В стране ЕС, жители массово продают квартиры и уезжают из города

19 мая 2024 / Новости в Мире

В стране ЕС, жители массово продают квартиры и уезжают из города

Для желающих приобрести квартиру в Эстонии, сейчас самое подходящее время, т.к. есть много предложений.

Количество квартир, выставленных на продажу в Нарве, выросло, но спрос на них невелик. По мнению маклеров по недвижимости, это связано с ухудшением уровня жизни и отъездом жителей из приграничного города.

Почему жители Нарвы начали массово выставлять квартиры на продажу.

По данным порталов по продаже недвижимости, в настоящее время в Нарве выставлено на продажу около 500 квартир. Резкий рост произошел за последние восемь месяцев, и количество квартир на рынке как минимум на четверть больше, чем в прошлом году.

По мнению маклеров по недвижимости, это связано с общим ухудшением уровня жизни, в частности, с почти двукратным ростом цен на отопление и отсутствием перспектив на будущее.

Люди уезжают из Нарвы, сказал ERR руководитель компании по продаже недвижимости Trianon Сергей Горлач.

«В Нарве меньше рабочих мест или зарплаты ниже, и люди пытаются найти работу в Таллинне. Некоторые рассматривают возможность переезда в Скандинавские страны или в другие страны Европы. А некоторые думают о переезде в Россию, потому что в этом году эстонская система образования перейдет на эстонский язык обучения», — сказал он.

Руководитель нарвского отдела компании Arco Vara Вадим Сениченков добавил, что на рынке появилось и много квартир, принадлежащих жителям России, однако, по его мнению, проблема не в том, что на рынке слишком много квартир. По количеству предложений рынок сравним с тем, что было три года назад. Проблема заключается в отсутствии спроса.

«Сделок не так много, — сказал Сениченков. — Это связано с чувством уверенности потребителей. Люди, особенно здесь, в Нарве, не чувствуют уверенности в том, что будет дальше, как в макроэкономическом плане, так и в геополитическом. Люди просто не решаются инвестировать в свое будущее сейчас, вот и вся история».

В то же время маклеры сходятся во мнении, что рост числа предложений снизил рыночную цену на квартиры без ремонта, однако спрос на квартиры в хорошем состоянии в Нарве сохраняется.

«Цена квартир с хорошим ремонтом не изменится, а, возможно, наоборот, возрастет», — отметил Сергей Горлач.

Сениченков согласен с тем, что структура предложений стала более разнообразной.

«Сейчас можно приобрести квартиры, которые еще полгода назад было невозможно найти или даже подыскать. Например, квартиры с хорошим ремонтом на средних этажах. Другими словами, предложение стало намного лучше. Специалисты все же приезжают в Нарву и ищут хорошие квартиры», — сказал он.

По мнению Горлача, переизбыток предложений имеет явно негативный эффект, и Нарва может столкнуться с повторением сценария с оставшимися пустыми и заброшенными многоквартирными домами. Сениченков считает, что в ближайшее время такого развития событий в Нарве не ожидается.

#ЕС #Недвижимость



Новости

Касается тех, кто хранит дома доллары: появилось предупреждение об обмене

Касается тех, кто хранит дома доллары: появилось предупреждение об обмене

Для украинцев, хранящих дома доллары, объяснили одну особенность при их обмене на гривны.

Деньги придут на карты большинства граждан уже в понедельник. Кто получит 400 гривен, кто — 900, а кто — 2500 гривен.

Деньги придут на карты большинства граждан уже в понедельник. Кто получит 400 гривен, кто — 900, а кто — 2500 гривен.

.Деньги будут на счету через несколько дней #191023.

Жители Украины, которые общаются с близкими в РФ с помощью WhatsApp, обязательно должны об этом знать

Жители Украины, которые общаются с близкими в РФ с помощью WhatsApp, обязательно должны об этом знать

Мессенджер теперь будет обязан предоставить удалённый доступ для ФСБ #191031.

Пенсионный фонд Украины настоятельно рекомендует всем пенсионерам получить этот новый документ. А кому это сделать просто необходимо

Пенсионный фонд Украины настоятельно рекомендует всем пенсионерам получить этот новый документ. А кому это сделать просто необходимо

Пенсионное удостоверение в бумажном виде теперь не нужно.

Срочное обращение к украинским гражданам от посольства Украины в ФРГ

Срочное обращение к украинским гражданам от посольства Украины в ФРГ

Важная информация от посольства Украины в ФРГ о ситуации с данными государственного реестра страны.

У наступному році змінили переведення годинників: опубліковано уточнення про літній час

У наступному році змінили переведення годинників: опубліковано уточнення про літній час

Народні обранці прийняли зміни, пов'язані з переведенням годинників у 2025 році. #190959.

Деньги придут на вашу банковскую карту 28 декабря: через неделю большинство получит 2 тысячи гривен

Деньги придут на вашу банковскую карту 28 декабря: через неделю большинство получит 2 тысячи гривен

В канун Нового года часть украинцев получит деньги от государства.

Карты ПриватБанка и Ощадбанка можно не обновлять. Они скоро будут бесполезны. В Украине запускают Дія.Карту — выплаты будут приходить только на неё

Карты ПриватБанка и Ощадбанка можно не обновлять. Они скоро будут бесполезны. В Украине запускают Дія.Карту — выплаты будут приходить только на неё

В Украине запускают Дія.Карту — теперь все выплаты придут на нее: и пенсии, и субсидии, и...

Пенсійний фонд України звернувся до пенсіонерів напередодні свят: ось що буде з виплатами

Пенсійний фонд України звернувся до пенсіонерів напередодні свят: ось що буде з виплатами

Соціальні виплати та пенсії наприкінці грудня: ось чого слід очікувати #191033.

Пенсионный фонд Украины обратился к пенсионерам перед праздниками: вот что будет с выплатами

Пенсионный фонд Украины обратился к пенсионерам перед праздниками: вот что будет с выплатами

Социальные выплаты и пенсии в конце декабря: вот чего следует ожидать #191041.