19 мая 2024 / Новости в Мире
Для желающих приобрести квартиру в Эстонии, сейчас самое подходящее время, т.к. есть много предложений.
Количество квартир, выставленных на продажу в Нарве, выросло, но спрос на них невелик. По мнению маклеров по недвижимости, это связано с ухудшением уровня жизни и отъездом жителей из приграничного города.
По данным порталов по продаже недвижимости, в настоящее время в Нарве выставлено на продажу около 500 квартир. Резкий рост произошел за последние восемь месяцев, и количество квартир на рынке как минимум на четверть больше, чем в прошлом году.
По мнению маклеров по недвижимости, это связано с общим ухудшением уровня жизни, в частности, с почти двукратным ростом цен на отопление и отсутствием перспектив на будущее.
Люди уезжают из Нарвы, сказал ERR руководитель компании по продаже недвижимости Trianon Сергей Горлач.
«В Нарве меньше рабочих мест или зарплаты ниже, и люди пытаются найти работу в Таллинне. Некоторые рассматривают возможность переезда в Скандинавские страны или в другие страны Европы. А некоторые думают о переезде в Россию, потому что в этом году эстонская система образования перейдет на эстонский язык обучения», — сказал он.
Руководитель нарвского отдела компании Arco Vara Вадим Сениченков добавил, что на рынке появилось и много квартир, принадлежащих жителям России, однако, по его мнению, проблема не в том, что на рынке слишком много квартир. По количеству предложений рынок сравним с тем, что было три года назад. Проблема заключается в отсутствии спроса.
«Сделок не так много, — сказал Сениченков. — Это связано с чувством уверенности потребителей. Люди, особенно здесь, в Нарве, не чувствуют уверенности в том, что будет дальше, как в макроэкономическом плане, так и в геополитическом. Люди просто не решаются инвестировать в свое будущее сейчас, вот и вся история».
В то же время маклеры сходятся во мнении, что рост числа предложений снизил рыночную цену на квартиры без ремонта, однако спрос на квартиры в хорошем состоянии в Нарве сохраняется.
«Цена квартир с хорошим ремонтом не изменится, а, возможно, наоборот, возрастет», — отметил Сергей Горлач.
Сениченков согласен с тем, что структура предложений стала более разнообразной.
«Сейчас можно приобрести квартиры, которые еще полгода назад было невозможно найти или даже подыскать. Например, квартиры с хорошим ремонтом на средних этажах. Другими словами, предложение стало намного лучше. Специалисты все же приезжают в Нарву и ищут хорошие квартиры», — сказал он.
По мнению Горлача, переизбыток предложений имеет явно негативный эффект, и Нарва может столкнуться с повторением сценария с оставшимися пустыми и заброшенными многоквартирными домами. Сениченков считает, что в ближайшее время такого развития событий в Нарве не ожидается.
Новости
Украинцев, которые намерены на следующей неделе уезжать за границу, предупреждают об определенных неудобствах.
Пенсионеры, которые не получат пенсию до понедельника, могут смело обращаться в ПФУ за разъяснениями.
Утверждены новые рекомендации оценки уровня знаний учащихся. Они вступят в силу с 1 сентября.
Банковские учреждения планируют прекратить работу. Это произойдет на следующей неделе.
Очень важно не затягивать с посевом, лучше всего сеять данную смесь в августе или первой...
В Украине внедряют новый проект, направленный на поиск данных о военнообязанных.
Экономичные и красивые природные «насосы».
Деньги были небольшие, но лишними они точно не были.
Депутаты приняли изменения, связанные с переводом часов.