16 августа 2024 / Новости Украины
В Украине снова обсуждается тема сноса «хрущевок». По словам Елены Шуляк, главы профильного комитета ВР, законопроект о реконструкции старых кварталов готовится ко второму чтению и может быть вынесен на рассмотрение до конца года.
«Идет подготовка проекта ко второму чтению, идет сложно. Но, надеюсь, до конца года мы сможем представить этот законопроект на второе чтение. К тому времени уже должна быть принята в первом чтении новая законодательная рамка о жилищной политике», — пояснила Елена Шуляк.
Законопроект №6483 приняли в первом чтении и за основу еще в сентябре 2022 года, при условии, что его основательно доработают.
Реконструкция может включать замену коммуникаций, модернизацию зданий или полный снос с последующим строительством новых. Принудительное отчуждение земли возможно при общественной необходимости. Владельцам квартир предоставят равноценное жилье или денежную компенсацию.
«Важно заложить такой механизм, чтобы не было возможности манипулировать, особенно у местных властей. Чтобы не было выселившего пол квартала из «хрущевок», людям ничего не дали (а такое тоже может быть), не обновили инфраструктуру, и вдруг на этом месте появляются новые дома», — пояснила Шуляк.
Шуляк также добавила, что «хрущевки» «далеко не энергоэффективны, и государство все меньше может себе такие дома позволить». То есть настроение власти — окончательно «разобраться с хрущевками» и старыми домами уже в ближайшем будущем.
Среднестатистическая «хрущевка» — это 5 этажей, 4 подъезда и по 4 квартиры на лестничной площадке — то есть всего 80 квартир. Если выстроить на этом же участке многоэтажку, можно вместить до 350 квартир. И даже при условии, что 80 квартир застройщик отдаст бывшим жителям «хрущевки», у него останется еще 270 квартир на продажу.
Спрос на «хрущевки» сейчас растет из-за их преимуществ, таких как кирпичные стены и газовые плиты, что полезно во время войны. Особенно это почувствовали жители новых многоэтажек, когда из-за многовременных отключений света в их квартирах не было ни света, ни воды, ни отопления.
Однако после принятия закона их покупка может оказаться невыгодной из-за возможного сноса или переселения с доплатой за новые квадратные метры. Поэтому скупать хрущевки сейчас рискованно, и цены на них могут снизиться.
Новости
Действующие штрафы увеличат в 10 раз.
После 40 лет всем мужчинам обязательно.
Обойти банковские ограничения и блокировки в Украине и ЕС: как открыть счет украинцам за границей для...
Австрийцы хотят относиться к богатым украинским беженцам на общих основаниях.
Наличные под контролем: ЕС вводит единый лимит €10 000 с 2027 года.
Меркурий в Раке: кому звёзды подарят удачу в начале лета 2026 — подробный прогноз.
Белоснежная полоса: астролог рассказала, кому повезёт в финансах и любви после спада.
Астролог Тамара Глоба составила детальный гороскоп на 21 мая: четыре знака зодиака ожидает поистине невероятный успех.
Подологи молчат об этом: простой лайфхак, который работает с первого раза.
Традиции Вознесения, которые меняют жизнь и что категорически нельзя делать сегодня.