27 июля 2024 / Новости Украины
В Украине могут снизиться цены на аренду жилья. Это станет возможным за счет широкого внедрения социальной аренды. Низкие цены на нее повлекут снижение стоимости съемного жилья и в частном секторе. Деньги на строительство социального жилья планируют получить из нескольких источников.
О том, что такое социальная аренда, как она поможет решить жилищную проблему, и откуда возьмется социальное жилье, рассказала глава Комитета ВРУ по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.
По словам депутатки, она вместе с коллегами разработала законопроект «Об основных принципах жилищной политики». По сути это — новое жилищное законодательство, главная цель которого — решить жилищную проблему в Украине.
Инициаторы нового жилищного законодательства видят несколько путей решения этой проблемы. Один из них — социальная аренда или аренда социального жилья.
Что такое социальное жилье?
Это жилье, которое принадлежит территориальным общинам и находится на их балансе. В Европе такой вид аренды весьма популярен. Например, в Финляндии половина всего жилья, которое арендуют граждане, является социальным. В Дании социальное жилье составляет 20%. Немалую часть рынка жилищной аренды составляет социальное жилье также в Польше, Германии, Венгрии. В Украине же съем социального жилья составляет лишь 1,5% от всего рынка аренды.
Итак, граждане смогут снимать социальное жилье по более низким ценам, чем у частников. К тому же, в некоторых случаях они смогут его арендовать с последующим правом выкупа.
Естественно, что более низкая арендная плата за социальное жилье заставит частных арендодателей также умерить свои материальные притязания к квартирантам. В общем, должна получиться цепная реакция снижения цен на аренду жилья.
Откуда возьмется социальное жилье?
Инициаторы законопроекта видят три источника пополнения социального жилищного фонда территориальных общин:
Новости
Экс-депутат Херсонского горсовета Юрий Погребной про Олешковцев, выбравших эвакуироваться в Украину.
2,2 миллиона украинцев уже подали заявку на деньги: успеете ли вы получить выплату до конца года.
На Востоке 5-7 смертей на одного рожденного: почему демографический центр Украины сместился на Запад навсегда.
Чрезмерное употребление алкоголя в любом порядке вредит вашему здоровью.
После 50 лет надо следить не только за давлением, но и количеством официально отработанных лет.
Дешево купить, дорого владеть: почему генератор за 50 грн в час проигрывает батарее за 3...
Каждый предприниматель сможет спасти 20% сотрудников от мобилизации: но есть условие, которое возмутит малый бизнес.
Приват24 запустил открытый банкинг: что это значит для клиентов.
Отселение украинцев из квартир: «слуга народа» рассказала, кто будет принимать решение о сносе домов.
Минимальный платеж по кредиту снизили с 1400 до 800 гривен: почему это может обойтись вам...