Или же вам назначат визиты по условным адресам («условным» потому что реальный адрес всегда утаят, чтобы никто не вышел на хозяев напрямую). Стандартная процедура для всех без исключения.
В Японии же, как только вы остановились на одной из квартир, агентство запускает процесс KYCили проверки, который для иностранцев остается тайной за семью печатями. Скорее всего, проверяют вашего работодателя, вашу компанию — что она существует.
Если приходит одобрение, агентство идет к хозяину квартиры и рассказывает ему о вас. На этом этапе вы можете получить отказ, потому что хозяин квартиры не захочет, чтобы в его квартире жили иностранцы. Или еще по какой-нибудь из ста тысяч причин...
Удивительно то, что у хозяина спрашивают в последнюю очередь и весь квест с новым вариантом придется проходить заново. И этим грешат не только в стране восходящего солнца...
Новости
Экс-депутат Херсонского горсовета Юрий Погребной про Олешковцев, выбравших эвакуироваться в Украину.
2,2 миллиона украинцев уже подали заявку на деньги: успеете ли вы получить выплату до конца года.
На Востоке 5-7 смертей на одного рожденного: почему демографический центр Украины сместился на Запад навсегда.
Чрезмерное употребление алкоголя в любом порядке вредит вашему здоровью.
После 50 лет надо следить не только за давлением, но и количеством официально отработанных лет.
Дешево купить, дорого владеть: почему генератор за 50 грн в час проигрывает батарее за 3...
Каждый предприниматель сможет спасти 20% сотрудников от мобилизации: но есть условие, которое возмутит малый бизнес.
Приват24 запустил открытый банкинг: что это значит для клиентов.
Отселение украинцев из квартир: «слуга народа» рассказала, кто будет принимать решение о сносе домов.
Минимальный платеж по кредиту снизили с 1400 до 800 гривен: почему это может обойтись вам...