При продаже квартиры у украинцев почти четверть суммы будут забирать на налоги

28 июля 2024 / Новости Украины

Украинцам рассказали, как хотят изменить налог при продаже недвижимости. Как передает «Хвиля», об этом сообщила инвестиционный риелтор Елена Маленкова на портале Минфин.

Заплатите не смотря на дату в договоре

Так, в Раду внесен законопроект о повышении военного сбора до 5%. Теперь украинцы будут обязаны уплачивать 11% налогов на переход прав собственности на недвижимость, если само это право было зарегистрировано в государственном реестре менее 3 лет назад. К тому же в ряде случаев платить нужно будет еще больше — 23%.

Риелтор также объяснила, что, кроме вышеуказанного случая, 11% налога нужно будет уплатить, если:

продавец осуществляет вторую продажу жилой недвижимости за год;
«вы продаете нежилую недвижимость. Здесь, если помните, 5% + в/з будет всегда. Несмотря на дату в договоре».

При этом в некоторых случаях платить придется 23%. Такой ставка будет в случае:

второй в календарном году продажи жилой недвижимости, право собственности на которую зарегистрировано менее 3 лет назад;
третьей продажи в календарном году, «несмотря на дату в праве собственности».

Однако, как подчеркнула эксперт, есть те, кому платить налог на продажу недвижимости не придется.

«Если право собственности на вашу квартиру наступило раньше, чем 3 года, то у вас есть льгота, для вас нет налога на доход физических лиц», — сказала она.

#Налоги #Недвижимость

Новости